Bălți și fundație - cele două lucruri nu sunt destul de compatibile
Fundația în mlaștină - ce să fac?
Zonele cu o apă de mare la sol în picioare este o problemă serioasă pentru construcții rezidențiale private. Pentru a pune bazele pe un teren mlăștinos în conformitate cu normele, necesită utilizarea de utilaje grele, și este un exercițiu extrem de costisitor.
Există modalități mai simple de a face față acestei sarcini.
Tipuri de fundații pe teren instabil
Primul pas este de a ști ce bazele sunt preferate pe soluri instabile. Potrivit experților, acestea includ:
lespede Monolitic,
Pile și pile-rostverkovye,
Columnar.
fundații benzi din mlaștină sunt considerate nepotrivite. Solul sub baza casei trebuie să fie uniformă. În caz contrar, atunci când structura săltată sezonieră se va ridica și cădea inegal. Chiar și pentru o casa de lemn, această problemă este gravă suficient, dar pentru o piatra poate fi pur și simplu dezastruoase. Fundatia va incepe sa se deterioreze rapid și crăpat pereți și un acoperiș deasupra.
Cum de a pune bazele pe teren în mișcare
Cel mai frecvent tip de motive pe teren mlăștinos este considerat a fi un radier monolit. Aceasta se realizează după cum urmează: în primul rând cu site-ul marcat este îndepărtat fertil grosimea stratului de sol de 40-50 cm Pregătite loc compactat, este umplut cu pietriș, apoi nisip .. Toate straturile sunt sigilate.
Pe o bază de nisip prevăzută o garnitură rezistentă la apă, apoi supapa conectat cu sârmă de tricotat. Ulterior, întregul sistem este umplut cu beton cu grosimea de proiectare. Structuri de plăci monolitice (a se vedea. Foto), pe care casa va sta. Aceasta se numește o fundație plutitoare, deoarece se mișcă împreună cu casa, prevenind construcții warp. Aceeași fundație tehnologie pentru a efectua o baie cu mâinile. În plus, aceste plăci sunt construite case din scut, jurnal, cadru.
fundație Pile este tradițională pentru sol mlăștinos. Case pe apă, de obicei, stau pe picioroange. Cum de a face o astfel de fundație? Întregul perimetru al casei adânc în sol sunt grămezi conduse, armat top grillage - cadru din beton. Datorită sarcinii pe grămezi radier distribuite uniform.
Pilotii pot fi realizate din lemn de stejar, zada, precum și din beton și piatră naturală. Imediat ar trebui să prevadă că baza de fundație gramada pentru pereții blocului de spumă, pentru case din lemn și alte clădiri ușoare. Din beton și moloz piloni stea timp de 30-50 de ani, iar lemnul, și chiar și cu atât mai puțin bloc de locuințe închiriate pentru a pune pe o astfel de fundație imprudentă.
Dezvoltatorii privați, alegerea modului în care cel mai bine pentru a aduce fundația sub casa pe un teren în mișcare, de multe ori inclina spre o structură columnară. Aceasta nu este o opțiune de buget, așa cum mulți cred. Polonezii ar trebui să meargă în pământ timp de cel puțin o jumătate de metru sub punctul de îngheț. Șanțul adânc este fixat stâlpi de beton, la o distanță nu mai mult de 2 m în afară, și care va păstra construcția. Apoi, locașul este umplut cu beton. O astfel de fundație este suficient de încredere în soluri instabile.
Cum să toarne fundația pe săraci le sol?
bază Pile au o capacitate mare de rulment și pentru a asigura fiabilitatea structurilor construite. Cu toate acestea, în timpul construcției lor, este important să știe cum să facă o astfel de fundație fermă ca solul și a instala țăruși și poli.
Tendințe ale țării moderne a pieței construcțiilor, și este câștigă tehnologie cadru de impuls, precum și de construcție din lemn, a fost scos din umbra fundației gramada și tipurile colonari și numeroase soiuri lor. Între timp, practica arată că nu întotdeauna decide cu privire la tipul și proiectarea fundației, a fost cultivată la proprietar viitor, să le luați în mod corect. De obicei, se dovedește că reprezentanții organizației contractante, care influențează alegerea sa, interesat într-o ordine favorabila sau scurta durata lucrărilor. Deci, ce trebuie sa stii despre bazele cu suporturi de puncte.
grele de construcții din cărămidă sau beton celular necesită, de regulă, baza de bandă. Când fundația casei problemei solurilor mai grele, ceea ce face radier.
