Arestarea la apartament

Depune documentele pentru înregistrarea de stat a transferului de drepturi către cumpărător. solicitantul poate fi surprins de prezența arestării sau interzicerea bunurilor imobile sau persoane juridice (vânzător), care afectează punerea în aplicare a înregistrării transferului de proprietate.

În acest sens, pentru a evita incidente similare, cred că nu de prisos pentru a reaminti cumpărătorilor de bunuri imobiliare, necesitatea de a obține în Rosrestre extras din Registrul unificat de stat a drepturilor (Unified Registrul de Stat), care conține întotdeauna informații despre prezența restricțiilor existente pe proprietate (pentru arestarea, interzicerea asupra performanței în mod legal acțiuni semnificative).

Confiscarea de proprietate este, probabil, una dintre măsurile coercitive cele mai comune au recurs la de către executorii judecătorești în cadrul procedurii de executare, creditorul pentru a satisface cerințele de ordin judecătoresc.

Confiscarea de bunuri imobile pot fi aplicate așa cum este determinat de o instanță. Punerea sub sechestru a bunurilor imobile în faza de judecată a cauzei privează debitorul de a ipoteca sau de a vinde proprietatea, în cazul în care îi aparține de drept de proprietate.

Arestarea proprietății este una dintre măsurile de asigurare a cererii. La cererea persoanelor implicate în acest caz, judecătorul sau instanța poate lua măsuri pentru a asigura cererea. Asigurarea cererii este permisă în orice stadiu al procedurii, în cazul în care eșecul de a lua măsuri pentru a asigura cererea poate face dificilă sau imposibilă executarea deciziei instanței.

Măsurile de asigurare a cererii, în plus față de arestarea, poate fi:

interdicția de a efectua anumite acțiuni - de exemplu, pentru a încheia acordurile pârâte care vizează înstrăinarea proprietății;
interzicerea altor persoane pentru a efectua anumite acțiuni referitoare la obiectul litigiului, inclusiv pentru a transfera proprietatea pârâtului sau de a efectua în legătură cu acesta alte obligații;
suspendarea vânzării de bunuri în cazul unei cereri de eliberare a proprietății de sechestrare (excluderea din inventar);
suspendarea de recuperare în cadrul documentului executiv, contestat de către debitor în instanța de judecată.

În cazul în care este necesar, judecătorul sau instanța poate lua alte măsuri pentru a asigura cererea, care îndeplinesc obiectivele cererii. Judecătorul sau instanța de judecată poate fi permis o serie de măsuri pentru a asigura cererea.

În caz de încălcare a interdicțiilor, autorii sunt penalizate în valoare de 1.000 de ruble. În plus, reclamantul are dreptul să ceară pe cale judiciară de la aceste persoane compensații pentru daunele provocate de lipsa instanței de măsuri provizorii.

Măsurile luate pentru a asigura o creanță judecătorul sau instanța de judecată informează imediat autoritățile competente sau guvernele locale, înregistrarea proprietății, sau drepturi asupra acesteia, limitările lor (greoi), de transfer și de terminare.

Determinarea instanței de măsuri provizorii trebuie să fie executat imediat.

Instanța poate înlocui o măsură pentru a asigura cererea, la cererea unei alte persoane implicate în acest caz. Prin furnizarea unei acțiuni pentru recuperarea unei sume de bani în schimbul inculpatului de către instanța a adoptat măsuri pentru a asigura cererea are dreptul la contul instanței suma pretinsă de reclamant.

Bazat pe sensul articolelor din Legea federală „Cu privire la procedura de executare silită“, confiscarea bunurilor făcute de către executorul judecătoresc numai în scopul de a asigura siguranța proprietății la vânzarea ulterioară sau transferul către solicitant; executarea hotărârii decăderii și executarea hotărârii de confiscare a proprietății, care este utilizat de către terți. Punerea sub sechestru a bunurilor în alte cazuri, precum și din alte motive, nu este permisă. Prin urmare, fiecare dintre aceste motive de confiscarea în mod obligatoriu trebuie să se reflecte în decizia executorului judecătoresc de a aresta.

Arestarea poate fi, de asemenea, impuse în scopul de a pune în aplicare actul de executare privind sancțiunile de proprietate, la cererea executorului judecătoresc creditor simultan cu impunerea deciziei de a institui proceduri de executare. În acest caz, arestarea acționează deja o parte din restituire a imobilelor.

bunurilor imobile, arestarea executor judecătoresc a impus numai în cazul în care debitorul nu are bani (în ruble și valută străină) și alte obiecte de valoare, inclusiv în bănci și alte instituții de credit.

Paragraful 1 al articolului 4 din Legea cu privire la înregistrarea unei restricții obligatorii de înregistrare de stat (servituți) de drepturi asupra bunurilor imobile la care se aplică alineatul 4 al articolului 1 din legile de înregistrare includ prezența organismelor statutare sau autorizate, în condițiile legale ordine, interdicții care împiedică titularul dreptului în exercitarea dreptului de proprietate sau alte drepturi la un anumit obiect de bunuri imobile (servituți, ipoteca, managementul de încredere, chirie, proprietate de arest, etc ..). Înregistrarea de stat se realizează prin a face o intrare pe dreapta în Registrul de stat unificat a drepturilor la bunuri imobile și tranzacții cu ea (în continuare - Unified Registrul de stat), pe baza documentelor prezentate în conformitate cu stabilit prin Legea cu privire la înregistrarea comenzii.

În conformitate cu alineatul 1, clauza 4 din articolul 19 din Legea privind înregistrarea în modul prevăzut de lege, înregistrarea de stat a drepturilor poate fi suspendată pe baza constatării sau deciziei instanței. Suspendarea înregistrării de stat a drepturilor este însoțită de introducerea unei mărci corespunzătoare în evidența Registrului de stat unificat a drepturilor.

Articolul 12 din Legea privind înregistrarea și menținerea Regulilor registrului de stat prevede ordinea de intrare în Unified intrările Registrul de stat privind limitarea (grevare), care includ confiscarea proprietății. Adăugarea la înregistrările Unified Registrul de stat de sechestrare a bunurilor înseamnă că titularul drepturilor de a dispune de proprietate a spus este limitat. Pe parcursul perioadei de arestarea proprietarului nu poate dispune de proprietate sau în alt mod dispune de acesta.

Organele îndreptățite să profite de imobiliare și emite interdicții privind tranzacțiile cu acestea sunt instanțele de jurisdicție generală, acționând pe baza legislației care a stabilit un tip de restricții (arestări, interdicții) drepturilor de proprietate imobile, și anume: comandă , procedura de arbitraj de bunuri imobile civile arestării inculpatului este utilizat ca o măsură de securitate pentru cererea. La instanțele Confiscarea de drept, instanțele de arbitraj fac determinare (OS 139.140 procedură civilă România, articolele 90, 91 de arbitraj Procedură România).

Astfel, eliminarea măsurilor provizorii luate de o instanță de jurisdicție generală se efectuează în conformitate cu articolul 144 din Codul de procedură civilă din România. Întreținerea creanței poate fi revocată de către același judecător sau instanța de judecată, la cererea pârâtului sau la inițiativa judecătorului sau a instanței.

Arestarea poate fi înlăturat de către același judecător sau instanța de judecată, la cererea pârâtului sau la inițiativa judecătorului sau a instanței.

O hotărâre judecătorească care a confiscat proprietatea poate fi atacată la o instanță superioară. Cu toate acestea, în practică, arestarea nu este îndepărtată înainte de decizia instanței pe fond.