Cinci moduri de a pierde locuințe

Ce metode acum folosite de escroci și cum să vă proteja de fraudă. În anul înregistrat aproximativ 500 de escrocherii, dar acest lucru nu este tot ceea ce au loc. La urma urmei, frauda este foarte greu de dovedit. Este adevărat că ofițerii de aplicare a legii să rețineți că aceste crime sunt mai puține, dar ele au devenit mai sofisticate și elaborate. Acum, infractorii au nu folosesc metode brute, de exemplu, să ia o persoană în pădure și forțați să semneze toate documentele. Acum, inteligența la modă și ingeniozitate. „Aceasta este o crimă de gândire“ - ni se spune ofițeri ai MAI de Luptă Antifraudă. Apartament de înșelătorie - una dintre cele mai inventive crima. Pentru a lua drepturile sale apartament, evazioniștii sunt în curs de dezvoltare sistem de ingenios, lucrează la fiecare pas, cred că crima în detaliu.

Modalitati de a selecta un apartament, astfel încât proprietarul observat deja după fapt, un pic. Experții ne-au spus despre astăzi cele mai populare. Cinci dintre ele.

- Cu ajutorul unor documente falsificate:

WILL post-mortem. Forjata va, care face pe om deja mort.

NU OWN SEMNĂTURĂ. Cu ajutorul unui notar să întocmească putere false de avocat și dreptul la posesia apartamentului.

LZHEDOKUMENTY. Păcălit în semnarea unor documente privind dreptul de proprietate.

Fricționa încrederea. Intriganți sunt incluse în încrederea pensionarilor, podselyayutsya și încet de lipire și re-scrie peste apartament.

SCHIMB necinstită. Omul pur și simplu să inducă în eroare și convins să vândă sau comercializa apartamentul meu în „cel mai bun“.

Una dintre opțiunile „kidka“ - un testament fals, întocmite în numele unei persoane decedate. Conform de aplicare a legii, astfel de înșelăciune este cea mai răspândită în zonele rurale. Evazioniștii „sunt de acord“ cu șefii de consilii sat, să primească informații cu caracter personal ale persoanei decedate și să întocmească documentele pe care se presupune că a lăsat moștenire apartamentul altora, nu are nici o influență asupra rudelor. După aceea du-te la escrocii instanță și a obține o moștenire. Proprietatea imediat vândute, iar în sat pentru a arăta „mărfuri“ nu vin speculatori, dar agenții imobiliari obișnuiți, astfel încât să răzbune rudele înșelat nimeni nu se poate.

Se întâmplă adesea ca o persoană este pur și simplu induce în eroare, încercând să-i convingă să-și vândă apartamentul lui pentru mai mulți bani, mai mare decât valoarea de piață. Omul, bucuros să semneze propunerea de succes cu plăcere toate documentele. După aceea înșelătorie artiști se plâng că le lipsește o anumită sumă. Evazioniștii scrise de primire, sau pur și simplu „în cuvântul“ promite să dea totul la penny. Dar poate da sau parțial, sau pentru prea mult timp. În acest timp, prețul locuințelor crește atunci când o persoană primește suma totală specificată în contract, nu este de ajuns pentru tine pentru a cumpăra un apartament.

Exemple foarte mult. Într-un departament de combatere a fraudei „Azi“ a raportat pe destul de direct din tablă. La Kiev, un bărbat în vârstă de rău și a cerut vecinul său pentru a ajuta vinde apartamentul său pentru a cumpăra un mai modest, iar suma rămasă să fie cheltuite pe medicamente. vecin șiret a fost de acord să cumpere el însuși o casă. Ei au convenit asupra sumei de 45 de mii de dolari. Am emis toate actele notariale, iar un vecin a dat doar 6000 de dolari, în timp ce rescrierea apartament în sine. Banii pensionarul rămasă nu a revenit până în prezent. Mai mult decât atât, vecinul dat în judecată a câștigat și acum l evacuarea din apartament.
O figură cheie în înșelătorie apartament este un notar. Este practic imposibil de a urmări, pentru că nu este oficial. El este înzestrat cu puteri mari (în conformitate cu legislația, este responsabil pentru documente certificate), dar pentru a atrage și de a dovedi vinovăția judiciară lui este foarte dificil. Light-degete notar poate asigura de documente, de fapt, pentru oricine, așa cum se poate întotdeauna „mut“ că omul a venit cu un pașaport și ca în aparență a fost similară. Astfel, există putere false de avocat și dreptul la posesia apartamentului. Cu ei este un escroc ITO și întocmește dreptul de proprietate. „In zilele noastre, oamenii pot veni acasă o zi și pentru a găsi că chiar străini care trăiesc în apartamentul său. Această persoană se va confrunta cu un număr foarte mare de probleme, pentru că el ar trebui să meargă la tribunal, care ar dovedi că el nu a vinde un apartament, „- spune:“ Astăzi „, la Departamentul de combatere a fraudei.

Apoi, a început cel mai interesant: cumpărător, cheltui banii, a fost de acord să prin toate mijloacele cu orice preț pentru a obține un apartament. Prin urmare, la începutul serii de procese cu familia LA Ea intenționează să selecteze un apartament pe motivul că granițele considerate debitorii lor - după ce a plătit bani pentru brokerii care acționează în numele lor și cu permisiunea lor. De-a lungul ultimilor 6 ani, un profesor a încercat în repetate rânduri să evacueze persoanele în vârstă.