Producătorii cadru și case din lemn convinge de multe ori clienții că fundație grele care nu au nevoie, oferind împreună cu un set de acasă pentru a aduce un set de blocuri de beton. Într-adevăr, în cazul în care casa de lumină este construit pe o fundație solidă, cu o masă de apă adâncă, este posibil să se limiteze „Importat“ de către blocurile de fundație de trei sute de ruble bucata. Dar nu într-o regiune, cum ar fi al nostru. Fără griji pentru dezvoltatori privați, el nu este soluri bogate: în tracturi suburbane și turbă horticole regiunea Leningrad este dominat de multi-metru, dilatabilå soluri argiloase și a apelor subterane aproape de suprafață.
Sezonul de vacanta avem scurt, proprietarii de case viitoare grabă pentru a obține o casa „la cheie“, așa că de multe ori a salva pe fundație. Grăbește-te și reprezentanți ai companiilor de construcții, pentru care este important în primul rând pentru a vinde kit gata făcute pentru clienți la domiciliu. Ca nici sol compactat, și plămânii și fără legătură cu bare de gazon începe la „plimbare“, și împreună cu ei - adio, toate nivelurile de precise cu laser ideale geometrie construit (și, de fapt, este o componentă importantă, care definește rezistența carcasei). Problemele pot începe într-un sezon sau două, după mai multe cicluri de congelare și decongelare.
pilot de fundare - nu este un panaceu, dar în condițiile Nord-Vest ne permit să rezolve o serie de probleme „fundamentale“. Cu toate acestea, primele lucruri mai întâi.
Casa de pe posturile
fundație Pier este de obicei folosit pentru structuri relativ ușoare care construiesc centura (in special dală) - este pur și simplu bani îngroapă în pământ. Polonezii păstreze construcție perfect ușor, dar încă mai oferă Aerisirea sa de jos, ca urmare a aceluiași copac, de exemplu, nu putrezeste.
Polonezii pus în toate punctele de sarcini concentrate - pe colțuri la intersecția pereților, sub lonjeroanele de cadru. Distanța dintre coloane se recomandă să se facă mai multe trepte de grinzi sill, tipic 1,5-2,5 m, secțiunea transversală minimă a stâlpilor de cărămizi sau blocuri de beton - 500 x 500 mm. Sub casa poli adecvate foarte ușoare și mai mici secțiune transversală. Cea mai simplă fundație „bare plutitoare“ este format din nisip așternut pe site-ul retractat strat vegetal de pavaj țiglă de coloană 600 mm x 600 și 400 x 400 x 500 mm cărămidă.
In cazuri rare (de obicei, atunci când heaving sol) făcute fundație dig adâncime fundație pentru pereți de piatră relativ ușoare. Pereți cu izolație nu trebuie să fie mai groasă de 250 mm, iar suprapunerea cu excepția solului - lemn. În acest caz, trebuie să vă asigurați că stâlpii au fost puse vertical, și sunt suprapuse pe partea superioară a grinzilor orizontale din beton, care va servi drept suport pentru pereți de zidărie. Același tip de fundație este potrivit pentru case ușoare realizate din beton celular.
Obligatoriu element de fundație columnare este Zabirko - perete ușor între stâlpii, sapei izolate și, de asemenea, protejează de zăpadă și de umiditate. Suprafața sa în jurul perimetrului casei trebuie să fie uniforme în formă și textură. Tradițional Zabirko din cărămidă sau beton, cu o grosime minimă a peretelui de 100-120 mm și degajări în sol la 200-300 mm. Dacă solul dilatabilå sub Zabirko airbag nisip necesar 150-200 mm și o lățime de cel puțin 300 mm. Decorative Zabirko, uneori, realizate din placi antiseptice prelucrate, atașându-le pe grinzile de susținere înșurubate acasă, sau din foi de azbociment. În plus, mai mult și mai des utilizați panoul de plinte de construcții simulând zidărie din piatră naturală.
Pentru a ajunge la sol solid
pilot de fundare pot fi realizate din piloti din lemn, beton prefabricat, plictisit si burozabivnyh. Prima opțiune este rar folosit, asa ca uita-te la tehnologia bazelor de piloți de beton.
