Apartamentul este într-o clădire nouă, care cumpără și de ce
Experți GC „lider de grup“ - unul dintre cele mai mari zastroyschikovRumyniya- a analizat structura tranzacției în proiectele sale din regiunea Moscova, în ceea ce privește cumpărarea țintă. Experții de studiu a constatat ca aproape unul din patru apartamente vândute astăzi ca a doua proprietate în care proprietarul nu va locui permanent.
Până în prezent, cea mai mare parte a clădirii de apartamente este încă vândut ca o reședință principală. Aproximativ 75% dintre cumpărători intenționează să locuiască permanent în apartament achiziționat. Printre ei sunt cei care anterior nu au proprietăți proprii și cei care îmbunătățească condițiile de viață sau mutat la Moscova, din alte regiuni din România. Restul de 25% din tranzacții sunt realizate fie cu un scop speculativ, sau ca o carcasă „a doua“, care este programat pentru închiriere sau pentru a trai copii dupa ce ajung la maturitate.
Îmbunătățirea condițiilor de viață
Despre fiecare a cincea cumpărător astăzi îmbunătățește condițiile lor de viață în loc de locuințe existente, și cel mai adesea este un mic apartament în Hrușciov sau casele vechi panou devenit una mai spațioasă și două apartamente cu un dormitor in complexe rezidentiale monolite moderne. În cele mai multe cazuri, acestea sunt oameni care nu au suficienți bani pentru a suplimenta, astfel încât extinderea de locuințe în detrimentul se deplasează din zona Moscova scumpe în zonele de construcții noi. „De multe ori o astfel de decizie este luată în legătură cu nașterea copiilor în familie, - spune Dmitry Panteleimonov. - În acest caz, numărul de camere și yarzii devine o prioritate, mai degrabă decât a trăi în centrul orașului. Un alt argument în favoarea suburbii devine un factor de mediu care pentru o familie cu un copil este, de asemenea, unul dintre cheie ".
Bugetul mediu de cumpărare în astfel de tranzacții este de aproximativ 5-7 milioane de ruble.
Transfer din alte regiuni
Aproximativ 15% din apartamente sunt achiziționate de la locuitorii din alte regiuni din România, care intenționează să se mute în curând în regiune de capital. Și acesta poate fi un oameni singuri tineri care pleacă, „cuceri“ capitala, și întreaga familie. De regulă, numărul de clienți devine apartamente cele mai accesibile. Deoarece veniturile sunt, în medie, în majoritatea celorlalte regiuni ale țării noastre este semnificativ mai mică decât în capitală, iar proprietatea în sine, fondurile din vânzarea de care este principalul capital pentru achiziționarea de clădiri noi la Moscova, de asemenea, costa mai puțin. Astfel, bugetul mediu pentru achiziționarea variază de 2 - 4 milioane de euro.
Fiecare al 10-lea tranzacție - investiții. Chiar și în situația actuală de criză, în cazul în care costul de apartamente nu este în creștere rapidă, oamenii consideră imobiliare ca un instrument de încredere pentru păstrarea economiilor lor.
Cu privire la drepturile de parteneriat Informații
Compania MR Group a anunțat primirea unei autorizații pentru punerea în funcțiune a complexului rezidential premium „Vorobyov House.“ Complex rezidential de 41,670 mp. m, situat în imediata apropiere a rezervației naturale „Sparrow Hills“ și „Valea Setun River“, cu arhitectura Biroului de ADM și proiectarea spațiilor publice din SONICE, a devenit primul obiect al MR Group in segmentul premium. Investiția sa ridicat la 3,2 miliarde de ruble.