Cerere de intrare în proba de HOA cum se scrie, cum să devină un membru, sau să se alăture

Pentru a adera sau nu la HOA?

Calitatea de membru în care nu este o Hoa cerință de reședință.

Dar când cea mai mare parte a proprietarilor de apartamente sunt deja un parteneriat de membru, există motive să se gândească la depunerea unei cereri.

Beneficiile includ următoarea mențiune:

Calitatea de membru presupune prezența unor astfel de defecte:

1. Costuri suplimentare. De obicei, ratele de utilitate pentru toți chiriașii sunt aceleași, indiferent de participarea lor la gestionarea ICM. Dar cele mai multe dintre membrii asociației trebuie să plătească în plus pentru îmbunătățirea locuinței și a teritoriului adiacent.
2. Dacă unul dintre proprietarii de apartamente refuză să plătească plăți obligatorii pentru a acoperi deficitul va avea restul de Hoa.

Acestea sunt principalele argumente pro și contra să ia în considerare atunci când aderarea la organizație.

Procedura de aderare

Proprietarii de apartamente in casa, unde a creat un parteneriat nu poate forța forțată să se alăture. Prin urmare, fiecare chiriaș este obligat să o rezolve singur. Dacă totuși decideți să devină un membru al Hoa, trebuie remarcat faptul că procedura este destul de standard, deci trebuie să:

1. 
   Declarație costavit adresată președintelui Hoa.
2. Asigurarea disponibilității documentelor necesare pentru intrare.
3. Trimiteți toate documentele pe bord organizației.
4. Așteptați decizia.
5. Cu un rezultat pozitiv, un acord încheiat cu Hoa.

Documentele necesare pentru depunerea, includ:

• certificat care confirmă înregistrarea drepturilor de proprietate;
• documente pe baza cărora persoana a fost proprietarul carcasei (contract de vânzare, fapta de cadou, etc.);
• un extras din registrul de stat de bunuri imobiliare.

În ceea ce privește contractul, acesta este cu toți membrii Hoa. Important: Noile organizații membre trebuie să verifice dacă datele lor sunt incluse în registru.

Pentru informații în registru includ:

Dacă unele informații nu este specificat, este necesar să se verifice intrarea sa în registru.

compila corect aplicația pe modelul

participant Viitorul parteneriatului este necesară pentru a întocmi o declarație.

O anumită formă a documentului, aprobat prin lege, nu există. Prin urmare, afirmația este pusă la dispoziție, dar sub rezerva regulamentului standard de birou:

Ajutor: Dacă hârtia este alimentată de către reprezentantul proprietarului, care au nevoie de o putere de avocat certificat de un notar public în conformitate cu normele.

În mod corespunzător constituie acordul

Elaborarea de acorduri încheiate între membrii și este reglementată Hoa de legislația și documentele de constituire. Contractul trebuie să conțină următoarele informații:

De obicei astfel de acorduri sunt standard. Prin urmare, să se alăture organizației, dar în cazul în care una dintre părți acționează ca un parteneriat, care este, unele dintre nuanțele. De exemplu, documentul trebuie să conțină reguli pentru conținutul ICM, plata diverselor taxe, taxe de membru, și așa mai departe. D.

Date și taxe

Declarația candidatului este văzută de obicei aproximativ o lună. După aceea, o decizie comunicată solicitantului.

Taxa de timbru sau alte taxe suplimentare pentru intrarea în organizație (excluzând taxa de intrare) nu este prevăzută, deoarece nu este o Hoa organizație guvernamentală.

capcane

1. Proprietarul nu este întotdeauna posibil să se ajungă la o decizie unanimă privind o anumită chestiune. De exemplu, în cazul în care acesta este un acoperiș de reparații destul de scump, acesta va sprijini doar locuitorii din etajele superioare. Acest lucru se aplică și la conținutul ascensorului.
2. Pentru cele mai multe asociații nu conțin profesioniști benefice (contabil, avocat sau un electrician), astfel încât funcția lor este adesea efectuată de către persoane incompetente.
3. În clădirile noi sau clădiri cu mai multe apartamente, mulți locuitori sunt familiarizați cu ele, ceea ce duce la probleme suplimentare. Un număr mare de chiriași greu pentru a aduna un cvorum.
4. Multe întrebări apar în legătură cu președintele. În timp ce efectuează mai degrabă numai funcții de reprezentare, astfel de poziții sunt adesea folosite pentru câștig personal. Angajarea unui profesionist din nou neprofitabilă, în calitate de rezidenți trebuie să plătească salariul.
5. Dar cele mai multe dintre toate problemele din Hoa ia naștere în ceea ce privește plata de utilitate și de alte plăți. Recuperarea acestor fonduri de la debitori este foarte dificil, iar în cazul în care există conflicte datorii mari cu furnizorii.

Pentru a deveni membru al sau nu Hoa - o chestiune privată a fiecărui proprietar.

Pe de o parte, în acest fel vă poate influența calitatea vieții în ICD lor, pe de altă parte, este nevoie de timp suplimentar, efort și disponibilitatea cunoștințelor relevante.

Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:

+7 (499) 703-45-84 (București)
+7 (812) 309-50-48 (București)

Este rapid și gratuit!