autostrada Staromarinskoe - rapoarte cu privire la case
servicii de inginerie
- Numărul de ascensoare din casa nr
- Ventilarea (?)
Ventilația sub casa pentru a înțelege mecanismul de eliminare a aerului din încăpere și înlocuirea acestuia cu proaspete, crearea unui mediu favorabil pentru sănătatea umană și bunăstarea. Acest parametru oferă informații despre tipul și localizarea unităților de ventilație. Există două tipuri de ventilație: naturale și forțate. Acesta din urmă este semnificativ mai eficientă datorită faptului că locatarul se poate ajusta funcționarea acestuia, spre deosebire de ventilație naturală. Dacă vorbim despre locația de ventilație, această informație este foarte importantă în procesul de planificare și legitimează viitoare reamenajarea locuințelor.
Sub încălzire înțeles încălzirea spațiului artificial în timpul sezonului rece pentru a recupera în căldura lor și se menține temperatura la un nivel predeterminat corespunzător condițiilor de confort termic, precum și cerințele SNP relevante. Sistemul de încălzire este un dispozitiv complex, care îndeplinește această funcție - generator de căldură, pompa de curent alternativ, un sistem de încălzire, menține automat temperatura din camere, dispozitivul de încălzire a radiatorului (convectoare). Următoarele tipuri de încălzire se disting în case: încălzitor tip baterie de aer, control automat al temperaturii, cazan cu gaz automat de acoperiș, apa centrală.
Alimentarea cu apă este împărțită pe tipuri de apa: calda si rece. În ceea ce privește apa rece, apoi în toate clădirile rezidențiale din Moscova, este centrală. Dar apa caldă poate fi furnizat la domiciliu în moduri diferite: central din propria casă de cazan, cu ajutorul unor coloane de gaze în fiecare apartament. În plus, la Moscova se află casa în care apa caldă este absentă. Cele mai moderne și des sunt utilizate 2 tipuri de apa fierbinte: centrale și de la cazan propriu. Avantajul primul tip este disponibilitatea și lipsa de costuri suplimentare pentru instalare, dar în fiecare an nevoile centrale calde de alimentare cu apă în prevenirea, în legătură cu care este pornit central off pentru o perioadă de aproximativ două săptămâni, care poartă un disconfort suplimentar pentru ocupanți.
Refuza jgheab - dispozitiv tehnic care reprezintă o țeavă din beton sau metal de secțiune transversală mare, montat în poziție verticală într-un case cu mai multe etaje. Proiectat pentru o utilizare mai eficientă a deșeurilor solide. facilitează foarte mult procesul de reciclare a deșeurilor în clădiri de apartamente, dar necesită operație constantă de specialitate (conducte de curățare, gunoi frecvente din musoropriomnika); în caz contrar apar adesea o sursă de miros, agenți patogeni, insecte și rozătoare, concepute pentru gunoi mici, atunci când a scăzut blocajele de deșeuri voluminoase. De asemenea, caracteristica este imposibilitatea de a organiza gunoi de colectare separată. Acesta este motivul pentru care jgheaburile refuza, în țările dezvoltate, devin un anacronism.
nuservicii de inginerie
Principalii parametri ai casei
Casa de tip este determinat pe baza unei metodologii proprii Nesprosta.ru care reprezintă mai mult de 15 criterii de la domiciliu. De exemplu, cum ar fi perioada de construcție, numărul de etaje, numărul de unități, materiale de pereți, pardoseli și așa mai departe. Tipul cladirii determină natura capitalului de locuințe sale de construcție, confort și prestigiu.
