Conceptul de degradare fizică a clădirilor - tehlib
VSN Potrivit 53-86 (p) „Reguli pentru evaluarea deteriorării fizice a clădirilor de locuit“, sub elementul de proiectare sistem de uzura fizica echipamente de inginerie (denumit în continuare sistem), iar întreaga clădire trebuie să se înțeleagă pierderea calităților tehnice și operaționale inițiale (putere, stabilitate și fiabilitate și colab.), ca urmare a expunerii la factori climatici și viața umană.
uzura fizică și lacrimă la momentul evaluării este exprimat prin valoarea obiectivă măsurile de reparare necesare care elimina daune structurale, element, sistem sau clădirii în ansamblu, iar valoarea lor recuperabilă.
De la introducerea clădirii în funcțiune toate elementele și structurile reduce treptat calitatea acestuia. Aceste modificări sunt o consecință a impactului mai multor factori fizico-mecanice și chimice.
Cele mai importante dintre acestea sunt: eterogenitatea materialelor; tensiune, cauzând micro-fisuri în material; umectare și uscare alternativă; congelare și decongelare periodică; gradient de temperatură ridicată, ceea ce duce la deformarea neomogenă și distrugerea structurii materialului; atacul chimic al acizilor și sărurilor; coroziunea metalelor; putrezirea lemnului etc. Intensitatea proceselor variază într-o gamă largă și este o consecință a stării ecologice a mediului, nivelul tehnic de funcționare, clădiri majore și calitatea lucrărilor de construcții și instalații.
Fiabilitate și durabilitate depind de intensitatea proceselor distructive. Valoarea amortizării fizice - este o evaluare cantitativă a condițiilor tehnice, care arată proporția prejudiciului în comparație cu starea inițială a caracteristicilor tehnice și operaționale ale structurilor și clădiri, în general.
Se determină timpul optim de demontare a clădirii într-o perioadă de deteriorare fizică intensă (a se vedea. P. 1.2), atunci când durata de viață reală a unei clădiri rezidențiale, aproape de data t durabilitate de reglementare Tn. este teoretic posibil, definind aproximativ baza funcționării Δ linia T fără probleme rămase pe termen conform formulei:
Aproximativ luate în considerare datele ce caracterizează deteriorarea fizică a carcasei, la momentul clădirii este posibilă prin intermediul unei legi parabolice, propus arhitectul german Ross (Fig. 1.8). Posibila viață maxim de clădiri rezidențiale le-a adoptat în 100 de ani, ceea ce corespunde unui grup III soliditate a sistemului național de clasificare a clădirilor de locuit
Compararea liniare (linii drepte 1 și 1 „) și parabolic (curba 2 și 2“) metode de determinare deteriorarea fizică a rezidențiale durabilității reglementare construirea de 100 de ani
Se poate observa faptul că uzura fizică și lacrimă, în valoare de 60%, caracterizată prin condiții de viață nefavorabile și pierderea structurilor portante de proprietăți de rezistență necesare. În practică internă purta peste 70% pentru clădirile care nu au nici o valoare istorică și arhitecturală, - nu determinat. standarde de estimare maxim stabilit de reparații majore de cost admisibil - 70% din costul de înlocuire.
Prezicerea deteriorare fizică - o sarcină complexă multifactorială. Teoretic, se presupune că deteriorarea fizică cu timpul creșterilor de construcție (Fig. 1.9, curba 1) .Fakticheski, rezultatele anchetelor de teren ale parametrilor fizici de uzură mai puțin intensă (curba 2) prin menținerea elementelor de construcție în starea normală și poate fi periodic descrește (curba 3) în condițiile de reparare a clădirilor.
Schimbarea deteriorarea fizică a clădirilor: 1 - în conformitate cu SK Balașov; 2 - privind statisticile; 3 - Atunci când se efectuează lucrări de reparații
deteriorarea fizică a structurilor, elemente individuale sau părți ale sistemelor ar trebui să fie evaluate prin compararea semnelor de uzură fizică identificate prin examinări vizuale și instrumentale.
Dacă elementul de proiectare, sistem sau o porțiune are toate semnele de uzură, intervalul său corespunzător de valori predeterminate, uzura fizică trebuie luată egală cu limita superioară a intervalului este prezentat în Tabelul. 1-64 VSN 53-86 (p) „Reguli de evaluare a deteriorării fizice a clădirilor de locuit.“
În cazul în care elementul de proiectare, sistemul sau o porțiune identificată doar una dintre mai multe semne de uzură, uzura ar trebui să fie egală cu limita inferioară a intervalului.
În cazul în care intervalul de valori în tabel corespunde uzurii fizice doar un semn, deteriorarea fizică a structurii, element, sistem sau porțiuni ale acestora, care trebuie luate de interpolare în funcție de mărimea sau natura leziunilor existente.
Compoziția aproximativă a lucrărilor privind eliminarea deteriorării fizice, prezentată în tabelul. 1-64 CCB nu 53-86r inclus retușarea concomitente care trebuie efectuate în timpul reparării a elementului de structură, sau o porțiune a sistemului.
