Ce este pașaportul cadastral teren

Ce este un pașaport cadastral al terenului?

formând punct de vedere tehnic pașaport cadastru necompletat poarta camera de cadastru, cu toate acestea, afirmă, și emite documentul Rosreestr Rosnedvizhimost sau control spațial.

pașaport cadastrală este format din mai multe părți, așa-numitele „capitole.“ Și anume secțiunile B1, B2, B3, B4.
Prima parte (B1) determină caracteristicile de bază ale zonei (despre ele de mai jos).
2 - este un plan (diagrama desen) porțiune.
În 3 include date referitoare la piese și servituți site-ul, dacă este cazul.
Secțiunea B 4 conține un plan (desen de circuit) părți de teren, dacă este cazul.
În cazul în care terenul nu are piese și servituți, secțiunile B 3 și B 4 în pașaport lipsesc.
În cazul în care baza inventarului lipsesc coordonatele limite complot, care este, pur și simplu pune, nu a fost topografie site-ul, trece cadastru din port B1 numai secțiunea din stânga. Și este, de asemenea, normal. În ceea ce privește inventarul.

Dezvăluie câteva caracteristici ale umplere pașapoartelor cadastrale.
Pe formularul sunt cifrele care stau în cutii, iar acestea sunt aranjate nu numai pe verticală, ci și pe orizontală. Acest lucru este nimic de genul grafic de numerotare în care caracteristicile sunt înregistrate porțiuni. Unele grafice sunt destul de clare pentru finalizare.

Dezvăluie această înțelepciune.

Valoarea cadastrală - este costul, care este considerat a fi de impozitare - totul este clar. același UPKS - un anumit termen, o anumită valoare de proiectare, în care multiplicarea de parcelă, și se obține ca valoarea cadastrală timp. Cum și de către cine este considerat UPKS, în principiu, nu contează, principalul lucru care a fost numărat în mod corect. Deci, informații de gândire.

Coloana 14 are astfel de cuvinte, cum ar fi „stat 1963“. Aceste date de sistemul de coordonate care este utilizat în managementul înregistrării cadastrale pe teritoriul cadastral trimestru (aproape nici unul, atunci când nu coincide cu trimestrul administrativ, dar apoi, din nou, suntem cu tine nu contează). Acest lucru înseamnă că, în trimestrul dumneavoastră cadastrală folosit sistemul de coordonate de stat adoptat în 1963. Pentru referință: sistemul de coordonate poate fi, de asemenea locală.

Count 15. Pentru informații cu privire la drepturile. Cred că e evident că nu se indică: un drept de proprietate, care este proprietarul, uneori sunt specificate documentul Requiem-Zita ce confirmă dreptul. Dar există un truc: cu achiziționarea de terenuri ar trebui să se acorde acest punct atenție, ca și în cazul în care această coloană este „lobare, ½», decodarea următor - un individ dorește să vândă teren, este în proprietatea cota generală, și anume, la locul de fapt doi stăpâni. În cazul în care vânzătorul pretinde că el a fost singurul proprietar - nu cred minciuni. În consecință, pentru achiziționarea de predare-stka aveți nevoie de acordul ambelor dolevikov (gazde). Cu același succes în această coloană poate fi o cifră de 1/3, ¼ ... 1/10. În acest caz, numărul este determinat în mod corespunzător dolevikov numitor. Cu privire la consecințele care decurg din aceasta.

Count 16. În această coloană, uneori există cuvinte: „Limitele terenului nu sunt instalate în conformitate cu cerințele legislației funciare.“ Acest lucru nu înseamnă că ai făcut ceva ilegal. Pur și simplu nu a fost efectuat topografie.

Și, în sfârșit, câteva cuvinte despre conținutul secțiunii B3, și anume - despre sarcină. cuvânt Cineva poate buturugă. Aceasta înseamnă dreptul de a utiliza o parte a site-ului dvs. de către terțe părți. De exemplu, dacă site-ul pe marginea liniei de transmisie linie de trecere, atunci sunt obligate să asigure accesul neîngrădit la maintainer. Și dacă drumul se duce la lac - toți cei care urmează să fie trimise. Diferite opțiuni.

Prin urmare, înainte de a cumpăra site-ul este important să se examineze toate documentele pentru a detecta cuvinte complicate, și să le găsească, să se gândească greu, având grijă de achiziționarea site-ului.