Cine ar trebui să facă reparații subsolul unui bloc de apartamente

Punerea în aplicare a capitalului sau repararea parțială a subsolului într-o clădire de apartamente, probabil după toate ajustările necesare vor fi înregistrate în documentația de proiect acasă. repararea parțială implică fisuri de etanșare cu beton, majore - de stabilire a unei noi fundații, ceea ce presupune costuri materiale considerabile și efort.

Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.

Motivele pentru distrugerea fundației clădirii

Reparare fundația unui bloc de apartamente, după un studiu detaliat efectuat cu utilizarea de tehnici non-distructive și instrumente speciale. Conform rezultatelor experților pregătit un aviz tehnic, care prevede nivelul de putere, și rezistența capacitatea de a rezista la alte influențe externe.

Vina este cu fundația cracat cu pereti structurali / partițiilor și elemente de construcție denaturate.

Principalele motive sunt fundamentul stabilit modificări fizice, mecanice și hidrologice în proprietățile solului. Influență și Lucrări de construcții a avut loc în apropiere.

Atunci când repararea fundația unui bloc de apartamente poate fi complet actualizat (dacă este uzat), adâncit sau extins (dacă este necesar, se transferă sarcina pe o suprafață mai mare).

Dacă se prăbușește fundația casei - ce să fac?

Odată ce o situație poate apărea atunci când ochii încep să eșueze bază de cinci picioare la domiciliu. O parte din care este în țara (care este de aproximativ 1 metru), poate în cele din urmă neobservate de către rezidenți pentru a dispersa sau îngust. Ei pot vedea numai obvalivanie și smirgheluitul fundației din exterior.

colaps Brick la baza clădirii, țiglă sau piatră - în subsol, cu un finisaj. Mărunțire strat de ciment, care arma baza casei - cel mai periculos dintre opțiunile posibile.

Pentru a scapa de căutare anuale de masterat bona fide și să fie sigur de asieta de înaltă calitate a fundației, este important să se aibă în mod independent, astfel de competențe sau să înțeleagă foarte bine modul de a efectua astfel de lucrări.

dale vechi, piatră sau ciment trebuie să fie complet tapitat, adică în măsura în care în straturile pot să nu rămână aer. În cazul în care se face tapițeria nu se închide, probabilitatea ca fundația va începe să se prăbușească într-un an, este destul de mare.
Suprafețele tapițate trebuie să fie curățate de excesul de praf și moloz cu o mătură sau o cârpă uscată.
Aplicarea primer pe pas ulterior este important pentru strat de aderență de încredere.
In timpul uscarea grundului prepararea unei grile de construcție cu celule într-un 2x2 cm. Se măsoară înălțimea mai mică de câțiva centimetri de fundații de construcții. Taie bucata de plasă fixată etanș la baza cu șuruburi sau cuie.

Această măsură va asigura o bună aderență a amestecului de ciment cu pereții și fundația și pentru a preveni obvalivanie.

plasă de constructie acoperit strat de ciment cu densitate moderată de 1 mm grosime a soluției, astfel încât pereții să fie aliniate.

Lucrări de decorare va depinde de designul selectat. Cineva pune gresie și trebuie să adopte o abordare responsabilă pentru alegerea cimentului. Pentru mulți, cel mai bun este fundamentul de piatră decorate. Altii prefera strat de ciment. Punctul principal în acest - materiale de calitate achiziționate pentru reparații.

Ceea ce este inclus în costul de locuințe pentru repararea subsolul unui bloc de apartamente?

Lucrări de întreținere a blocului de fundație de apartamente, care sunt plătite de chiriași și sunt incluse în calculul pentru locuințe și servicii comunale:

Eliminarea și deschiderea cusături și fisuri, cu care se confruntă fundațiile de restaurare;
Rerun, amplificare, ca metode de sapa ziduri de nivelare;
Evenimente zone de restaurare subsol de impermeabilizare atunci când acestea sunt deteriorate;
Construcția fundațiilor clădirii de ventilație sau de pompe;
Înlocuirea anumitor părți ale fundației pentru case din lemn;
Producerea și recuperarea guri de aerisire;
Corecție / înlocuire strat impermeabil în jurul casei;
Restaurarea intrărilor subsol și gropi adiacente clădirii.

Ce se întâmplă dacă utilitățile nu se repara bazele de case?

Atunci când utilități ignora situația cu repararea fundație, locatarii unei case de apartamente este un apel.

Termenul de examinare a unui astfel de tratament - nu mai mult de 15 zile. Societatea de administrare poate fi de acord în totalitate cu cerințele chiriașilor, și categoric refuză să efectueze reparații subsolul unui bloc de apartamente.

Motivele de refuz se bazează de obicei pe prezența datorii la plata pentru utilități. Cu toate acestea, experiența practicii judiciare arată că Codul penal, are dreptul de a recupera datoriile prin intermediul instanțelor, iar acest lucru nu a fost făcut, nu trebuie să facă referire la lista debitorilor, în caz de eșec pentru a efectua lucrări de reparații. Astfel de acțiuni nu au motive legale.

În cazul în care CC nu are nici un interes în abordarea problemei unei fundații mărunțire, și trimite refuzul de a face apel chiriașilor următor instanță devine o inspecție de locuințe de stat, în cazul în care se depune o plângere.

În lipsa de reacție este declarația de cerere la instanța care indică prejudiciul moral.

Aceste creanțe au o șansă mai bună de un rezultat de succes. Societățile de administrare nu sunt, de obicei dispuși să vină în instanță și să înceapă reparațiile.

A fost de înregistrare utila? Da Nu 31 din 32 de cititori găsi înregistrări utile.