Care casă sunt incluse în program în cazul în care reparațiile majore de case de apartamente trebuie să plătească dacă
reguli generale
După cum știm, proprietatea principală într-o clădire cu apartamente deținute de persoane particulare și doar unele proprietăți - de stat, municipalități sau agenții.
Astfel, revizuirea fondului este alcătuit din modificat de fluxul de numerar de la chiriași, municipalități și alte agenții guvernamentale.
La momentul modul în care un anumit fond este în creștere în fiecare lună la domiciliu, locatarii de la o adunare generală a proprietarilor decid. dacă este necesară repararea sau nu. Împreună cu organizația de management, un protocol corespunzător. Se menționează numele casei, precum și dorințele locuitorilor pentru reparații.
După aceea, pregătirea planului de lucru bugetat. În cazul în care locatarii au suficienți bani pentru reparații - Condo este supusă reparația capitală a caselor în anul următor. În cazul în care fondurile sunt insuficiente, chiriașii pot obține în linie pentru anul următor.
În cazul în care reparațiile trebuie să aibă loc în viitorul apropiat, proprietarii pot proprii. din propriul buzunar pentru a plăti suma rămasă, sau de a lua un împrumut la fond.
Mulți oameni întreabă câți ani ar trebui să fie acasă pentru a evita plata reparații capitale? Trebuie să realizezi că vârsta clădirii nu contează. Principalul lucru - este starea sa.
Cum de a verifica dacă casa a fost în program?
Mulți proprietari de spații nu sunt atât de active în materie de gestionare a locuințelor.
Prin urmare, acestea nu sunt reuniuni relevante și nu se adresează întrebări cu privire la producția de locuințe în loc.
Prin urmare, structurile publice de supraveghere, reparații capitale, care sunt bine uzate, organizația de management presupune. Uneori Coadă companie de administrare a cere chiriașilor activiști.
S-ar părea că lucrarea se face - vă informează organizația de întreținere cu privire la intențiile și dorințele sale, și pot aștepta doar pentru rezultatele. Dar, uneori, organizația de gestionare uită cererea dvs. sau la toate, nu este interesat în ajutându-vă. Prin urmare, trebuie să fie în măsură să verifice faptul dacă sunteți în picioare într-o coadă pentru a repara sau nu.
Dacă există un astfel de document, sau nu puteți găsi numărul casei - trimite un mesaj prin e-mail. Tu trebuie să răspundă cererii în termen de paisprezece zile.
întrebare cititor. „Casa de 3 ani pentru a plăti pentru reparații majore trebuie?“
Răspuns. Obligația de a plăti revizuire, în conformitate cu punctul 3 linguri. 169 Cod de locuințe, există chiriași MKD 8 luni de la normele de construcție în revizia programului regional.
Sub rezerva dacă domeniul de aplicare al programului de la domiciliu?
Deoarece casa a găsit într-o situație de urgență? De regulă, organizația de serviciu de la un an pentru a repara uzura acasă. Limita admisibila - la o uzură de 70 la sută. Atunci când în calculul cifra a depășit un semn în anii șaptezeci, casa este recunoscută de urgență.
Acest lucru înseamnă că, de comunicare, de inginerie structurală și construcții, în general, statul nu poate fi reparat și să continue să funcționeze fără amenințarea vieții locuitorilor.
În cazul în care casa se găsește într-o situație de urgență, dacă este necesar să se plătească pentru repararea? Reparare generală de urgență la domiciliu are nici un sens, și să plătească nu este, de asemenea, necesar pentru el. Rezidenții coadă pentru locuințe noi. și casa, chiar dacă au fost puse în prealabil în programul de revizie anuală, este scos din coadă.
Și aici puteți afla care a furnizat beneficii pentru a plăti pentru reparații majore și unde să le elibereze.
în garanție
În cazul în care casa este în garanție ar trebui să trebuie să plătească pentru revizuirea fondului? În conformitate cu articolul 169 din Codul de locuințe, cetățenii sunt obligați să plătească în revizia fondului lunar. La domiciliu, în garanție, această regulă nu se aplică.
În conformitate cu Legea federală numărul 214, care se referă la participarea la construirea în comun a clădirilor de locuit, la articolul 7 din legislatorului amintit că în cazul în care locatarii au garanție constructor imobiliare, acestea sunt scutite de la plata facturilor de utilități.
Faptul este că în timpul garanției acordate de către dezvoltator, elimina toate problemele, fără implicarea unor terțe părți.
De îndată ce garanția se execută afară, chiriașii au început să formeze propriul fond de beneficii revizie.
Cu toate acestea, o astfel de decizie ar trebui să fie făcută la întâlnirea cu o majoritate absolută a chiriașilor.
Aceasta se face pentru a colecta rapid suma necesară pentru reparații majore la domiciliu în perioada de garanție, dacă este necesar, imediat după expirarea garanției curente de la constructor.
Acum știi ce să faci în cazul în care casa ta este în garanție, va trebui să plătească pentru reparații.
Ce se întâmplă dacă nu există nici un program în casă?
Dacă găsiți că casa ta nu este în programul de revizuire - cheltui procedura de setare din nou. Pentru aceasta aveți nevoie de orice organizație de servicii de ajutor sau protocol cu o adunare generală a chiriașilor.
În cazul în care procedura a fost realizat producții mai devreme, dar nu pot găsi o casă în listă - nu se grăbesc să înjure și să efectueze procedura din nou. Este posibil ca listele nu au făcut încă modificări și sub control strict se face rapid.
Aici puteți descărca un eșantion întâlni locuitorii unui protocol de bloc de apartamente.
Reparații capitale - nu este cel mai greu lucru în zonele de revizuire comună.
Cel mai dificil lucru - să-l dovedească. ce casa ta are nevoie într-adevăr de lucru caracter reductiv, precum și supuse procedurii de așteptare. Și nu uitați - vârsta casei pentru reparația capitală nu contează.
Dacă se poate ocupa de acest lucru, veți obține cu siguranță rezultate.
casa în revizia programului de clădiri de apartamente
Casa să fie reparații majore de case
Care casă sunt incluse în programul de reparații capitale ale clădirilor de apartamente? Trebuie să plătească pentru reparații majore, dacă este găsit într-o casă de urgență pe garanția? Cât de vechi ar trebui să fie o clădire care nu a trebuit să plătească? Cum de a verifica casa pentru a fi
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-43-76 (București)
+7 (812) 309-50-38 (București)
Este rapid și gratuit!