Articolul 23, găzduind kodeksaRumyniyai comentariu pe ea

1. Transferul de spații rezidențiale în spații non-rezidențiale și spații de locuit în spații de locuit este efectuată de către autoritatea locală (în continuare - autoritatea responsabilă de servicii de traducere).

2. Pentru a converti sediul în spațiile non-rezidențiale și spații de locuit în sediul proprietarului, rezidențiale spațiilor relevante, sau o persoană autorizată de acesta (denumit în continuare în acest capitol - solicitantul), organismul responsabil pentru servicii de traducere, localizarea spațiilor care urmează să fie traduse, fie direct, fie printr-un centru multifuncțional de stat și servicii municipale (în continuare - centrul multifuncțional), în conformitate cu acordul Guvernului, în ordinea stabilită a acordului românesc privind cooperarea, etc. edstavlyaet:

1) o declarație a instalațiilor de transfer;

2) documentele de spațiu titlu tradus (originale sau certificate de o copie notar);

3) Planul de traductibil etaj, cu descrierea tehnică (de locuințe, dacă premisa este tradus, date de produs astfel de incinte);

4) un plan de etaj al casei, care se traduce în cameră;

5) preparat și eliberat în conformitate cu procedura stabilită proiectul de conversie și (sau) replanificarea spațiilor de tradus (în cazul în care reorganizarea și (sau) de re-planificare este necesară pentru a asigura utilizarea spațiilor ca rezidențiale sau spații non-rezidențiale).

3. Organismul care efectuează traducerea spațiilor nu are dreptul să solicite prezentarea altor documente cu excepția documentelor menționate la punctul 2 din prezentul articol. Solicitantul se eliberează o chitanță pentru documentele cu lista lor și data primirii organismului care efectuează instalațiile de traducere.

4. Decizia de a transfera sau refuzul de a transfera sediul trebuie să se facă pe luarea în considerare a cererii în cauză și a altor prezentate în conformitate cu alineatul 2 din prezentul articol documentează organismul care efectuează traducerea spațiilor nu mai târziu de patruzeci și cinci de zile de la data depunerii documentelor menționate în autoritate.

6. În cazul necesității de reconstrucție și (sau) tradus spații de reamenajare și (sau) alte lucrări pentru a asigura utilizarea spațiilor ca un spații rezidențiale sau non-rezidențiale specificate în subsecțiunea 5 din prezentul document de articol ar trebui să conțină o cerință privind comportamentul său, lista cu alte lucrări în cazul în care comportamentul lor este necesar.

7. prevăzute de partea 5 a acestui document articol confirmă sfârșitul instalațiilor de transfer și este baza utilizării spațiilor ca un spații rezidențiale sau non-rezidențiale, în cazul în care o astfel de utilizare nu necesită efectuarea de reconstrucție și (sau) de re-planificare, și (sau) alte lucrări.

8. În cazul în care utilizarea spațiilor ca un spații rezidențiale sau nerezidențiale necesare pentru a efectua reconstrucția acesteia, și (sau) de re-planificare, și (sau) alte lucrări, documentul menționat la alineatul 5 din prezentul articol, este baza de conversie corespunzătoare, și (sau) de re-planificare luând în considerare proiectul de conversie și (sau) de re-planificare, să reprezinte solicitantul în conformitate cu punctul 5 din partea 2 din prezentul articol, și (sau) alte lucrări bazate pe lista lucrărilor menționate de partea 5 a acestui document articol.

9. Finalizarea menționat la articolul 8 din această reorganizare, și (sau) de re-planificare, și (sau) alte lucrări confirmate printr-un act al comisiei de recepție, format de către organul care efectuează traducerea spațiilor (în continuare - actul de comitet de acceptare). Acceptarea Actul Comisiei, privind încheierea de conversie și (sau) reabilitarea ar trebui să fie trimisă autorității de a efectua transferuri de locații, organizației (corp), pe seama obiectelor imobiliare. Actul de acceptare Comitetul confirmă sfârșitul facilități de transfer și este măcinată folosind un local tradus ca premisă rezidențiale sau non-rezidențiale.

10. Atunci când se utilizează sediul după transferul său la un spații rezidențiale sau nerezidențiale trebuie să respecte reglementările de securitate la incendiu, sanitare, de mediu și alte stabilite prin lege, inclusiv cerințele pentru utilizarea spațiilor non-rezidențiale în clădiri de apartamente.

2. Legiuitorul a luat decizia privind transferul spațiilor rezidențiale în clădiri rezidențiale sau contrar competenței guvernului local al locului bunurilor traduse indiferent de proprietate la sediul traductibile (podp.6 revendicarea 1 al articolului 14 din LCD). Această abordare are doar o valoare pozitivă în sensul stabilirii cel responsabil de decizia problemei autorității competente, dar cu greu justificată din punct de vedere al locuințelor care aparțin de dispunere potrivite diferitelor tipuri de locuințe. De exemplu, în spații de transfer București care aparțin fondului de locuințe private în nelocuite prin decizia proprietarului locuinței, cu condiția ca cerințele pentru a le, prevăzute de lege (articolul 42 din Legea București „Cu privire la politica de locuințe din București“).

5. În același document, confirmând decizia de a transfera sediul poate conține o cerință de a efectua reorganizarea necesară și (sau) sediul redezvoltare traduse, o listă de alte lucrări care urmează să fie efectuate.

Adoptarea documentului privind transferul spațiilor și efectuarea de reconstrucție și (sau) de re-planificare este o bază legală pentru măsuri corespunzătoare pentru conversia spațiilor în vederea proiectului de conversie și modificări (sau), prezentat anterior, în pachetul de documente. Aceasta înseamnă că o rezoluție separată privind reorganizarea și modificările (sau) la sediul nu este necesar să fie traduse (a se vedea articolul 26 din LCD).

Rezultatele renovării și (sau) de camere de reconstrucție (tradus de alte lucrări) ar trebui să fie actul comisiei de recepție, care este trimis către autoritatea responsabilă pentru înregistrarea de bunuri imobiliare și confirmă sfârșitul transferului camerei.

6. Utilizarea facilităților transferate ar trebui să ia în considerare modificările survenite în regimul juridic al acestora. Limitări cu privire la utilizarea spațiilor rezidențiale și non-rezidențiale prevăzute de lege.