Această casă aparține unui tip de clădire cu cinci etaje (Hrușciov). Construcția de serie prefabricate de cinci etaje a durat de la începutul anilor 1960, până la mijlocul anilor 1970. pereti din panouri subțiri, tavane joase - 2,5 m, patru apartamente pe etaj, fără ascensor, bucatarie mica, camere mici și băi cu wc - toate acestea astăzi este îngrozitoare, iar WC a fost deosebit de nepopulare, pentru că în astfel de apartamente mici, de multe ori trăiesc mari de familie. În ciuda tuturor dezavantajelor, pentru mulți aceste apartamente standard, a devenit prima carcasă privată. Astăzi, un număr semnificativ de panou de cinci etaje demolate sau reconstruite. Este speranța de a obține un apartament mai bun în demolare sau de renovare se datorează neobosit la achiziționarea de apartamente în panoul de clădiri cu cinci etaje. Dar noi nu trebuie să ne inducă în eroare. Obținerea unui apartament nou în acest fel - este un proces lung și complicat.
Marcat de o serie de case construite pe același model și cu parametri similari tehnice și economice, utilități și aspectul. case de serie intră adesea în tipul de locuințe, au un aspect standard, de apartamente și cazare la standarde. Casa de vizavi individual de multe ori se referă la un apartament de elită tip de locuințe aspecte sunt mai variate decât în casele de serie, în plus față de rezidenți locuințe individuale cu condiția ca anumite tipuri suplimentare de facilități, cum ar fi aer conditionat, piscina, etc.
O serie de case este seria a II-32
Acasă seria a II-32: "Hrușciov"
Unul dintre simbolurile 60 - faimosul panoul „lui Hrușciov“. apartamente mici, cu camere adiacente, bucătării și băi mici, la momentul a fost o realizare pentru mulți cetățeni sovietici, obosit de vecinii din apartamentul comun. Acesta a fost planificat inițial că „Hrușciov“ va fi o soluție temporară la problema locuințelor, dar ele încă reprezintă o zecime din toate clădirile rezidențiale din România.
Despre apartamente
În prima perioadă de construcție de locuințe industriale au fost proiectate una, două și trei apartamente cu un dormitor. „Dvushki“ au fost Mai mult de două tipuri - cu zonă diferită în secțiunea de capăt sau soldat. Toalete separate sunt furnizate numai în apartamente cu doua dormitoare. Înălțimea tavanului - 2,60 m.
Despre case
În aceste case nu sunt lifturi, dar spre deosebire de alte serii de cinci etaje au o eliminare de gunoi. Hrușciov distinge cu ușurință de a fi construit în același timp, și arată serie foarte similar 1605/5 sau 1-515 / 5 backup-uri de balcoane tipice.
Panourile din care au fost construite acasă serie II-32 - nu betonul armat de obicei, la fel ca majoritatea „Hrușciov“ și vibrokirpichnye, care este făcută de cărămizi vibratoare compactarea și în etapa preliminară a soluției. Pereții exteriori ai clădirilor au o grosime de două cărămizi (320 mm), cu încălzirea peretelui interior keramsit macroporoasa - panou vibrokirpichnye 160 mm, iar suprapunerea - dimensiuni standard, panouri din beton în cameră. Acestea au fost realizate materiale de perete de plante Beskudnikovsky (BZSM). Este curios faptul că se execută de-a lungul străzii, construită în 1964, de cinci etaje Seria II-32, a fost numit Standard.
serii de istorie
Prima Casa a acestei serii a fost construit pe stradă. Shvernika (6 corp casa 2), în celebrul experimental 9 trimestru nou Cheremushek. străzi întregi au fost construite în Hovrino, Beskudnikovo în zona Vernadsky Prospekt. Am construit aceste case în partea centrală a orașului. Acasă seria a II-32 este în suburbii: În Khimki, Dedovsk și Lyubertsy. In total 442 de case au fost construite (953,000 sq. M.).
Există, de asemenea, o modificare de case Seria a II-32 - cărămidă și panou cu un mic de dimensiuni apartamente cu un dormitor. Aceste apartamente restrânge ferestre în bucătărie, fără balcoane, capetele surzi. De obicei, la intrarea de 8 apartamente pe etaj. O astfel de modificare este mai puțin frecventă.
azi
Seria a II-32 este inclus în programul de demolare clădire de cinci etaje. Unele dintre casele din această serie au fost reconstruite cu succes și se întoarse
Sub un an, construirea unei case a însemnat un an de acceptare a inspecțiilor tehnicheskmi stat acasă. În cazuri rare, anul efectiv de construcție poate diferi de anul de acceptare.
