Chitanța pentru apartament inchiriat - apartament mobilat - toate închiriere de apartamente în Moscova

De ce și care au nevoie de chitanțe?
În primul rând, încasările sunt necesare ca dovadă a faptului că transferul a avut loc o anumită sumă de bani de la un individ la altul. Astfel, dacă vorbim despre apartamente de închiriere pe piață, apoi a lansat, în primul rând nevoie Locatarului. Este ei, și nu numai și nu atât de mult contractul de închiriere, sunt dovada că plata de leasing a fost transferat într-o anumită zi, o anumită persoană (proprietar).

În cazul în care proprietarii de apartamente închiriate după un anumit timp (șase luni, un an sau chiar mai mult) au declarat că locatarul a încălcat termenii contractului și nici bani de la ea, iar proprietarul nu a văzut, Mass. Scale aroganță, poate că nu va trebui să se întâlnească pe drum, dar situațiile în care proprietarul „indicii“ că, odată ce plata a fost „omit“, mai mult decât suficient, și din care nimeni nimic nu este imun. Cu excepția cazurilor chitanțe.

În ce formă aveți nevoie pentru a face chitanța?
Așa cum este cazul cu pregătirea contractului de leasing, o formă strict definită (sub formă de probă) pentru primirea de lege nu este stabilită (art. 161 din Codul civil). Acestea sunt realizate în scris (preferabil manual). Este esențial ca primirea conținea detaliile părților (cel puțin numele complet și datele de pașaport la), informații cu privire la suma de bani transferate, condițiile de transfer al acestora. chitanțe Exemplu de text ar putea fi:

Strict vorbind, pentru că toate detaliile părților (pașaport, locul de înregistrare permanentă sau temporară) specificate în contractul de închiriere, primirea poate fi omisă. Dar unii avocați cred că este mai bine să fie în siguranță. Același lucru este valabil și pentru întocmirea scrierii de mână chitanțe. Adevărul este greu de proprietar vrea o lună pentru a scrie de mână un anumit text. Prin urmare, putem face textul de pe computer și imprimați formulare, dar lăsați-le să umple golurile de mână - denumirea completă și semnătura destinatarului. Principalul lucru este că, în cazul scrierii de probă poate fi identificate în mod unic. Oraș trebuie să fie specificate, deoarece acest lucru determină în cazul în care să dea în judecată, în cazul plângerilor.

Ce se întâmplă dacă o sumă fictivă este specificat în contractul de închiriere (de exemplu, cinci mii de ruble), și, de fapt, plata pentru chirie este mult mai mare (douăzeci de mii)? Ce sumă specificată în chitanță?
În acest caz, chiriaș și proprietar sunt pe propriul risc. Desigur, chitanța trebuie să specifice suma reală. În caz contrar, chiriaș, de exemplu, poate plăti pentru ultima lună a indicat în contract și cinci mii de „evadare“ și apoi dovedi că are încă 15, va fi dificil (sau mai degrabă imposibil).

Proprietarul apartamentului nu vrea de fiecare dată când joc cu chitanțe, dar sunt de acord cu primirea de bani pentru a pune numele lor într-un caiet, care trece printr-un program de plăți pentru apartament. Este acest lucru considerat o chitanță?

Proprietarul apartamentului, iar în acest caz, este necesar să se asigure de pre-compilate și a semnat un contract de leasing ca impur în mâinile chiriaș poate merge la bancă și să conteste recentele tranzacții, precizând, de exemplu, că a făcut o greșeală și trebuie să transfere bani către o altă persoană cu totul.

De obicei, în orice caz, este simplu: orice tranzacție imobiliară (și în general orice tranzacții, care implică sume mari de bani) trebuie să se facă în scris, ceea ce face contracte și chitanțe. Chiar dacă în tranzacția a implicat rudele: conform statisticilor, mai mult de jumătate din datorii neperformante și datoriile restante apar tocmai „din cauza“ relații strânse de familie sau de prietenie ale părților.

Arseny Zhuravlev Proprietar

Respectul și chiar venerație inspira unele figuri de închiriat „normale“ de locuințe - așa-numita clasa economic. Când este vorba de închirierea unei locuințe de lux, respectul se înlocuiește cu uimire: Este posibil astfel de prețuri, în principiu? Totul este posibil în momentul în care informațiile de vedere cu privire la costul de apartamente de lux chirie, situat undeva în zona Chistye Prudy, sau Chinatown, ca deosebit de acută înțeleg importanța de locuințe în centru, pentru a obține, să zicem, de la bunici.

Al doilea proprietar dureri de cap apartament după chiriașilor reale - taxe. Puțini chiriașii care nu doresc să facă pentru a evita plata taxelor la apartament oferit spre inchiriere. În același timp, dorința de a nu rupe legea, uneori, încă mai face proprietarii de apartamente pentru a participa la o chestiune care nu ascunde faptul existenței a activității de închiriere, și pentru a minimiza cu taxe. Astăzi, aceste proprietarii au trei opțiuni legale impozitele pe închiriere.