Casă nouă sau veche

Cei mai mulți dintre cei care sunt de planificare pentru a schimba condițiile lor de viață, gândiți-vă în cazul în care alege apartamentul lor în viitor - în clădirea veche sau în noua clădire? Fiecare opțiune are avantajele și dezavantajele sale, iar dezbaterea despre care este mai bine, rareori duce la un consens. Mulți factori afectează costul de locuințe, și prin aceea că, în [...]

Cei mai mulți dintre cei care sunt de planificare pentru a schimba condițiile lor de viață, gândiți-vă în cazul în care alege apartamentul lor în viitor - în clădirea veche sau în noua clădire? Fiecare opțiune are avantajele și dezavantajele sale, iar dezbaterea despre care este mai bine, rareori duce la un consens. Mulți factori afectează costul de locuințe, și, de fapt, și într-un alt caz. Puteți să cântărească doar riscurile și argumentele, și le utilizează pentru a face o alegere.

Riscurile unei case vechi

Potențial cumpărător de navigare de baze de date în mass-media cu privire la vânzarea de bunuri imobiliare, a primit, de regulă, informații cu privire la locația apartamentului, podeaua pe care se află și numărul de etaje ale clădirii, numărul și imagini de camere, disponibilitatea instalațiilor. Dar mulți dintre factorii nedorite nu sunt scrise în aceste baze. Nu, nu, noi nu vorbim despre faptul că casa este infestat cu furnici sau gandaci: cum var lor, puteți învăța de la experți. Este vorba despre partiala sau revizie, care legitimează retroactiv deja nu a reușit: demolarea cu pereti structurali, re-planificare - transferul sau aranjament de baie sau bucatarie peste camera de zi.

Cel mai mare risc este plata de metri pătrați, care încă nu există. Perioada dintre plata de locuințe viitoare și posibilitatea reală de a soluționa chiar și în contractul implică doi-trei ani. Dar în viața reală, din păcate, de locuințe nu este livrat întotdeauna în termenul inițial a fost de acord, uneori, este întârziată livrarea de case. Ca să nu mai vorbim de cazurile de fraudă pur și simplu, deoarece investitorii își pierd pur și simplu bani și nu primesc un apartament. Dar chiar și după punerea în funcțiune casa, nou-veniți trebuie să se ocupe de finisare diferite.

Avantajele casei vechi

Creditarea ipotecară pentru a cumpăra un apartament pe piața secundară în bancă pentru a obține suficient de simplu - băncile sunt mai dispuși să lucreze cu piața secundară. În plus, o mare importanță este locația apartamentului. Dar casele mai mari sunt de multe ori, dacă nu în centrul orașului, în zonele situate în apropierea centrului, care au fost mult timp populate, au o infrastructură dezvoltată și legături convenabile de transport.

Avantajul principal al noii clădiri este, desigur, utilizarea perioadei de construcție, noua comunicare, convenabil aspect, confortabil, starea intrărilor. Multe case noi au camere autonome centrale termice, locuri de parcare, etc. La fel de important este apartamentele de puritate legale.