Comitetul pentru Supravegherea de Stat în Construcții și examinarea de stat a regiunii Leningrad

O listă de recomandări pentru grupurile de acțiune

participanții la construcția de clădiri de apartamente, situate pe teritoriul regiunii Leningrad, în cazurile de abatere de la constructorii programul aproximativ al proiectului de construcție de case fiind construite în regiunea Leningrad

Neliniște printre participanții la construcția de multe ori din cauza faptului că construirea unui bloc de apartamente a fost lent sau dezvoltator pentru un motiv oarecare, nu în grabă să predea cheile de la noi coloniști într-un apartament nou.

Aceste recomandări au fost pregătite pentru a coordona acțiunile cetățenilor individuali (grupuri de inițiativă ale participanților la construcție), care exprimă poziția majorității participanților în construcția de case, a cărui construcție a fost suspendată de către dezvoltatori pentru o perioadă de șase luni sau mai mult, și există circumstanțe, evident, indicând faptul că contractele de spații termenul avut în vedere (apartament) în aceste case nu vor fi predate cetățenilor sau dezvoltatorii nu au îndeplinit obligația de a transfera de apartamente în mnogokvarti case moleculare în termenul prevăzut de contracte, și care acționează în numele participanților la construcție, și în numele lor.

1. să pregătească și să trimită o scrisoare recomandată cu confirmare de primire sau depuse direct la dezvoltator prin obtinerea marca corespunzătoare de acceptare, tratamentul (colectiv) dezvoltator pentru a clarifica situația în ceea ce privește finalizarea construcției instalației în ansamblu, pentru a informa participanții de construcție:

- motivele pentru abaterea de la programul indicativ al proiectului de construcție (în cazul în care există circumstanțe, evident, să ateste că timpul contractului de apartament nu va fi predat cetățenilor);

- constructor de dorința de a finaliza construcția de clădiri de apartamente și spații rezidențiale cetățenilor l treacă în termenul prevăzut de contract;

- dezvoltator schimbări planificate în condițiile contractelor încheiate cu cetățenii, în ceea ce privește finalizarea construcției unei clădiri de apartamente și transferul de spații de locuit în ea arată noua calendarul de finalizarea construcției unei clădiri de apartamente și transferul apartamentelor către cetățeni;

2) prevăzute în cererea menționată în paragraful 1 al acestei scrisori, timpul pentru a da dezvoltator răspunsul la acest apel - nu mai târziu de 30 de zile de la data primirii acesteia;

- Data executării obligațiilor de dezvoltator privind transferul spațiilor rezidențiale cetățenilor care participă la construirea unui bloc de apartamente;

- implicit de dezvoltator pentru cetățeni - membri ai obligațiilor de construcție privind transferul spațiilor de locuit într-o clădire de apartamente în perioada stipulată în contract sau în circumstanțe, o indicație clară că, în perioada de cazare furnizate de contract în astfel de clădiri de apartamente nu vor fi transferate cetățenilor în caz construirea unei case în construcție suspendat timp de șase luni sau mai mult;

- față de cetățeni - participanți la construcția tratamentului menționat la alineatul 1 al prezentei scrisori, împreună cu o copie a tratamentului cu un semn de la primirea acesteia de către dezvoltator (cu o copie a notificării de primire a circulației dezvoltator în cazul trimiterii prin poștă);

- încălcări ale dezvoltatorului, potrivit participanților la construcția, drepturile cetățenilor - participanților la construcția, cu referire la prevederile legislației în vigoare;

- pregătirea clarificare corespunzătoare în cadrul Comitetului pus în circulație, menționate la punctul 3 din prezenta scrisoare;

- propuneri de cetățeni - participanți la construcția, contribuind, în opinia lor, pentru a rezolva situația de la instalația;

În cazul unui dezacord de cetățeni - participanți la construcția cu deciziile Comitetului pe baza receptivitatea personală a președintelui comitetului, aceștia au dreptul să conteste decizia unui funcționar superior - vicepreședinte al regiunii Leningrad pentru construirea a Guvernului.

Vă rugăm să rețineți că, pentru a ajuta la finalizarea „problemei“, în funcție de cetățeni - participanți în construcția de clădiri de apartamente este posibilă numai cu acțiunea colectivă și concertată a acestuia din urmă, interacțiunea acestora cu autoritățile publice și să dezvolte o poziție unită comună pentru a rezolva problema.

Informații pentru cetățeni - participanți la construcția

Pentru includerea în registrul solicitantului a trimis următoarele documente:

b) actul de identitate al solicitantului;

g) documente care dovedesc solicitantului în conformitate cu obligația de a plăti dezvoltator în conformitate cu banii de contract, precum și mărimea plăților efectuate;

e) care a intrat în vigoare o decizie judecătorească privind recunoașterea drepturilor de proprietate ale solicitantului la sediul într-o clădire cu apartamente (dreptul de proprietate asupra unei părți din proprietatea clădirii de apartamente, care este obiectul de construcție în curs de desfășurare), sau privind recunoașterea drepturilor pretențiilor reclamantului privind transferul spațiilor de locuit într-o clădire de apartamente în caz de încetare a acordului încheiat înainte de data depunerii cererii (în cazul în care contractul în momentul depunerii cererii nu este încheiată - dacă este disponibilă);

e) a intrat în vigoare, o decizie (hotărâre) instanței de arbitraj privind recunoașterea pretențiilor reclamantului privind transferul spațiilor rezidențiale, în cazul administrării în legătură cu procedura de faliment constructor, a declarat în stare de faliment.

Vă rugăm să rețineți că trimis de copii mail ale documentelor (cu excepția copii ale deciziilor (definiții) ale instanței), și de asemenea, declarația cu privire la înregistrarea participanților afectați de construcție în comun a clădirilor de apartamente care au nevoie de sprijin, în regiunea Leningrad trebuie să fie legalizată.

Fiecare document care conține mai mult de o coală, reprezentată de o comisie care urmează să fie cusute și numerotate.

Numărul de foi într-un astfel de document este confirmată prin semnătura notarului.

Copii ale soluțiilor prezentate (definiții), instanța trebuie să fie certificată de către instanța de judecată și au un semn pe intrarea în vigoare. A intrat în vigoare, o decizie (hotărâre) instanței de arbitraj privind recunoașterea pretențiilor reclamantului privind transferul spațiilor menționate la punctul „e“ a solicitantului, imprimate dintr-un fișier carte de cazuri de arbitraj de pe site-ul de arbitraj Curții Supreme de România.