Cât de mult este de a privatiza apartament apartament privatizate camera printr-o agenție
Privatizarea de apartamente
Dacă este necesar, să privatizeze apartamentul staot importanta intrebare - cum se face corect, ce documente sunt necesare și cât de mult va costa?
La prima vedere, procedura uzuală este consumatoare de timp, deoarece nu este un proces simplu, cu o mulțime de diferite nuanțe.
Primul pas este de a decide cât de mulți oameni vor privatiza apartament, și astfel ei pretind să aibă dreptul de proprietate. Toate întrebările ar trebui să fie rezolvate pas cu pas, pentru a evita confuzia cu documentele și să nu piardă timpul în zadar.
Ceea ce este necesar pentru privatizarea apartamentului?
- Primul pas este un birou de locuințe vizită sau unirea co-proprietari ai unui bloc de apartamente. De obicei, proprietarul apartamentului face cont propriu, dar există cazuri în care prezența altor persoane care sunt direct legate de procesul de privatizare, trebuie să fie, de asemenea, prezenți. La primirea formularelor speciale se efectuează pentru a umple cererea de privatizare. Este obligatoriu ar trebui să fie toate semnăturile tuturor membrilor familiei care sunt înregistrate în apartament. Trebuie remarcat faptul că prezența membrilor de familie în mod necesar, deoarece Zheke semnăturile lor sunt verificate și aprobate de către biroul de șef de locuințe direct.
În funcție de ceea ce este un apartament privat sau comunale este emis sub forma „Formularul 4“ sau „forma5“, care, la liste de umplere toate persoanele înregistrate care locuiesc în apartament. De asemenea, copiii minori sau persoane dispărute cu dreptul de proprietate.
Informații necesare sunt introduse în zona de plat, numărul de cont și așa mai departe. Pentru a forma este atașat fotocopie a mandatului pentru apartament și documentul de la locul anterior de reședință, care să ateste că dreptul de a privatiza unele apartamente nu sunt utilizate.
- Următorul pas este o vizită la ITO umplut cu toate documentele, fotocopii ale pașapoartelor și codurile de identificare ale celor care iau parte la privatizarea apartamentului. Deja, această agenție a fost compilarea de cazuri de privatizare. Acesta ar trebui să ia în considerare faptul că punctul obligatoriu este provocarea de echipamente speciale, care ar trebui să măsoare zona de viață a apartamentului pentru privatizare în continuare. După aceea, planul întocmit la apartament și caracteristici ale pașaportului tehnic.
Important! În cazurile în care proprietarii de apartament se va face înregistrarea, atunci în acest caz, este necesar să se aplice la biroul notarial pentru a legaliza eșecul tuturor părților la legea privatizării, care sunt înregistrate în apartament.
- Odată ce toate documentele sunt verificate ITO, acestea sunt transmise comitetului executiv. Aici angajatorul și primește un document privind dreptul de proprietate acasă dreapta, pașaport tehnic.
De asemenea, să fie conștienți de faptul că dreptul la posesia apartamentului poate merge la toate persoanele care au participat la procesul de privatizare.
De exemplu, dacă este implicată 4 persoane, atunci toată lumea are dreptul la ¼ din apartament, care este specificat în proprietate. În cazul în care apartamentul este privatizat câțiva oameni, atunci este considerată o comună și dispune de ea poate fi numai cu acordul altor proprietari de proprietate.
Cât de mult este privatizarea apartamentului?
În cazul în care proprietarii de apartament se va salva pe privatizarea apartamentului, atunci el va trebui să se auto-asambla toate documentele necesare, să-și petreacă o mulțime de timpul lor.
De multe ori, prețul pentru un contract stabilit de municipalitate și nu mai mult de 100 de ruble.
Singurul lucru pe care trebuie să cheltui bani pe - aceasta este pentru documentele tehnice în apartament. În cazurile în care acestea. să emită un pașaport în termen de 21 de zile, suma va varia de la 3 mii. ruble la 5 mii. ruble. Dacă această operațiune se face într-o perioadă scurtă de timp (5 zile), în timp ce creșterile de prețuri în două - trei ori. Aceasta depinde de diverși factori, și regiunea de reședință.
Sunt momente când aveți nevoie de o intervenție imediată a unor terțe părți pentru a efectua procedurile de privatizare și serviciile lor necesită taxe suplimentare. Care este rolul unui terț?
În cazul în care situația se întâmplă că unii dintre locuitorii nu sunt de acord cu privatizarea, atunci legalizata negarea drepturilor de locuințe. Un astfel de certificat poate costa aproximativ 1 mii. Ruble.
Cât de mult este de a privatiza apartament printr-o agenție?
Diverse agenții își oferă serviciile pentru a obține un certificat de proprietate. Suma serviciilor prestate variază foarte mult în funcție de regiune.
De exemplu, ia în considerare costul serviciilor de agenție în oraș regională.
Costul de privatizare prin intermediul agențiilor în acest oraș poate fi de la 20 de mii. La 40 de mii de ruble. Ruble. Pentru a plăti pentru acest serviciu afectează colectarea de certificate, în cazul în care reședința anterioară este necesară, de asemenea, toate documentele, apoi creșterile de prețuri.
Toate încasările, taxa de înregistrare și alte taxe ar trebui să fie plătite la sfârșitul lucrărilor și după furnizarea de toate chitanțele. Această sumă poate fi de la 8 mii. Ruble la 12 mii. Ruble.
