Ca de cumpărare corectă din punct de vedere

Sa întâmplat că în viața mea a trebuit să participe la vânzarea de apartamente în achiziționarea unui apartament. Deci, voi încerca să împărtășesc experiența mea personală, poate că va ajuta pe cineva, din nou, să nu calce pe o greblă.

Acum, pe ce să caute atunci când cumpără un apartament. În primul rând, aș recomanda să cumpere un apartament printr-un credit ipotecar, chiar dacă aveți toate suma necesară pentru a cumpăra, pentru că În acest caz, banca acționează ca un garant al tranzacției de cumpărare și vânzare a apartamentului și este personal interesat de modul în care totul a mers fara probleme. În prezența întreaga sumă pentru a cumpăra un apartament pentru ușurința de a obține un credit ipotecar, puteți specifica că aveți la dispoziție pentru o plată în jos de 50-90% din prețul de achiziție. Sub aceste date inițiale, orice bancă va fi mai loiali debitorului. Dacă se dorește, ipoteca va fi pe deplin plătiți anticipat după tranzacția de vânzare în câteva luni. Pentru a verifica puritatea juridică a apartamentului achiziționat și pentru controlul tranzacției de vânzare și cumpărare, aș recomanda să folosească serviciile unui agent imobiliar, iar acest lucru ar trebui să fie un bine-cunoscut companie de imobiliare sau un agent special cu recomandarea de legare de la prieteni și cunoscuții. Și dacă puteți găsi un apartament pe cont propriu pentru a cumpăra, atunci nu există nici o nevoie de a utiliza întreaga gamă de servicii unui agent imobiliar. În acest caz, costul Servicii imobiliare poate fi redus de 2-3 ori etapa cea mai intensivă a forței de muncă în acest sens este de a găsi un cumpărător adecvat al apartamentului. 3 ani în urmă pentru verificarea purității legale a apartament cu 3 camere la Moscova și controlul tranzacției de cumpărare și de vânzare, ne-am dat toate 50t.r. agent imobiliar privat Orice altceva am descris aici.

PROPRIETATE, prima întrebare am cere proprietarului: „? Apartamentul este împovărat“ Ce înseamnă acest lucru? Dacă există sechestru, gaj, obligațiile contractuale amânate, de schimb, dar, despre aceasta el are de spus, în primul rând, plus el trebuie să-ți spun. că nu există datorii pentru utilități, altfel riști să fie pur și simplu fără adăpost, precum și. în cazul în care apartamentul este împovărat, Rosreestr nu pierdeți un acord cu înregistrarea, același apartament - produs, prin urmare, este supusă din Legea federală „Cu privire la protecția drepturilor consumatorilor“, prin urmare, aveți dreptul de a rezilia tranzacția, în cazul unor defecte ascunse, de asemenea, spune GKRF.

Am avut o întrebare cu privire la vânzarea casei. Partea legală a contractului trebuie respectate numai în legislația românească. și acest lucru vă poate ajuta organizația numai legală. Cu privire la orice întrebări cu privire la lege, fac apel la Centrul de Drept <<Арбитраж>>

Servicii profesionale juridice - receptivitate, asigurare, expertiză juridică de peste 12 ani!

tel. +7 (499) 391-94-12