Am nevoie de topografie teren, în cazul în care există un pașaport cadastru

În România, problema de proprietate asupra terenurilor a fost întotdeauna foarte acut pentru public și de stat, ca o mulțime de teren și este necesar să-l folosească în mod corespunzător.

În acest articol vom descrie în detaliu dispozițiile legislative care afectează problema topografie terenurilor și să explice dacă să efectueze cadastre este necesară dacă aveți deja un pașaport cadastru.

Surveying terenului - o procedură care se desfășoară ingineri de cadastru. pentru a determina limitele exacte între porțiuni de teren. Surveying este strâns legată de geodezie, care se realizează în diferite părți ale pământului.

caietul de sarcini document care conferă proprietarului porțiunii de teren, la secțiunea dedicată contului de judecată de stat - pașaport. Cadastrale

Certificatele cadastrale mai vechi nu au întotdeauna informațiile despre topografie petrecut, pentru că anterior, în condițiile legii, ei s-au dat și fără această procedură. Acest lucru a dus mai departe la confuzia cu impunerea de o frontieră de teren la altul, și ca o consecință - dispute teritoriale.

legislație

VRumyniyazemelnye probleme sunt reglementate de Codul Funciar al România.

Utilizați site-ul dvs. așa cum se dorește, puteți, dar dispune de ele complet - nu pentru că posibilitatea de tranzacții va fi indisponibil. Inovarea se aplică tuturor memorie care au fost acordate anterior în conformitate cu următoarele obiective trebuie: să mențină grădină, horticultură. agricole suburbane și private. precum și pentru construcția de locuințe private sau garaj propriu.

Proprietatea asupra terenului va rămâne cu proprietarii la fel.

Ca o chestiune de reglementare a limitelor terenurilor-cadastre este angajat și Codul de urbanism din România.

Articolul 143 din Codul de conduită descris topografie și de pregătire a proiectului, precum și o listă exactă a tuturor procedurilor necesare, care sunt incluse în proiect.

Am nevoie pentru a efectua de topografie, în cazul în care deja a emis pașaport cadastru

În ciuda faptului că noțiunea de topografie limitelor terenurilor și înregistrarea pașaportului cadastral este adesea perceput ca fiind unul și același lucru, nu este.

Expresii sunt foarte aproape, pentru a formaliza acum pașaportul cadastral al terenului, fără o definiție precisă a frontierelor este imposibilă, în conformitate cu reglementările legale vechi a fost posibil.

În viitor, așa cum am menționat mai sus, acest lucru a dus la o serie de încurcături cu frontierele terestre în zonele învecinate.

Cadastrală pașaportul în sine - cel mai important document pentru proprietarul terenului. Acesta se eliberează numai în cazul în care site-ul a fost proiectat și a pus pe contul de stat, în mod obligatoriu o astfel de memorie este atribuit un număr de inventar personal pe care funcționarii publici în continuare vor putea urmări toate secțiunea de date tehnice, precum și schimbarea lor anterior.

Pașaportul cadastru, în conformitate cu cerințele legale, trebuie să se precizeze următoarele:

Toate datele de mai sus vor fi afișate în noua memorie pașapoarte cadastrale, care a început să emită doar recent.

Toți vechii proprietari care nu au reușit să efectueze procedura de topografie nu pot fi găsite în pașapoartele lor cadastrale ale unor date. De exemplu, locația exactă a punctelor de cotitură. De asemenea, puteți întâlni și vechi pașaport cadastru, în care, în coloana dedicată limitele specificate ca limitele de memorie exacte nu sunt definite.

Ar trebui, de asemenea, să ia în considerare eroziunea terenurilor și a solului, ocuparea ilegală a terenurilor, modificările asociate cu albiilor și alți factori naturali și umani, care, într-un fel sau altul, au afectat memoria proprietarului.

Alocarea cotei de proprietate asupra actiunilor comune - afla toate detaliile.

Nu știu cum să scrie o donație de contract de teren? Acest articol are toate informațiile de care aveți nevoie.

Instrucțiuni complete în cadrul procedurii de vânzare zona suburbană descrise aici.

De ce să efectueze topografie, în cazul în care pașaportul cadastral a fost eliberat înainte

Titularii de certificate de cadastru vechi care nu au fost efectuate toate procedurile necesare cu parcelele lor cadastrale de teren poate dispune de memoria lor numai într-un mod limitat.

Dacă în viitor nu intenționează să vândă, schimba sau lăsa moștenire țara lor, să efectueze topografie în viitorul apropiat, nu este necesar.

Puteți continua să își desfășoare grădinărit sau de afaceri horticole, fără a fi nevoie de cheltuieli financiare suplimentare.

Destul de o situație diferită este cu proprietarii, care intenționează să-și vândă memoria

către o altă persoană sau entitate. Orice cumpărător care a trebuit să se consulte cu un avocat competent și cu experiență, sau a luat cunoștință cu inovații în dreptul funciar, știe că achiziționarea unui teren cu un pașaport cadastru vechi, care nu sunt specificate limitele exacte pur și simplu periculos.

Este plină de tensiuni nu doar de lungă durată și dispute teritoriale cu vecinii din zonă, dar este posibil pierderi financiare grave în cazul litigiilor de transfer în instanța de judecată. Prin urmare, cu vânzătorul foarte puțini oameni doresc să comunice în această privință.

În funcție de situația dumneavoastră individuală, limita poate fi o problemă care poate fi abordată în viitor, sau dacă problema va fi cumplită, dacă aveți de gând în viitorul apropiat să efectueze orice memorie legate de tranzacție.

De asemenea, este important să ne amintim că procesul de studiu, care este întotdeauna realizat de un inginer cadastral cu experiență este în valoare de bani.

Pentru zone mici, procesul de stabilire a limitelor exacte poate costa câteva mii, dar pentru site-urile care ocupă o suprafață mare sau în cazul prezenței dispute teritoriale grave cu vecinii săi vor avea nevoie de mult mai mulți bani.

Unele proceduri cadastrale care sunt incluse în topografie, costa zece mii de ruble și a avut loc pentru aprobarea finală a limitelor exacte și să ofere argumente solide într-un caz instanță.