Ce să fac dacă vecinul sau inundate HOA

Familia a fost de economisire de ani de zile la un apartament nou. Apoi, a existat o reparație costisitoare. Chiar dacă a angajat experți, fiecare inch din această reparație a fost suferit literalmente. Dar acum, trezirea într-o dimineață, tăieturi văzut ca un cuțit pentru papuci de inima într-un fel flotorului nu este lângă pat, laminat umflate, gips carton arăta ca o cutie mototolită-murdar galben de sub televizor, uneori, deșeurile tapet. Starea de spirit este stricat, nu pentru o zi. Ce se poate face în acest caz? Ce se poate face, în cazul în care pentru a merge, dacă inundat vecinii (apartament inundate)? Ce să faci dacă ai inundat vecinii?

Sarcina principală este de a identifica cauzele scurgerii și eliminarea acesteia. Pentru a face acest lucru, trebuie să apelați imediat specialiștii responsabili (instalatori) HOA sau societatea de administrare (denumită în continuare - „HOA“). Daca nu sunteti la ultimul etaj, iar scurgerea pare să fi avut loc din partea de sus, să încerce să ajungă la vecinii de mai sus. Dacă acest lucru nu se poate face, apoi pătrunde în apartament vecin pentru a elimina scurgerea, puteți numai după emiterea unei hotărâri judecătorești de urgență cu privire la admiterea la apartament cu participarea ofițerilor de poliție, executorii judecătorești și martori.

Rectificată, plat spalata, tapet lipite, deoarece reparatia nu va fi în curând, și nimic de-a face acest lucru. Te-ai întâlnit cu un vecin sau a vorbit cu președintele condominii, dar refuză să rambursa costul daunelor, considerând-o prea mare. Ce-ai făcut greșit? Oricine a fost de vina pentru Golful casa ta, trebuie mai întâi să se înregistreze faptul Golfului, cauza acesteia și prejudiciul cauzat Golful!

Regulile de prestare a serviciilor publice cetățenilor solicita HOA face actul de daune ca provocând urmare a unor accidente de pe prima proprietate a cetățenilor cererea acestora, indiferent de făptuitorului. În cazul în care un reprezentant al Hoa nu ajunge la locul pentru elaborarea unui astfel de act, trebuie să notifice în scris șeful condominii cu privire la necesitatea de a întocmi actul din Golf. Indiferent cum trimite o notificare, principalul lucru pe care l-ați al doilea exemplar cu semnătura de acceptare sau de investiții de inventar în scrisoare recomandată cu confirmare de primire au.

Elaborați o declarație poate fi, de asemenea, reprezentanți ai serviciului de pompieri sau Rospotrebnadzor (anterior. Sanepidemstantsii). Aveți dreptul, iar în unele cazuri chiar au de a apela reprezentanți ai acestor servicii.

La elaborarea actului și evaluarea pagubelor din Golf trebuie să ne amintim că, uneori, toate defectele din decorarea interioară a spațiilor nu sunt imediate. Uneori este nevoie de trei până la cinci zile înainte de a deveni clar dacă sunt sau nu de a modifica anumite părți ale decoratiuni scumpe au nevoie.

După cum sa menționat mai sus, raportul trebuie să conțină data, ora aproximativă și o descriere detaliată a cauzelor Golfului, o descriere detaliată a daunelor cauzate bunurilor dumneavoastră. Ca o aplicație, este de dorit să facă o fotografie detaliată. Atunci când se face actul pe care vecinii de mai sus te umple, solicitând ca orice daune înregistrate cât mai exact posibil. Acesta va fi foarte frumos dacă în pregătirea actului pe care doriți să utilizați Pașaportului Biroul inventariere tehnică în apartament cu ea de explicare. Este în mod clar arată explicaŃia dimensiunile camerei pe care nu le va permite celor două moduri de a seta volumul de defecte formate ca urmare a inundațiilor.

