Care este evaluarea de apartamente

Spune-mi, te rog, ceea ce este nevoie de o evaluare a apartamentului la încheierea tranzacției ipotecar? Nu este de prisos în cazul în care această risipă de bani pentru a debitorului?

În principal, pentru evaluarea locuințelor a recurs în următoarele cazuri:
1) Împrumut, adică apartamentului ca garanție pentru obținerea unui credit
2) tranzacția de - vânzare
3) Asigurarea
4) Deciziile de litigii de proprietate
5) Intrarea în drepturile de moștenire

Avantajul expertizei de evaluare este faptul că raportul de evaluare emis de către client, are statutul unui document oficial de valoare probatorie și pot fi folosite în instanță, în cazurile legate de determinarea mărimii plăților compensatorii.

Raportul de evaluare este necesară atunci când obținerea unui credit ipotecar și incluse în setul de documente necesare pentru obținerea unui împrumut pe cauțiune.

Prezența raportului evaluator independent este un argument foarte important în dispute cu autoritățile fiscale în determinarea bazei de impozitare pentru calcularea impozitului pe proprietate.

În cele din urmă, evaluarea profesională și independentă oferă o imagine clară și obiectivă a valorii de piață reală a apartamentului, aveți de gând să cumpere sau să vândă.

Un apartamente evaluator profesionist, achiziționate de pe ipoteca, este necesar în primul rând la banca. De fapt, el trebuie să cunoască valoarea reală a garanției. Și, ulterior, pentru a evalua riscurile.

În medie, costul de evaluare a unui model de evaluator apartament cu experiență este de aproximativ 100 - 200 de dolari SUA. În cazul locuințelor de elită, care „complex“ este considerat în mediul de evaluare, să evalueze prețul ar putea crește de două ori.

În prezent, compania oferă un astfel de serviciu, chiar si ca perspectivele pentru modificarea valorii proprietății.