Această casă a fost construită în 1963.
Anul suprastructurii este, de obicei, în mod semnificativ diferit de anul de construcție. Suprastructura - aceste construcții suplimentare ridicate pe ultimul etaj. procent de depreciere părți ulterioare supraaglomerate ale casei este mai mică decât cea a clădirii principale. Cunoașterea datei de construcție a suprastructurii poate fi utilă atunci când cumpără o casă în interiorul lor, cu atât mai mult este de natură să afecteze prețul. În funcție de specificul arhitectural și de altă natură ale clădirii, pot exista și alte detalii care au apărut ca urmare a modificărilor în structura sa.
Prezența nivelurilor subterane - criteriul de scară a infrastructurii de construcție subterană. Pe mai multe nivele pot fi aranjate de parcare, divertisment și facilități sportive, spălătorii, etc. Prezența etajelor subterane pot fi proprietari sau cumpărători de apartamente interesați în ceea ce privește un studiu atent al utilizării efective a acestor spații.
Unul dintre cei mai importanți parametri de capital la domiciliu, care determină calitatea și durabilitatea acestuia. În special, aceasta oferă o idee de integritate, sunet și izolare termică, precum și stabilitatea seismică și foc. Modern monolit, cărămidă sau panoul de monolit și case de monolit au proprietățile cele mai perfecte pe toate aceste puncte. descendent Pe lângă du-te la caramida, bloc sau panou.
Casa are o lambriuri. Panel - este un element plan structură de mari dimensiuni de construcție prefabricate. În panoul de prefabricare moderne sunt utilizate pe scară largă în construcția de clădiri și structuri pentru diverse scopuri. case din panouri din una dintre cele mai de pre-fabricate (seria curentă sunt în construcție la o rată de un etaj timp de trei zile). Folosind modele standard și de construcție de mare viteză reduce considerabil prețul de construcție a clădirilor, cum ar fi un întreg, care este asociat cu un număr de defecte, dar scade costul de apartamente specifice. Casele panou dificil de a efectua modificări la apartament - acest lucru se datorează rigiditatea de legare a unor astfel de case la pereții de lagăr și dimensiunea dale de podea.
pardoseli materiale în clădire - conceptul de determinare a fiabilității, durabilitate și rezistență la uzură la domiciliu. De exemplu, lemn sau suprapunere mixtă înseamnă automat izolare fonică, risc de incendiu crescut săraci și probleme cu nivelare podea sau instalarea de echipamente grele - cum ar fi un jacuzzi. pardoseli din beton armat - cele mai fiabile. Informații despre tipul de pardoseli poate evalua, de asemenea, perspectivele de acord în reamenajare ITO în a face reparații, precum și perspectivele pentru demolarea casei.
Aceasta casa are 6 intrari.
O astfel de caracteristică este prezența unui pod clădire, cameră mică, o pivniță sau pod. Acesta vă permite să se determine potențialul de a extinde apartamentul în detrimentul spațiilor non-rezidențiale adiacente și să evalueze situația cu achiziționarea de proprietăți pe primul și ultimul etaj.
Casa, recunoscut ca un monument de patrimoniu cultural are o serie de caracteristici distinctive care sunt importante pentru proprietar. În plus față de prestigiul deține acest tip de proprietate, prezența acestei trăsături în casa cel puțin înseamnă că nu poate fi demolate în anii următori. Cu toate acestea, recunoașterea poate afecta valoarea apartamentului. În plus, posibilitatea de reamenajare limitată în mod semnificativ, și de a schimba forma ferestrelor și chiar culoarea ramelor nu reușesc - precum și atârnă pe partea din față a instalației de aer condiționat sau a antenelor de vase.
uzura acasă
Acesta oferă informații despre prezență dacă să dețină renovare casă
Acesta oferă informații despre prezență dacă să dețină revizie in-house de la construcția casei
informaţii suplimentare
În conformitate cu structura se referă la numirea konretno scop funcțional a clădirilor de locuit. Acest lucru poate fi la fel de clădire cu apartamente și cabana, dormitor, hotel, etc.
apartamenteApartamente de bază de camere nu sunt întotdeauna la fel ca și primul apartament rezidențial în casă.
