Capcane pentru închiriere sau clienții diluat, companiile de leasing, buget și logistică
Am venit pentru a vizita prieteni, unul dintre ei este directorul financiar al companiei de leasing, de altă parte - șeful departamentului de credit al băncii. Încă o dată a confirmat teza mea despre incultura financiară a populației, în general, și liderii și finanțatorii în special.
Prin urmare, în continuarea temei de afaceri de finanțare. Eu încă mai spun câteva cuvinte suplimentare despre leasing, și cât de important este de a crea studiu de fezabilitate elementar cu achiziționarea de echipamente.
Deci Ca un exemplu, ia în considerare un simplu calculator de leasing, cu achiziționarea în leasing de echipament în valoare de 1 180 mii. Frecați. timp de 3 ani. Cel mai probabil, compania de leasing vă va oferi un program de plăți de leasing:
Rețineți că pentru companiile de leasing utilizează o așa-numitul coeficient de apreciere zamanuhi (în acest exemplu este de 9,4% pe an).
Capul medie mine evaluează - „Yadrenat, dar este mai ieftin decât să ia un împrumut pentru aceeași sumă la rata de 16-20%, și chiar plus taxa pe proprietate ... O iau!“.
Tot restul (de altfel, trebuie să plec, de asemenea, nu am dat seama imediat ce anume truc - dar eu fac mereu studiul de fezabilitate)
Deci, ce este procentul real al companiei de leasing în exemplul de mai jos?
A se vedea mai jos. Cum face același calcul din punct de vedere al locatorului:
După cum puteți vedea, compania de leasing ia de 23,6% pe an, dar un gram nu este inseala - doar la rambursare lunar (sau trimestrial sau orice) parțială a ratei efective de împrumut de atracție (de exemplu, costul real al creditului) va fi mult mai mică decât cea specificată.
Apropo, despre aceeași situație și cu o descoperire de cont, nu atât de iubit de majoritatea finanțatori - rata declarată este de obicei mai mare decât un împrumut convențional, dar în prețul de decontare de zi cu zi a real Auvers în jumătate până la două ori mai mic decât cu un împrumut convențional. Dar, pe de creditare propriu-zisă va fi discutată mai târziu.
Astfel, managerii și finanțatorii nu sunt foarte competente „enter“ de două ori:
- pentru prima dată. atunci când văd „creșterea medie a prețurilor anuale“, în valoare de 9 la sută pe an, și având în vedere că aceasta este rata efectivă, nu în considerare alte surse de finanțare;
- a doua oară - când nu iau în considerare faptul că, în stabilirea unui activ fix de scor 01, cu achiziția normală (bani chiar și împrumutat) acestea vor impune imediat o rambursare de TVA (în acest caz, 180,000), în timp ce leasing - rambursarea TVA a principalului are loc pentru aproximativ 2/3 din contractul de închiriere. Acest lucru înseamnă că, în absența exporturilor semnificative sumă care să se retragă din circulație (și cât de mult ar trebui să credit pentru capital de lucru?) De ordinul a 126 000, plătite statului cu titlu de TVA, rambursarea treptat, plățile de leasing.
Prin urmare, este întotdeauna necesar să se facă cel puțin un studiu dur de fezabilitate (mai bună, desigur, modelul financiar), în care economia de vopsea și fluxul de numerar - numai în acest caz, va fi în măsură să evalueze în mod corect diferitele surse de finanțare.
De asemenea, nu uita - fiecare companie de leasing - este în primul rând o organizație comercială. Și este de multe ori mai profitabil să rate mai mici decât pierd un client.