Tipologic fundație gramada aproape fundație dig. Și în ambele cazuri, nu este un suport solid pentru viitorul pereților, iar punctul în cazul în care clădirea este susținută doar în câteva locuri. Fundația Pier poate fi construit din materiale diferite, cum ar fi piatra naturala sau caramida, iar acest sprijin va fi mare, să frece-Leny scut sau o casă de țară. Dar, din nou, numai în cazul în care caracteristicile solului nu provoacă nici cea mai mică frica.
Tehnologia implică utilizarea de piloți de beton plictisit care nu sunt bătute cu ciocanul în pământ, dar sunt create în timpul construcției fundației. Clădirile joase astfel de piloți sunt utilizate din ce în ce, ele nu sunt, practic, inferioare fiabilitatea piloți prefabricate. Deosebit de relevante această metodă de fundații de construcții pe teren umflarea în sus. Procesul de instalare piloți în acest caz este mult mai consumatoare de timp, în comparație cu grămezile burozabivnymi, dar elimină nevoia de echipamente de antrenare a piloților. Un contract de leasing astfel de echipamente, să zicem, la o dată, nu este ușor și, cel mai important, ieftin.
fundații Plictisit sunt de obicei realizate de betonare, turnarea betonului într-o gaură de sondă forate anterior. Pentru a fora o benzină potrivită sau burghie electrice și echipamente de foraj, disponibile în exploatare în întreprinderile specializate. vile Builders pulmonare folosesc adesea manual melcului de gradina, inserarea în resturi de foraj țevile azbociment formate (devine cofraj permanent), care stabilesc armătura și mortar din beton este turnat. Construit pe picioroange, acestea sunt, uneori, de mai mulți ani fără probleme. Dar abordarea si utilaje profesionale este încă de încredere.
În unele cazuri, cofrajul pentru fundație este plictisit el la sol. La instalarea cadru ar trebui să ia măsuri pentru a preveni deplasarea acesteia, ceea ce poate duce în contact cu armătura de sol. Betonul utilizat pentru a umple bine, trebuie să fie un „greu“ este utilizat în fabricarea de nisip de cuarț, pietriș sau piatra sparta de roci dure.
Betonarea fiecare piloți plictisit trebuie să fie continuă - cu un interval între stivuire a porțiunilor individuale ale betonului nu este mai mult de o oră. Se încarcă fundația piloți plictisit numai după setarea completă a betonului, adică nu mai devreme de 28 de zile de la betonare.
Cu toate acestea, trebuie spus despre grămezile de sol-beton, tehnologia de fabricație pentru o lungă perioadă de timp și este legată de resursa a fost dezvoltat, conceput special pentru dezvoltatori individuali. Utilizarea unor astfel de piloți pot neobvodnennyh în soluri stabile. Tehnologia este utilizată ca material de umplutură din beton la sol, excavat din puț, care salvează atât materiale și manoperă.
Acum, despre această opțiune, deoarece utilizarea de piloți conduse. piloți de beton, fără alte formalități, doar pentru a conduce în sol cu ajutorul unor utilaje grele. Zgomotul în același timp monstruoasă, echipamentul trebuie să fie bine, foarte puternic, astfel încât într-o construcție de locuințe individuale de țară această metodă de răspândire fundație dispozitiv nu este primit.
Dar burozabivnye piloți, în unele cazuri, sunt utilizate, care se justifică prin avantajele specifice ale acestei tehnologii.
În comparație cu tehnica burozabivnaya plictisit nu creează operațiuni „umed“, în cazul în care la fața locului este necesară pentru a amesteca soluția, așteptați pentru el să înțeleagă, și așa mai departe. D. Pentru a începe construcția casei poate fi aproape imediat. Pe dezavantaj este faptul că, în acest caz, este necesar să se închiria un echipament de antrenare a piloților, care trebuie să fie undeva pentru a găsi și este foarte zgomotos, nu e întotdeauna ca vecini.
Cei care au stabilit pentru a construi o fundație burozabivnoy ar trebui să cumpere piloți de beton gata făcute. Pilotii poate fi un solid din beton masiv si au o cavitate. Cele mai comune dimensiuni transversale ale teancuri solide :. Capete de 40 x 40 cm, unicele 20 x 20 cm, lungime de 3 m este utilizată pentru fabricarea de piloți de beton și clase B15 V22,5. piloți nearmate obicei stem supape sau sârmă de înaltă rezistență. Teancuri de secțiune transversală pătrată cu o cavitate circulară pentru curgerea betonului și armare este mult mai economic solid: beton este de aproximativ 20% mai puțin, și supape - cu 40-60%. Prin urmare, diferite, iar costul acestor tipuri de piloți. cavități Pilon au o caracteristici foarte înaltă rezistență și pot fi aplicate la burozabivnyh fundații. i-au junghiat ciocane exact același percutie, precum piloți pătrate solide.