De asemenea, la fața locului pregătirea raportului, este de dorit prezența făptuitorului a golfului. După anularea părții vinovate de semnarea acestui studiu în actul în acest sens se face.

Apoi, trebuie să estimeze valoarea daunelor. În această etapă, puteți introduce imediat într-un contract cu o firmă de avocatură, pentru că de regulă, avocați și evaluatori din partea de lucru alături. Vă va solicita imediat - în cazul în care pentru a merge pentru o evaluare a prejudiciului și în cazul în care este mai ieftin să facă. Deși nu este atât de important, deoarece costul examinării și costul cheltuielile pentru un avocat - reprezentant în instanța de judecată vor fi suportate de către contravenient a Golfului.

În cazul în care inspecția proprietății deteriorate, să acorde o atenție la expert în toate daunele vizibile și insistă asupra reflectarea lor în raportul de inspecție, măsurători și imagini fotografice. Se prepară în prealabil și să furnizeze dovezi de specialitate din valoarea bunului avariat - controalele, chitanțe și alte documente, care au fost pe costul lucrurilor, estimări ale finisaje anterioare, cu un contractant, etc.

Până în momentul de a face actul de inundații și evaluarea pagubelor de experți este de dorit să nu atingă nimic în apartament, astfel încât o imagine completă a dezastrului a fost vizibil. Trei zile lucrătoare înainte de sosirea evaluatorilor, ar trebui să notifice apartamentele autorilor telegramă Bay, astfel încât acestea să poată fi prezenți în timpul evaluării.

După aceea, atunci când incidentul este înregistrată în mod corespunzător, costurile de reparații cunoscute, încercați să negocieze cu vecinii sau lumea Hoa, în timp ce explica faptul că într-un alt caz, vinovatul se află un alt cheltuielile de judecată. Este mai bine să facă acest lucru în scris.

Taxa de stat pentru depunerea unui proces în instanță este, de asemenea, rambursate de către autorul golfului. Cu toate acestea, în cazul în care golful a avut loc din cauza Hoa, nu trebuie să plătească taxa de stat. În acest caz, intră în vigoare prevederile Legii privind protecția consumatorilor, în conformitate cu care organizația - intermediarul (HOA), pentru a vă oferi servicii slabe, provocând pagube.

În conformitate cu această lege, puteți depune o cerere în instanța de judecată la locul de reședință, locația sau a apartamentului Hoa găsirea unui loc. O astfel de cerere trebuie să fie însoțită de calcularea sumei revendicarea, dovada dreptului de proprietate al apartamentului, actul de Golful revendicarea HOA, raportul evaluator cu privire la costul de renovare, contractul cu firma de avocatura, primirea de plată a serviciilor de evaluator și un reprezentant al instanței. . În cazul în care valoarea daunelor mai mare de 50 mii, atunci ai nevoie pentru a merge la Curtea Districtuală, în cazul în care nu - atunci magistratului.

În cazul în care autorul Bay - un vecin, aici aveți dreptul de a face apel numai la locul său de reședință sau locul de apartamente inundate.

Înainte de a depune o cerere avocați recomandă să colecteze informații cu privire la inițiatorul proprietății sau vehicul cu motor accident de imobile, care, la momentul depunerii unei cereri cerere instanței privind alegerea unei măsuri provizorii sub formă de sechestru al bunurilor. Apoi, poate fi foarte facilita executarea hotărârii.

În orice caz, și în orice etapă a suișuri și coborâșuri care decurg din Golful, cel mai bine este să caute ajutor profesionist. Puteți ajuta la a face un act de cunoștință de Golf, va fi direcționat către o experți buni, nu trebuie să fie prezent la discuțiile cu vinovatul în instanța de judecată. Pentru toate dintre voi va face reprezentanții dumneavoastră - angajați ai casei de avocatură sau avocați. În același timp, toți banii pe care le cheltui pe membrii vor fi rambursate pentru cheltuiala inculpatului.