„De fapt, persoana schizofrenic nu se poate efectua fără un tutore astfel de oferte - a spus Veremeyenko. - Deci afacere instanța a trebuit să admită neconceput, dacă numai pe această bază. Deci, cumpărătorii înainte de a plăti bani, aveți nevoie pentru a cere mai mult și de ajutor medical. "

Asistenții sociali munca la negru. rezident în vârstă de 45 de ani de Cernauti Ravi pierdut apartamentul dat lui de către cu participarea lucrătorilor sociali. A lucrat ca actor la studioul de film al capitalei. Dovzhenko, și a închiriat un apartament de la un vechi unică de la Kiev Catherine, care grav bolnav. A întâlnit-o pe stradă, vorbesc și bunica invitat să trăiască cu mine.

Aproape imediat după ce a făcut dedicarea Ravi a fost din nou forțat să plece. „Brokerii, mediate de către lucrătorii sociali, se pare, au avut mult timp ochii pe un apartament babulkinu, am decis să nu piardă tidbit. Prin urmare, ne-am dat seama cum de a depăși situații neprevăzute ca un cadou pentru Ravi. Omul a făcut o declarație la poliție, acuzându-l de a bate proprietarul apartamentului. " Potrivit avocatului său, după ce lucrătorii sociali au dus la bunica brokeri și a convins-o să spună dacă ea a fost forțat să semneze actul. Cum ar fi, de ce da de locuințe în cazul în care acesta poate fi vândut. „Dar nu am lovit bunica mea! Dimpotrivă, în orice fel vegheat și au ajutat. Chiar și TV a cumpărat-„“ - se plânge Ravi.

Un muncitor sotssluzhby Irina mi-a spus că lucrătorii sociali nu au „bază de date“ foarte mare de apartamente gratioase, dar rareori folosi pentru profit „pe o scară mare„:“Ca regulă generală, lucrătorii sotssluzhb speculatorii, dându-se drept«unghi»azil cu vizitatorii, și a cerut să ajute găsi o bunica singuratic care va ieftin. Deci, nici lucrătorii sociale speciale nu primesc profituri, și de multe ori se încadrează pentru impostorii momeală. "

Documentele care urmează să fie verificate:

1. Contractele de cumpărare și vânzare, schimb, donație, conținut de viață, certificate de notari.
2. Certificatul de titlu la o parte din proprietatea comună a soților.
3. Dovada de moștenire.
4. Permisiunea unui soț pentru înstrăinare a apartamentului, în cazul în care ea este proprietatea lor comună.
5. pașaport tehnic.
6. Ajutor din carcasă în formă № 3;
7. Ajutor din psiho- și narcologic;
8. Ajutor privind absența sau prezența unor plăți arierate pentru diverse apartamente;
9. În cazul în care minorii apartament înregistrat, documente necesare Consiliului de administrație.

Informațiile utilizate și consultanță de specialitate „HOOK“

TIPS broker. Kiev Irina Nikiforova brokerul nu sfătuiește să „aruncat“ la apartament, care nu sunt angajate în vânzarea în mod independent, ci să se consulte specialiști. „Ar trebui să aleagă o agenție imobiliară, care sa dovedit a fi ei înșiși mult timp și au o reputație bună“, - spune Irina. „Clienții mei - este, de obicei, prieteni familiare, întotdeauna am lucra la recomandarea.“

Nu cumpara un apartament în cazul în care revândut recent, de multe ori. Acest lucru este suspect și poate indica faptul că apartamentul „întunecat“ trecut, s-ar putea alege pur și simplu din partea chiriașilor anterioare ilegal. De asemenea, este de dorit să se asigure un apartament. Există asigurare împotriva riscurilor financiare doar pentru astfel de cazuri.
Un alt sfat: nu cumpara un apartament în cazul în care este modelat de un notar nu este zona în care există spațiu de locuit. Un astfel de design este ilogic și poate să însemne că apartamentul pe care doriți să cumpere „necurat.“

Și, desigur, va trebui să atenție re-citi documente înainte de a pune semnătura ta acolo.

LZHEPODPIS: CUM DETERMINA falsurilor. În cadrul Ministerului de Interne ucrainean spun, de dragul de apartamente în puterile de semnătură de avocat și testamente adesea contrafacute foarte. De regulă, aceste escrocherii sunt angajate în familie morți, cu probe de această semnătură.

După cum ne-a spus expertul principal al examinării tehnice a documentelor și a scrierii de mână la Ministerul de Interne al Ucrainei Natalia Shpakovich, există mai multe modalități de cele mai comune semnături false altcuiva, care sunt utilizate în mod normal escroci. În primul rând, este de mai multe zile de formare, atunci când escrocul încearcă să realizeze identitatea altcuiva cu semnătura printr-o pregătire lungă. Determina acest lucru destul de ușor. Diferența principală sunt, linii sinuoase neregulate și ritmul lent de tie-dye - semnătura nu arata ușor, și a făcut cu presiune.

Mai multe resurse escroci redesena semnatura pe documentele formularul de succesiune aplicabile ferestrei sau inlocuind lampa de sub masă. Aceasta se numește „transmisie“. Aici, de asemenea, pot fi nereguli în liniile.

A treia cale - transmiterea semnătura mea pe forma voinței (utilizat de obicei ac), și apoi mai târziu pentru a aduce subiectul scris. Plimbare pe semnul de mână - vei observa rugozitatea.

Uneori, artiști înșelătorie încearcă să creeze o semnătură folosind computerul atunci când testamentele formular sunt scanate și apoi refăcut în Photoshop. Adevărat, Dna Shpakovich a spus că toate semnăturile false sunt ușor de distins de autentice și pentru expertul nu este o problemă. De exemplu, oamenii au tendința de a aspira toate cu o semnătură originală. Rezultatul este că, în primul, al doilea, Wills și cartea de înregistrare a notarului pune trei semnături identice. În expert al trezi imediat suspiciuni, deoarece persoana nu semnează exact la fel. În cazul în care examinatorul determină că semnătura este fals, acordul este anulat, iar persoana care a făcut-o, perioada de așteptare.