Important! Pentru ajutor sau documente pierdute incluse ca un serviciu suplimentar.
Din aceasta putem concluziona că privatizarea este suma costului serviciilor agenției și pentru plăți, care sunt susținute de chitanțe. Documentele colectate aproximativ 14 zile. Întreaga procedură (colecție de documente, de înregistrare, emiterea contractului de privatizare), nu ar trebui să fie mai mare de 15 zile.
Înainte de a agenției va fi angajată în procesul de privatizare trebuie să se încheie un acord cu lista de responsabilitățile ambelor părți.
prin intermediul unui agent imobiliar
Dacă există vreo cauză, iar persoana nu dorește să se aplice autorităților de stat, el poate recurge la un agent imobiliar. În acest caz, el va plăti costul taxelor obligatorii și o taxă separată pentru munca lor.
Costul acestei metode de privatizare va fi în jur de 15 mii. Ruble.
Fiecare firmă lucrează la schema lui. Unii oameni preferă preplătită, în timp ce altele sunt plătite după activitatea desfășurată.
În unele cazuri, brokerii imobiliari preferă să elibereze formularul de autorizare care le permite să se aplice tuturor instituțiilor de stat în numele clientului său.
În cazurile în care procedura de privatizare este decisă de instanța de judecată, atunci pot fi implicate serviciile de intermediere ale unui avocat.
Ceea ce este inclus în cuantumul costurilor de privatizare?
Dacă se angajeze în propria privatizare apartament, atunci procedura va costa foarte democratic. principale de deșeuri urmează să primească și producția de documente. Mai plătit datoria de stat, cea mai mare parte nu este o sumă semnificativă.
În medie, privatizarea locuințelor pe propriile cheltuieli de judecată cu 4 mii. Ruble la 5 mii. Ruble.
De asemenea, banii sunt cheltuiți pe notar pentru înregistrarea procură persoanelor care participă la privatizarea care refuză să participe la instanță.
Pot exista deșeuri suplimentare la un avocat care vă va spune cum să pregătească documentele.
Taxa de stat pentru privatizare
cheltuieli suplimentare
Înainte de a începe să se angajeze în privatizarea apartamentului ar trebui să ia în considerare toate posibilele costuri suplimentare. Acestea pot fi:
- Dacă există restanțe de chirie. ar trebui să fie obligată să restituie înainte de depunerea documentelor pentru privatizare.
- În cazul în care privatizarea este numai o persoană unul. dar, de asemenea, alte persoane implicate în acest proces, atunci trebuie sa putere legalizata de avocat. Servicii de notar, în astfel de cazuri va costa în intervalul de 1500 de ruble.
- Dacă unul dintre chiriași nu doresc să participe la procesul de privatizare. apoi, de asemenea, să se aplice serviciilor notariale. Un astfel de certificat va costa aproximativ 1.000 de ruble.
- Dacă aveți nevoie de ajutor suplimentar sau au nevoie pentru a recupera documente pierdute.
- Dacă aveți întrebări pentru privatizarea rezolvată prin instanțele vor avea nevoie de sfaturi suplimentare.
Cum de a economisi bani prin privatizarea apartamentului?
Pe ce este posibil pentru a salva bugetul dvs.?
- Auto-înregistrare a tuturor documentelor elimină necesitatea de a solicita ajutorul unui notar sau avocat. Toate informațiile sunt corecte și bine totul se face pe internet sau cel puțin, puteți cere tuturor angajaților de birouri rezidențiale.
- Dacă efectuați toate procedurile pas cu pas, și nu să nu se grăbească și să aștepte aproximativ o lună. De asemenea, puteți economisi bani.
- Este mai bine să efectueze o monitorizare independentă a tuturor etapelor tulpina p, în cazul în care cea mai mică eroare nu plătește banii.
- Dacă vă aduce toate părțile interesate în procesul de privatizare poate evita taxe suplimentare pentru serviciile notariale.
Este demn de remarcat faptul că persoanele care nu sunt savvy punct de vedere legal a face o mulțime de greșeli în timpul procedurii publice. În astfel de cazuri, mai bine face apel la o persoană de specialitate. Așa cum se spune, „miser plătește de două ori.“ Mai bine o dată să plătească pentru o documentare bine scris, apoi mai mult decât un remake, pierdem propriul lor timp și bani.
Deci, procesul de privatizare apartament este foarte laborioasă și necesită mult timp. Dacă avem timp și problema privatizării nu este pe ordinea de zi, atunci este mai bine să o faci singur.
O astfel de mutare va economisi în mod semnificativ.
Cu toate acestea, ar trebui să fie pregătită pentru a se asigura că va fi necesar obbegat o mulțime de cazuri, pentru a colecta un număr considerabil de documente și pentru propria sa plasă de siguranță este mai bine să apeleze la un avocat cu experiență.
Într-un alt caz, atunci când nu există nici un timp, iar timpul se scurge, va fi necesar să se cheltuiască bani și cere ajutor într-o agenție juridică. Prețul pentru serviciile de aceste agenții depind de regiunea de reședință. Aceste birouri oferă performanța de muncă în termen de două săptămâni.
Și totuși, după toate procedura anterioară, timpul petrecut, atunci când privatizarea este finalizată, puteți respira ușor și se bucură de propria lor locuință.