Calcularea costului de reparare a spațiilor non-rezidențiale, costul capitalului și prețul de decorare

Reparația spațiilor

• Cosmetic - din 2000 RUR / m 2 (costul materialului dur de la 1700 RUR / m 2) ... Acesta include cantități mici de lucrări de construcții, cu utilizarea de materiale locale. Ca o regulă, o astfel de reparare este efectuată cu scopul restaurării - renovare decorațiuni interioare ale camerei pentru o perioadă scurtă de timp, fără a reproiectării costisitoare și înlocuirea elementelor rețelelor inginerești.
• Economie - 3 900 ruble / m 2 (valoarea materialelor brute de la 2 300 ruble / m 2) ... Această formă de facilități de reparații în calculul costului reprezentat pentru executarea unor lucrări referitoare la reconstrucția parțială a spațiilor. Aceasta implică înlocuirea pieselor individuale (pardoseli, ferestre, uși, etc.). Este de asemenea posibil de remodelare mică, la care se unesc sau împărți camera, schimba funcționalitatea lor. Atunci când se lucrează produc planare nivelare de podele, pereți și tavane, modificați elemente individuale ale rețelelor inginerești.
• Standard - 5 700 rub / m 2 (valoarea materialelor brute 3 800 ruble / m 2) ... revizie completă cu reamenajarea profundă și reconstrucție. Este nevoie de aprobarea prealabilă a proiectului cu proiectul de proiectare a clientului. Realizarea tuturor reparatii si constructii, inclusiv alinierea geometrică a avionului și formarea unei noi infrastructuri de inginerie. Astfel, schimbarea cameră aspect, există structuri suplimentare, arcuri, nișe și alte elemente arhitecturale.
• Premium - 10 100 ruble / m2 (valoarea materialelor brute de la 4 400 ruble / m 2) ... vedere revizie generală Elite, care implică crearea perfectă în toate privințele premise: utilizarea unor materiale numai de înaltă calitate, creând un perete perfect plat, instalarea infrastructurii de inginerie în versiunea europeană.

Prețurile pentru repararea spațiilor sunt determinate pe baza unei liste de lucru planificate, ținând cont de valoarea estimată a materialelor necesare și de livrare a acestora, de încărcare / descărcare.

premise Pret decor

Redecorăm premisele sunt întotdeauna foarte populare datorită disponibilității sale, termenele de performanță. De regulă, în acest caz este:

• îndepărtarea straturilor vechi;
• sigilarea fisurilor, eliminarea neregularităților;
• instalarea de instalații sanitare, uși și ferestre;
• finisare (Pret Improvement decorație în acest caz implică instalarea de suspendare, tavane suspendate, acoperire, suprafețe de lipire ouătoare pardoseli);
• lucrări electrice de bază (setare program, prize, comutatoare);
• asamblarea mobilei;
• curățare.

Costul de facilități de reparații cosmetice pot fi, dacă este necesar, de asemenea, incluse funcționează pe dispozitivul de constructii din gips-decorative.

Costul de întreținere majore

Reparare generală a spațiilor include o serie de lucrări:

• înlocuire Utilități;
• efectuarea de reamenajare, cu înregistrarea tuturor autorizațiilor necesare;
• aliniere; suprafețe
• înlocuirea podea, tavane, materiale decorative;
• înlocuirea ferestrelor și ușilor.

Toate acestea sunt consumatoare de timp și un preț corespunzător, dar punerea lor în aplicare pot fi folosite pentru entitatea sa scopul propus, fără costuri suplimentare semnificative pentru mai mulți ani. Unele dintre opiniile lor nu pot face parte din proiect, dacă acestea nu sunt necesare, unele efectuate în parte, astfel încât costul de întreținere majore va varia într-o gamă destul de largă.

Costul de reparare 1 mp de spații non-rezidențiale

Pentru a determina cât de mult repararea spațiilor non-rezidențiale, este necesar să se cunoască zona, precum și lista lucrărilor care urmează să fie efectuate și complexitatea acestora. Ca de obicei, acest serviciu include:

• dezvoltarea unui proiect de design;
• demolare, lucrări de pregătire;
• instalarea structurilor decorative (arcade, nise);
• instalarea structurilor de plafoane suspendate;
• de stabilire a unei acoperiri de pardoseală;
• instalarea și modernizarea comunicațiilor;
• instalarea de uși și ferestre modele;
• lucrări electrice;
• instalarea de echipamente speciale, în conformitate cu caracteristicile sala de operație;
• curățarea, îndepărtarea deșeurilor din construcții;
• asamblarea / instalarea de elemente de decor.

În fiecare caz, costul de reparare de 1 mp. m spații non-rezidențiale este determinată pe baza proiectului elaborat în mod individual.

Estimarea costurilor pentru repararea spațiilor non-rezidențiale costul pe metru pătrat este luată în considerare:

1. o zonă și perioada de funcționare a clădirii;
2. tipuri de lucru necesare pentru proiect;
3. Tehnologia utilizată, materiale și echipamente;
4. termenele stabilite de către client în executarea ordinului;
5. complexitatea implementării.

Prin urmare, este întotdeauna o abordare individuală, în care calculul instalațiilor de reparații va fi cel mai rezonabil.

Descrieți problema și de a afla costul si timpul de răspuns.