Caracteristici de recunoaștere a drepturilor de proprietate la apartament
Există conceptul de „coproprietate“, în dreptul civil.
Acest lucru înseamnă că apartamentul nu aparține aceluiași proprietar și multe altele. Cu toate acestea, nu toți sunt de acord să împartă un apartament. și fără consimțământul persoanei în cauză nu există decât un singur lucru: pentru a cere ajutor statului în persoana judecătorului.
Când aveți nevoie de recunoașterea drepturilor de proprietate la apartament prin intermediul instanțelor?
Se aplică judecătorului de a recunoaște dreptul de proprietate asupra acțiunilor de apartament ar trebui să fie numai în cazul în care cota este de fapt chiar acolo, și nu există nici un document justificativ.
Acțiuni într-un apartament poate fi deținut pe baza faptelor:
- intrarea într-o moștenire;
- cumpărarea unui apartament într-o căsătorie;
- îmbunătățirea proprietății maritale, crește valoarea.
cota ereditară
Se poate întâmpla ca un notar nu se poate elibera un certificat de moștenire,
Un notar poate refuza pentru a vedea dacă dreptul de a nu este înregistrat în Rosreestra, de exemplu, există doar o dovadă a unui apartament de tip sovietic.
Pentru a dovedi dreptul la o parte. aveți nevoie pentru a scrie un proces la care să se atașeze:
- un certificat de căsătorie;
- cumpărare și contractul de vânzare. schimb sau privatizare;
- un certificat pentru un apartament (sau un extras din Registrul rus);
- primirea taxei de stat (calculeze și să se imprime pe site-ul web al oricărei instanțe federale).
În instanță, trebuie să declare drepturile care decurg de pe o parte în timpul căsătoriei.
O alta a litigiilor ereditare, unul dintre moștenitorii legali nu sunt în măsură să înceapă la timp în moștenirea, iar apartamentul este împărțit între ceilalți moștenitori.
Trebuie să dovedească imposibilitatea termenului de a aplica la notar pentru recunoașterea cotei instanței.
probe de fier în instanță vor fi documentele:
- Un certificat de la oficiile consulare, despre care trăiesc într-o altă țară a Ambasadei;
- certificat de a fi într-un spital sau alte sotsuchrezhdenii medicale;
- alt document care indică perioada de campanie respectuoasă trece la notar.
- minori. au fost dependente decedate;
- aflate în întreținere persoane cu handicap.
Trebuie să existe o condiție: persoanele aflate în întreținerea persoanei decedate au trăit împreună timp de un an înainte de moartea sa. Instanța împreună cu o cerere de recunoaștere a necesității de a partaja documente produce:
- dovada de reședință (dovedind faptul coabitării);
- certificatul de naștere al copilului;
- certificat de invaliditate pentru adulți (certificat de pensie sau un certificat de handicap).
De asemenea, există moștenirea transmisiei dreapta. De exemplu, defunctul a avut trei copii. Unul dintre copii nu trăiesc pentru a vedea deschiderea moștenirii, dar cota sa este acum moștenesc copiii lui. În acest caz, instanța trebuie să facă o cerere de recunoaștere a acțiunilor și să furnizeze documente:
- certificatul de naștere al moștenitor, care nu au putut întâlni înainte de deschiderea moștenirii;
- certificatul de naștere al copilului moștenitor.
Astfel, judecătorul va vedea relația dintre decedat (bunicul / bunica și mama / tatăl) și transmisia dreapta.
parts căsătorit
La o rată de 34-lea articol al Codului Familiei, toate bunurile pe care soții și-au dobândit în timpul căsătoriei lor, generale lor.
Nu contează pentru cine executa certificat de proprietate.
Apartament împărțit acțiunile pot fi ca un divorț, astfel încât să-l.
Judecătorul nu a diviza de proprietate, pe care legea le recunoaște personală:
- Plat cumpărate înainte de căsătorie;
- apartamentul a fost donat de către soț sau soție;
- apartamentul a fost privatizat, dar unul dintre soți a refuzat să privatizare;
- Apartament a moștenit.
De asemenea, nu vor împărtăși apartamente în cazul în care nunta a fost elaborat un acord prenupțial, în care proprietatea nu este divizat într-un divorț.
În instanța de recunoaștere a cotei trebuie să fie tratate cu documentele:
- certificatul de căsătorie (sau divorț);
- contract de vânzare (sau barter) pentru apartament.
Important: Codul Familiei al articolului 39th stabilit egalitatea de soț și soție împartă un apartament, care este, într-un divorț, acesta este împărțit în jumătate.
Cu toate acestea, în conformitate cu normele prezentului articol aceeași cotă poate fi prelungită, în cazul în care al doilea nu a funcționat fără un motiv întemeiat, posibilitatea de a lucra (de îngrijire a copiilor și de uz casnic - motive bune).
Procentul poate fi mărită în favoarea soției în cazul în care copiii ei să trăiască după divorț.
Achiziționarea de acțiuni prin îmbunătățirea apartament
Condiția pentru recunoașterea cotei este considerată a fi faptul că, din cauza a doua soție a caracteristicilor apartament au fost îmbunătățite, astfel, valoarea sa a crescut. De exemplu, în apartamentul soțului soției sale în timpul căsătoriei lor:
- comunicare susținută (apă, gaz sau căldură);
- El a făcut o reparație costisitoare.
Pentru recunoașterea cotei trebuie să dea în judecată judecătorul căruia i să se aplice:
- certificatul de căsătorie (sau divorț);
- documente despre investirea într-un apartament (contract pentru comunicații, reparații etc.).
La proces, puteți declara pentru examinare, în cazul în care experții pentru a pune întrebarea: cât de mult a crescut costul de locuințe în detrimentul investițiilor soț.
Important: nu va funcționa în cazul în care căsătoria nu a fost înregistrată oficial.
În cazul neplății de utilități va trebui să plătească o penalizare. După cum se calculează este descris în detaliu aici.
Algoritmul general de acțiune
Rețineți că termenul de prescripție în cazul depunerii unui proces - 3 ani. În cazul în care termenul va, instanța poate refuza cererea.
Algoritmul de recunoaștere parts este după cum urmează:
- pregătirea unei cereri depuse la Curte;
- aplicat la el documente (câte părți vor fi implicate în acest caz, atât de multe copii ale documentelor necesare pentru a face + unul pentru a judeca);
- taxa de timbru plătită (prețul cererii depinde de valoarea cotei. trebuie să recunoască primirea pot fi generate și tipărite pe site-ul oricărei instanțe federale).
Documentele procesului și că primirea taxei de stat poate fi adusă în biroul instanței sau trimise prin poștă. La examinarea cazului judecătorului este dat de 2 luni.