Ceea ce este considerat o zonă a unei săli de tranzacționare

Organizația utilizează sistemul simplificat de impozitare și sistemul fiscal sub formă de UTII închiriază spații cu o suprafață totală de 80,67 de metri pătrați. M. Premisele subînchirieze acord specificat că subchiriaș cameră va fi utilizată în scopul de cazare:

• suprafata de vanzare de 35,9 metri pătrați. m;
• Suprafata camerei de depozitare de 6,6 mp. m;
• cameră de utilitate de 7,13 metri pătrați. m;

clădirile reprezentând 31,04 de metri pătrați. m.

Care este zona a camerei este luată în considerare la calcularea UTII?

MINISTERUL FINANTELOR România

Departamentul fiscale și vamale Politica de tarifare a luat în considerare scrisoarea privind procedura de calculare a impozitului unic pe venit imputate în ceea ce privește activitatea de afaceri în comerțul cu amănuntul, prin spațiile închiriate în cazul în care chiriașul intenționează să organizeze o podea de tranzacționare, precum și pe baza informațiilor conținute în scrisoarea, raportează următoarele

Conform Codului românesc fiscal (în continuare - Codul) „Articolul 346.26.“, Sistemul de impozitare ca un impozit unic pe venit imputate pot fi aplicate activității de afaceri în comerțul cu amănuntul, prin magazine și pavilioane cu suprafață de vânzare care să nu depășească 150 de metri pătrați. m pentru fiecare instalație, organizarea comerțului.

În conformitate cu „Art. 346.29 din“ Codul de calcul al taxei unice pe venit imputate în ceea ce privește activitatea de afaceri în comerțul cu amănuntul efectuate prin obiecte de rețea de comercializare staționară, cu zone de vânzare, ca un indicator fizic al rentabilității de bază utilizate „suprafață de vânzare (în pătrat m). "

„Articolul 346.27“ Codul stabilit că zona de vânzare este recunoscut magazin al pavilionului (zonă deschisă) ocupată de echipamente destinate pentru afișare, demonstrație de bunuri, efectuarea de plăți în numerar și servicii pentru clienți, de control zonă și unitățile de numerar și locuri de muncă cabine de numerar din zona personal, precum și zona pasajelor pentru cumpărători. Prin zona de vânzare include, de asemenea, o parte din suprafața podelei închiriabilă. Zona auxiliare, clădiri administrative și rezidențiale, precum și facilități pentru primirea, depozitarea mărfurilor și pregătirea acestora pentru vânzare, care nu este făcută de servicii pentru clienți, nu se aplică în spațiu.

Suprafața de vânzare este determinată pe baza documentelor de inventar și de titlu.

Pentru stocul de a crea și a documentelor de titlu se referă la orice organizație existente sau documente de întreprinzător individual în rețeaua de subiect staționar de tranzacționare, care conține informațiile necesare cu privire la scopul, caracteristicile de proiectare și aspectul la sediul instalației, precum și informații care să confirme dreptul de a utiliza obiectul (contractul de vânzare a spațiilor non-rezidențiale , pașaport tehnic pentru spațiile non-rezidențiale, planuri, diagrame, explicaŃie, contractul de închiriere (subînchiriere) a spațiilor de locuit sau o parte a acesteia ( astey), rezoluția privind dreptul de a servi vizitatori pe zona deschisă, precum și alte documente).

Trebuie remarcat faptul că, pe baza „Articolul 606“ Codul civil român (în continuare - Codul civil). În conformitate cu contractul de închiriere proprietarul este de acord pentru a da chiriaș o proprietate de plată pentru posesie și folosință temporară, sau pentru uz temporar.

Pe baza „607 Art.“ Contract de închiriere GKRumyniyav (subinchiriere) trebuie să fie specificate datele care permit stabilit definitiv proprietatea care urmează să fie transferate către chiriaș ca un obiect de leasing.

Vă rugăm să rețineți că, în absența unor astfel de date în leasing (subinchiriere), starea facilitate care face obiectul contractului de leasing nu este considerată convenită de părți, iar contractul respectiv nu este considerat a fi încheiat.

Având în vedere cele de mai sus, calcularea sumei impozitului unic pe venit imputate în ceea ce privește organizațiile de afaceri în comerțul cu amănuntul efectuat printr-o zonă de închiriat, care, conform subinchiriere este transferat la organizarea de spațiu comercial, cu o cameră de tranzacționare dedicată, birouri auxiliare și administrative, ar trebui să fie realizată utilizând un indicator fizic „suprafață de vânzare (în metri pătrați).“

director adjunct
Departamentul de impozitare
și politica de tarifare vamale și
S.V.RAZGULIN