Ce documente sunt necesare pentru a inchiria magazin

25/9/14
orașul nostru

Închirierea spațiului comercial este cel mai căutate destinații din domeniul leasing imobiliare comerciale, pentru cea mai mare este încă o afacere profitabilă. Proprietar și chiriaș ar trebui să se apropie de încheierea contractului de închiriere cu atenție, iar primul lucru pe care ar trebui să faci pentru a începe o cooperare, se studiază cu atenție documentația viitorului partener.

Pentru a închiria un magazin, ar trebui să înțeleagă modul în care este organizată de afaceri. Este necesar să se aleagă fie LE, care este înregistrată în conformitate cu legislația aplicabilă, sau pentru a lucra ca un IP (individ antreprenor). Pentru a închiria spații comerciale, este necesar să se verifice dacă proprietarul locului toate documentele titlu și pravopodtverzhdayuschih. Dintre acestea, contractul de cumpărare / vânzare sau donație, documentele privind aderarea la moștenirea și privatizarea, participare la capital în construcția, certificatul de proprietate, pașaportul tehnic și cadastral, extras din registrul drepturilor de proprietate reale.

Proprietar și chiriaș pot fi persoane fizice și juridice. Pentru a încheia un contract ca un individ trebuie să aibă un pașaport. Dacă partea de contract este LE, documentație pachet necesar pentru încheierea unui contract de închiriere, este mult crescut. Organizațiile trebuie să prezinte: statutul astfel cum certificat modificat de înregistrare LE și înregistrată în biroul fiscal, o scrisoare de la Biroul de Statistică, care arată tipurile de activitate economică, un extras din registru, un protocol privind numirea șefului. Pentru a afla cum să obțineți o declarație de registru, puteți obține informații pe site-ul astralnalog.ru.

Încheierea contractului de închiriere de proprietăți nerezidențiale proprii se face numai în scris, în cazul în care, este necesar să se înregistreze în Rosreestra durata contractului de mai mult de un an. La transferul spațiilor în subinchiriere, asigurați-vă că pentru a obține consimțământul proprietarului de a transfera la subînchirierea sediul, cu excepția cazului în care se prevede altfel în legislația sau contractul. De asemenea, verificați cu proprietarul obiectului dacă a încheiat contracte cu organizațiile care furnizează servicii publice.

Bermakle (11.02.17 22:48)