1Numărul final de apartamente nu sunt întotdeauna la fel ca ultimul într-un rând de apartamente rezidențiale în casă.
Vă rugăm să rețineți că informațiile corespund cu datele oficiale ale ITO Moscova. Cu toate acestea, datele pentru unii parametri nu pot fi prezentate pe site-ul în legătură cu o umplere permanentă și actualizarea bazei de date Nesprosta.ru.
districte Moscova
- prețul per m 2 de mai jos
- prețul per m 2 de mai sus
Interesant, importante și relevante pentru zona
Conform deciziei guvernului de la Moscova N1036-PP.
Domenico Gilardi (1785-1845) - arhitect, care sa născut în cantonul elvețian Ticino, este vorba în mod tradițional constructori în Europa. Domenico Gilardi a aparținut unei dinastii, care a lucrat la Moscova și București, în 18-19 secole. Un incendiu în 1812 sa dovedit a fi o mină de aur pentru familie. În 1813, Domenico a lucrat la restaurarea Ivana Velikogo Bell Tower și alte clădiri ale Kremlinului. În 1817, când tatăl său în vârstă, Giovanni a revenit în Elveția, Domenico a moștenit afacerea și a început cea mai faimoasă lucrare - restaurare Universitatea Kazakov, pe Moss. În anul următor a primit contracte pentru restaurarea clădirilor în prezent strada Dostoievski.
Acesta se învecinează cu fostul spital Mariinsky - De asemenea, Gilardi desene Kvarengi
Giacomo Kvarengi (1744-1817) - arhitect cunoscut si pictor, reprezentand clasicismului matur in arhitectura rusă. El sa născut în Italia. În România am venit la invitația Ecaterina cea Mare ca „arhitect al curții de Maiestății Sale.“ Construit în special Palatul engleză la Peterhof, Alexander Palace din Tsarskoye Selo, Institutul Smolnîi din Sankt-Petersburg, Spitalul Mariinsky pentru cei săraci și Institutul pentru Catherine Noble Maidens din Moscova.
- l, de altfel, sa născut și a petrecut copilăria și tinerețea lui, fiul unui medic local Fedenka Dostoevsky. Într-una din aripi - lui muzeu-un apartament, iar în parc - un monument.
Într-un alt pătrat, pătrat de luptă, care până în 1914 a ratat capul de bronz al lui Bismarck, iar în cazul în care mai târziu, pe drumul spre Kalyaevskoy la Kursk stație neconsolat Venichka a băut un Coriandru de sticlă, se află acum un grup sculptural „București-capăt de linie“, creată în banii unui foarte mare Moscova producător de alcool.
strada Obraztsova, 19-a - construirea flotei de autobuz Bahmetevskogo, o capodopera a constructivismului
Constructivismul - stilul avangardist al 1920-1930, care a apărut ca o reacție firească la Art Nouveau. Caracterizat de rigoare rațională, forme laconice și funcționale, lipsa de decor. constructivismului tipice pentru constructii - bucătării comerciale, palate de muncă, cluburi muncitorești, comuna acasă.
Konstantin Melnikov (1890-1974) - unul dintre liderii arhitecturii de avangardă sovietice. „Safe conduită“ Melnikov a servit ca el a creat primul sarcofag la Mausoleul lui Lenin, care a existat înainte de corpul de evacuare în timpul al doilea război mondial. Construit ca piața din New Sukharevsky și pavilionul sovietic pentru Expoziția Internațională de la Paris. După aceea, epoca de construcție Melnikov numeroase garaje :. Bahmetevskogo, garaj „Intourist“ Novo-Ryazanskaya Street Garage, Garage de Gosplan, etc. Dupa epoca garaje a venit epoca de construcție a cluburilor și a caselor de cultură: pentru Chemical Plant „cauciuc“ pe Plyushchikha pentru fabrica " libertate „pe Viatka pentru fabrica Dulevo din porțelan și altele.