Structura deteriorare fizică, componentă sau sistem, având diferite grade de uzură a secțiunilor individuale, care urmează să fie determinate prin formula
,
în cazul în care deteriorarea fizică a structurii, a componentei sau a sistemului,%;
deteriorarea fizică a, elementul porțiune structură sau sistem definit de tabl.1- CCB 53-86r 64%;
- mărimea (suprafața sau lungimea) a porțiunii deteriorate sau mp;
dimensiunile întregii structuri, m sau m;
n - numărul zonelor afectate.
Valorile numerice ar trebui să fie rotunjite deteriorare fizică: pentru anumite secțiuni ale structurilor, elemente și sisteme - până la 10%; pentru structuri, elemente și sisteme - până la 5%; pentru clădirea în ansamblu - la 1%.
Pentru structuri stratificate - pereți și trotuare ar trebui să fie utilizat sistem dual de evaluare a uzurii fizice și lacrimă; Stare tehnica (tabl.14-40 53-86r CCB) și durata de viață a structurii. Pentru evaluarea finală a uzurii fizice și rupere trebuie să fie mai importantă.
deteriorarea fizică structură stratificată care urmează să fie determinată din formula de durabilitate
în care o structură stratificată uzură fizică,%;
deteriorarea fizică a stratului de material definit de Fig. 1.10 și 1.11, în funcție de durata de viață a acestei construcții stratificate,%;
Experiența de întreținere a clădirilor arată că durata de viață tehnică depășește valorile standard care sunt într-un anumit sens arbitrar. Acest lucru este demonstrat printr-o varietate de termeni standard pentru structuri similare din diferite țări. Astfel, durata de viață preconizată a serviciului fundațiilor în Ungaria și Belgia 150, Franța -100, Suedia - 80 de ani.
deteriorarea fizică a structurilor asociate în principal cu îmbătrânirea materialelor și schimbările în condițiile de funcționare. Redus Caracteristici fizico-mecanice ale materialului datorită îmbătrânirii corespunde unei modificări lină a gradului de uzură, în timp ce schimbarea condițiilor de funcționare și a efectelor externe și promovează o rată hopping mai clară a uzurii.
Evaluarea gradului de uzură fizică și lacrimă pe examinarea vizuală și instrumentală materiale
Evaluarea stării tehnice
Caracteristici generale ale stării tehnice
Costul aproximativ al lucrărilor,% din elemente structurale
Deteriorarea sau depășirea tulpina nr. Există unele defecte care sunt fixate de reparații
Elementele structurale sunt adecvate pentru utilizare, dar are nevoie de reparații
Funcționare proiectează posibilă dacă lucrările de restaurare
Pre-situații de urgență sau de urgență
Starea elementelor structurale de urgență. măsurile de securitate necesare și înlocuirea completă a structurilor
Fezabilitatea economică de reconstrucție a clădirilor de locuit poate fi stabilită prin compararea costurilor de reconstrucție cu costurile unei clădiri noi din aceeași zonă cu calendarul pentru funcționarea în continuare.
Exemplul deteriorare fizică determinarea elementelor structurale și rezidențiale de construcții
Scopul studiului: Evaluarea stării tehnice a casei, în scopul de a determina conformitatea cu cerințele de reglementare de funcționare. Măsuri de recuperare inspecții tehnice revistă expertizele tehnice, obligatorii.
Caracteristicile tehnice ale obiectului Scurte
Clădire de locuințe de cărămidă de 10 etaje din primul grup de soliditate „în special de capital“ durabilitatea de reglementare de 150 de ani, situat într-o perioadă de funcționare normală.
Numărul de etaje 10, înălțimea podelei: 2,8 m, numărul de apartamente: 216.
Fundatii - echipe Belt w / w.
având pereți exteriori și interiori - panou prefabricate.
Plafoane - beton armat placă.
Acoperiș - construit, neventilate, cu scurgere internă.
Acoperisuri - rola de 4 straturi de material pentru acoperișuri pe asfalt turnat.
Scari - beton armat prefabricat Rampele și palierele
Tamplarie - umplere usi si ferestre: ferestre cu geamuri duble (capace separate). Vopsite cu vopsea de ulei.
Sistemul de alimentare cu apă rece - centralizată de la o sursă externă.
Sistem de apă caldă - centralizat de la o sursă externă.
încălzire - centralizat cu cablajul inferior din conducte din oțel, colorate cu vopsea de ulei; ca încălzitoare - radiatoare turnate din fonta.
Sistemul de alimentare cu gaz - centralizată a conductelor metalice, in-house.
iluminat electric - monofazat AC 220 V de la panoul de distribuție situate pe palier.
Canalizare - centralizat in-house
Locația caracteristicii obiectului
, Clădirea subiect este situată în partea de nord-est a orașului Izhevsk în zona Ustinovsky pe ul.Voroshilova. Fațada pe partea de nord părăsește carosabilul. site-ul de relief calm, panta nu este semnificativă. Scurgerile de suprafata a avut loc în stradă Salyutovskaya, cu toate acestea, tind să fie stagnare pe termen lung.
Evaluarea deteriorării fizice a structurilor de construcție ale clădirii