Ce proprietăți sunt spații comerciale

caracteristici cameră

În cazul în care spațiile non-rezidențiale concepute sau efectiv folosite pentru a se potrivi facilități comerciale, baza de impozitare pentru a calcula impozitul pe proprietate poate fi determinată pe baza valorii cadastrale (nr. 2 alin. 1, nr. 2 alin. 4, nr. 5, Art. 378.2 NC Federația rusă). Conceptul kodekseRumyniyanet fiscal al „proprietății comerciale“, deci ar trebui să se refere la legislația sectorială.

Astfel, în cazul clădirii, spațiile sau spațiu în ele, prin care există o realizare în cadrul acordurilor de vânzare și cumpărare, corespund caracteristicilor obiectului comerțului, o anume Legea N 381-FZ, dar numai în acest caz, ele sunt norme aplicabile pp. 2 n. 1 lingura. 378.2 din Codul fiscal.

activitatea economică

În plus față de caracteristicile camerei în sine o altă condiție importantă pentru includerea clădirilor (clădiri, localuri) la obiecte comerciale este un fel de activitate în care contractul de vânzare în aceste clădiri (zone interioare).

Deci, din această scrisoare că, pentru site-urile de comerț pot utiliza o procedură specială pentru calcularea bazei de impozitare pe baza valorii cadastrale, numai în cazul în care desfășoară activități în comerțul cu ridicata sau cu amănuntul, clasificate în funcție OKDP OK 004-93 la secțiunea G „Comerț cu ridicata și cu amănuntul comerț. "

Dar, în ceea ce privește instalațiile electrice de rețea, potrivit Ministerului român al Finanțelor, aplicarea regulilor de art. 378,2 NKRumyniyayavlyaetsya imposibil. În ciuda faptului că contractul de furnizare a energiei este unul dintre tipurile de contracte de vânzare (alineatul 5 al articolului 454, articolul Articolul 539 -.... 548 din Codul civil), acest tip de activitate, pe baza OKDP OK 004-93 atribuite secțiunii. E „Energie electrică, gaze și apă.“ Prin urmare, clădirile și instalațiile utilizate în producția și furnizarea de energie electrică, nu pot fi atribuite activităților comerciale ale instalației.