A fost a ta, a fost modul nostru de a cumpăra terenul abandonat

În prezent, nimeni nu este surprins zone abandonate. Mai ales în zonele rurale. Oamenii merg la alte locuri, sau pur și simplu își pierd interesul în clădirile și terenul de la reședința permanentă. Uneori se întâmplă ca proprietarii terenului mor, în timp ce moștenitorii nu știu nimic despre existența proprietății sau pur și simplu nu doresc să se ocupe de ea. Ca urmare, clădirile se destramă, tot cu buruieni și nu diferit de zona înconjurătoare. Să luăm în considerare întrebarea: este posibil să se bazeze pe un astfel de site în paragină și cum să o facă.

De ce avem nevoie de adevarati maestri

Cea mai bună opțiune de cumpărare de orice proprietate - este să-l cumpere de la proprietarii de drept. tip sălbatic a unui teren nu înseamnă că nu are nici un proprietar. Uneori, oamenii nu apar pe site-urile lor de mai mulți ani, dar acest lucru nu îi privează de drepturile lor de proprietate în nici un fel. Singura excepție este terenurilor alocate pentru agricultură. În cazul în care nu este utilizat în scopul pentru care de mai mulți ani, se poate merge din nou la jurisdicția consiliului local din sat. Dar, în cazul în care achiziția de terenuri a fost făcută pentru construirea unei case sau cabana, atunci nu există astfel de restricții.

Prin urmare, pentru a nu pierde timp și bani fac proprietatea altor persoane, este mai bine să înceapă în mod activ în căutarea pentru proprietarii săi. Uneori se întâmplă ca proprietarii anteriori au murit de mult. În acest caz, aveți nevoie pentru a începe să caute moștenitori. Și apoi cumpăra terenuri nesortat de la ei. În conformitate cu legislația ucraineană, proprietatea este mostenita trecută integral, mai degrabă decât obiecte.

Prin urmare, în cazul în care moștenitorii au luat cel puțin o porțiune a proprietății (indiferent de ce) a site-ului proprietarului decedat, acestea vor deveni automat proprietari și terenuri. Chiar dacă ei nu știu nimic despre existența sa și nu a fost niciodată în aceste părți. clearance-ul moștenire făcută de un notar, care poate fi amplasat oriunde.

Astfel, moartea proprietarilor, și că nimeni nu știa despre complot, nu înseamnă că cineva undeva nu a intrat automat în alocațiile de moștenire. Și dacă încerci să-l execute pe tine, s-ar putea confrunta cu amenințarea de a pierde investiției sale, ca urmare a hotărârii în viitor.

Ce se întâmplă dacă proprietarii nu au

Pentru înregistrarea corectă va trebui să contacteze autoritățile locale și de a obține permisiunea pentru achiziția de terenuri. În acest caz, trebuie să specificați care scop specific intenționați să utilizați terenul. De exemplu, pentru a construi o casa sau agricultura. Legea definește în mod clar numărul de acri, care pot fi emise în fiecare caz. Cererea dumneavoastră trebuie să treacă de aprobare, nu numai din partea consiliului local. Va fi necesar să se obțină un aviz pozitiv din partea Serviciului privind utilizarea resurselor naturale, sanitar-epidemiologice și așa mai departe.

Apoi, pregătește documentația tehnică necesară de la un dezvoltator autorizat, pentru a primi pe privatizarea proprietății de rezoluție și problema. Conform legislației, trecerea fiecărei etape de negociere nu trebuie să depășească o lună. În cazul în care acești termeni sunt încălcate, iar acest lucru se întâmplă tot timpul în orașe, aveți dreptul de a merge la tribunal.

În practică, cea mai sigură și cea mai simplă opțiune pentru a obține terenuri în paragină - este să-l cumpere de la proprietari. Dacă le-a pus într-adevăr nu au nevoie, prețul nu poate fi ridicat. În cazul în care pământul va „trage“, va trebui să intre în relație de lungă durată și costisitoare, cu un număr de agenții guvernamentale.