Caracteristici de moștenire a unui apartament de cooperare în 2019 condițiile și ordinea de succesiune
moștenire
Acesta a identificat două tipuri de moștenire. în conformitate cu legea și sub voința. Sub succesiune intestat, succesorii sunt determinate de apartenența lor la una dintre cozile de așteptare, iar în cazul unui act testamentare, moștenind persoana a scris deja în document.
Caracteristici de moștenire a unui apartament de cooperare
În cazul în care membrul de cooperare a murit, moștenirea unui apartament de cooperare are loc numai atunci când întreaga parte a casei a fost plătit, iar casa a fost pus în funcțiune. Moștenitorul primește un certificat de notar de moștenire și pe baza acestora să elaboreze locuințe cooperatist în proprietate. În cazul în care defunctul nu a avut timp înainte de sfârșitul anului să plătească o parte a apartamentului, acesta este deja disponibil paenakoplenie devine parte din masa moștenită și este moștenită într-o manieră generală. Apartamentul este lăsat în proprietatea y co-operative, iar moștenitorul are dreptul de a dispune de ea. În cazul în care o parte a fost introdusă ca o fracție (de exemplu, soți), iar apoi va fi moștenită de fiecare acțiune în parte.
În cazul în care o parte din apartamentul nu a fost plătită, iar proprietarul și familia sa locuiau într-o cameră, pentru familia își păstrează dreptul de a folosi apartamentul și în viitor, în cazul în care nu contravine legii. Pentru aceasta este necesar ca unul dintre moștenitori a intrat într-o cooperativă, în conformitate cu Sec. 12 ZhKRumyniya.
Pentru a intra într-o cooperativă este necesară numai atunci când moștenitorul a trăit și continuă să trăiască într-un apartament de cooperare. În cazul în care un cetățean a moștenit un apartament cu contribuții deja plătite, apoi aranja cazare în proprietate, el poate, fără această procedură.
Ordinea de succesiune a apartamentului de cooperare
Pentru a oficializa un apartament de cooperare este moștenită. succesor al defunctului trebuie să efectuați acești pași:
- Se aplică la consiliul cooperativei și de a obține informații cu privire la plata cotei decedat chiria. În cazul în care întreaga cota nu este plătită, moștenitorul poate fi plătit o parte, iar apartamentul va rămâne în departamentul de cooperare. În cazul în care o parte este plătit integral, moștenitorul poate obține un apartament prin moștenire și puneți-l în proprietate privată.
- Vizitați notar și de a aplica pentru acceptare a succesiunii.
- Obține un certificat de moștenire.
- Se colectează documentele necesare, inclusiv un certificat de moștenire.
- Trimiteți documentele consiliului de administrație al cooperativei, pentru a re-registru de locuințe proprietate.
- Se aplică în Rosreestr pentru înregistrarea de apartamente în proprietate.
Ca și în ordinea generală a moștenirii, înregistrarea apartamentului trebuie să fie făcută în termen de șase luni.
Lista documentelor
Pentru un apartament de cooperare moștenit documentele necesare:
- moștenitor pașaport.
- Tratatul de aderare a defunctului co-op (care indică cât de mult este plat, zona sa și cât de mult aveți nevoie pentru a face).
- Ajutor de la cooperativa privind plata integrală a cotei de locuințe.
- Documentația tehnică pentru spațiu de locuit.
- Certificatul de deces al proprietarului bunurilor de cooperare.
- Documentele care confirmă rudenie cu solicitantul decedat.
- Primirea plății taxei de stat.
Cele mai populare întrebări și răspunsuri cu privire la moștenirea unui apartament de cooperare
Întrebare: Stimați experți, spune-mi, te rog, cu soluția la problema mea. Faptul că tatăl meu a fost membru al cooperativei și a plătit o parte din spațiu de locuit în întregime, și nu mai datorii către cooperativă nu a avut. Tata a murit când casa nu a fost încă pus în funcțiune, respectiv, certificatul nu a fost executat, de asemenea. Mostenitorii sunt: eu, fratele meu și mama mea. Referindu-se la notar, am depus o cerere de a moșteni apartamentul. dar a primit un notar a refuzat. Avocatul a susținut acțiunile sale, spunând că tatăl meu nu era proprietarul de proprietate, deoarece nu este eliberat certificatul în cauză, iar acum trebuie să conteste dreptul dumneavoastră la moștenire în instanța de judecată. Prompt, dacă este posibil pentru a rezolva problema fără un proces, și dacă eșecul unui notar este legitim? Julia
Răspunsuri: Bună ziua, Julia. În conformitate cu art. 218 GKRumyniya. dreptul de proprietate al apartamentului unuia dintre membrii cooperativei are loc atunci când cota plătită în întregime. In cazul tau se face, și există documente corespunzătoare. Prin urmare, puteți moșteni un apartament într-o manieră generală, iar notarul nu a avut dreptate, ghidandu în instanța de judecată.
Un exemplu de moștenirea unui apartament de cooperare
Un rezident din Kazan, Irina, a primit ca un cadou de la apartamentul ei părinții într-o casă nou construită. Pentru a evita perturbarea fiica unui membru al cooperativei a devenit mama ei. După un timp, părinții Irinei au murit într-un accident de mașină. Când a apărut întrebarea cu privire la moștenirea, cooperativa a oferit Irinei să se întoarcă cota plătit pentru apartament, și foarte plat se alege. După cum sa dovedit, ei au un nou concurent, Irina și mama ei nu au avut timp să se alăture mandatului de locuințe, deoarece casa este încă finalizată.
concluzie
În concluzie, putem formula câteva concluzii:
- Moștenirea - este proprietatea testatorului, care este transferată către moștenitori în modul prevăzut de lege.
- Există două tipuri de moștenire. prin voință și prin lege. La moștenire bequest succesoare înregistrează într-un document special - act testamentar, iar la a doua formă este determinată în funcție de intervalul de succesorii secvenței statutare.
- apartamente de cooperare Inheritance diferă de faptul generală că totul depinde de soluții de cooperare și dacă a plătit sau nu împărtășesc în totalitate chiria.
- Co-op este un imobil, pentru care acționarii plătească bani înainte de începerea construcției sale.
- În caz de deces al unui acționar, succesorul poate moșteni un apartament (în cazul în care cota plătită integral) și numerar (în cazul în care cota plătită parțial).
- În cazul în care apartamentul este acasa membrilor de familie ai acționarului, ci întreaga sumă pentru proprietate nu a fost încă plătit, ei au dreptul de a moșteni proprietate, sub rezerva intrării sale într-o cooperativă.
- În cazul în care întreaga sumă plătită pentru camera, moștenitorul nu poate intra într-o cooperativă de când moștenește un apartament, care este deținut de testator.
- Pentru înregistrarea proprietății de locuințe este necesar să se aplice la notar și a consiliului de administrație al cooperativei. Notarul va elibera un certificat de moștenire, iar cooperativa trebuie să prezinte un certificat de plată a unei unități pentru apartament.
- La înregistrarea proprietății de cooperare este dat de șase luni.
- Pentru a moșteni astfel de locuințe va trebui să colecteze un pachet de documentare și la plata cheltuielilor de judecată aferente.
- Pentru apartamente de înregistrare în proprietate va fi obligat să prezinte documente în Rosreestr.