avantaje infill dezvoltare, dezavantaje, capcane - un sat mare

Etanșare construcții în România este percepută în mod clar negativ. Dar experiența internațională arată că, cu un design adecvat face orașul mai locuibile oraș și economisește resurse.

In orice oras important din România, puteți găsi un exemplu, atunci când
în trimestrul predominant forța de tracțiune casa nouă, fără mediul propriu-zis. Acest proces este denumit în mod obișnuit ca corodare sau clădiri de etanșare. Definirea acestui concept în legislația românească nu. Acest lucru nu este nimic mai mult decât o figură de vorbire de zi cu zi, cu conotații negative, de obicei. Același proces - o consecință a aspirațiilor de dezvoltator face cele mai multe dintre cele mai atractive zone ale orașului centrale.

Frate-frate

Orice oras nu multe opțiuni pentru dezvoltare: aceasta poate crește în lățime
sau până la condenseze clădirilor existente, sau să pună în aplicare un program pentru a înlocui stocul de locuințe existent.

Un alt mod - toate pentru a demola și de a construi din nou - poate fi aplicată în cazul degradării complete a clădirilor. Pentru bugetul orașului - un mod costisitor. Punerea în aplicare a acestor proiecte în ceea ce privește investiția necesară este posibilă numai în zonele metropolitane mari, cu o cerere puternică pentru locuințe. În aceste orașe, la locul de zonele vechi poate fi construit în două-trei ori cantitatea de locuințe, care va asigura returnarea fondurilor în trezorerie oraș. În ceea ce privește dezvoltarea, astfel de proiecte sunt, de asemenea, atractive, deoarece principalele riscuri asociate cu procesul de reglementare preia orașul și dezvoltatorii sunt atrase pentru construirea, care este în mod direct funcțiile sale de bază.