Tubulare (sau tubulare) teancuri circulare emise cu diametrul de 800 mm. Ei vin cu capete deschise și închise și sunt utilizate pentru dispozitivul de fundații gramada de clădiri, în principal, în prezența unei coloane mari de soluri slab. De asemenea, a produs grămezi dreptunghiulare - solide și tubulare. Cu toate acestea, ele sunt cu greu în cerere, în construcția de locuințe, și proiectate în primul rând pentru a crea ziduri de sprijin și de a consolida malurile rezervoare.
Dar, indiferent de hemoroizi, fara echipamente scumpe nu se poate face atunci când sunt instalate. În primul rând, sub gramada este necesară pentru a fora un puț. Pereții acestei găuri trebuie să fie netede, astfel de foraj trebuie efectuată numai metoda rotativă. Pe de altă parte, fiabilitatea fundație gramada de timp a confirmat: mii de clădiri cu acest tip de sprijin pe teren sunt deja de mai multe decenii, fără nici o problemă. Cu toate acestea, soluția imediată este mai bine să ia, în mod exhaustiv consultă un expert. Și astfel încât să aibă informațiile de reflecție, disponibile anterior cu documentația standard, în special cu SHIP 2.02.03-85 „Pile fundații.“
Strict la orizont
Și ultimul lucru pe care are nevoie de un proprietar să cunoască viitorul. Decide ce tip de fundație este necesară experților. Invitat la site-ul Geologul va efectua foraj de testare, să examineze starea solului și a determina adâncimea apelor subterane, după care va fi termenii de referință la constructori. Servicii astfel de consultanți nu sunt ieftine, dar ar evita gafele și calcule greșite, și, uneori, (în cazul în care nu este un reprezentant al contractorului care este interesat de o stare bună) și economii semnificative. La urma urmei, orice ai spune, și prefabricat și burozabivnye piloți în construcția de locuințe tramvai - un caz aproape exclusiv. Am spus deja despre nepăsarea unei case pe stâlpi de lumină pe soluri cu probleme. Dar, de multe ori contrariul: după cum arată practica, uneori cele de metri cubi suplimentare de penetrare a betonului și excesivă sunt inutile, și în schimb a propus o companie de construcții fundație grele monolitic putem restricționa posturi.
situații disperate nu se întâmplă, în parte pentru că organizațiile de construcții pe piața internă au o vastă experiență în construcția de fundații stâlpi în condiții de mlaștini și permafrost. Cu toate acestea, se întâmplă uneori că dificultatea și complexitatea construcției bazei de sub casa face netselesoob diferite sectoare pentru achiziționarea de construire a unei case de țară low-cost. Prin urmare, înainte de a lua decizia de a achiziționa terenul necesar pentru a examina sol. Cea mai simplă opțiune: cu un burghiu pentru grădină cu un set de extensii pentru forarea sondelor de test la o adâncime de 2-3 m, la construcția propusă. Chiar și astfel de măsuri reduc probabilitatea unei erori fatale uneori.
Dar, indiferent de ceea ce sunt selectate tipurile de piloți și coloane, nu trebuie să uităm că baza are un punct, care nu au legătură între ele de sprijin, care în mod inevitabil, (cu excepția cazului în care casa nu este pe faleza), se va muta în pământ. Când vine vorba de casa cadru prefabricate, o colibă de jurnal sau o baie, va trebui să monitorizeze anual suprafață cu un nivel de spirit, identificarea surpare și proeminente poli, și, dacă este necesar, ajustați orizontalitatea, construcția poddomkrachivaya, „turnarea“ vârfurile țăruși și poli sau ridicarea hamul mai mici pentru scor panouri de grosimi diferite. Recent, pentru a facilita astfel de ajustări organizațiile comerciale oferă fundație de suport cu un mic „jack“ la partea superioară - sub forma unui strat de metal pe o tijă filetată. Acestea vă permit să compenseze cu ușurință pentru schimbările sezoniere de la sol în construcție ușoară. Dar, pe scară largă în metoda de slăbire România / strângerea șuruburilor până când au ajuns.