A face o voință în apartament - ordinea de înregistrare a documentelor necesare, costul

Fiecare persoană poate transfera dreptul de proprietate sau de alte active oricui îl consideră potrivit, cu ajutorul voinței. Ar trebui să fie scris și autentificată notarial, în caz contrar, toate bunurile defunctului va fi distribuit în conformitate cu legislația în vigoare. Expresia verbală a voinței, chiar și confirmate de martori, forță juridică nu este, prin urmare, înregistrarea testamente în apartament trebuie să aibă loc în conformitate cu normele. Puteți bequeath proprietăți în totalitate sau parțial sau, în mod alternativ, în anumite condiții, de exemplu, de vânzare obligatorie și distribuirea veniturilor între mai mulți moștenitori.

Ce drepturi testatorul?

Cei care au decis să bequeath proprietatea lor, nu ar trebui să dea un întreg teanc de documente pentru întocmirea unui testament pentru un apartament - destul de obișnuit pașaport românesc. Singura condiție este majoratul la momentul scrierii voinței, dar există o excepție - în cazul în care o persoană a fost dat permisiunea de a se căsători din cauza anumitor circumstanțe - este considerat a fi capabil și să aibă dreptul să se stabilească pe cont propriu de proprietate.

Moștenitorii defunctului la ordinele nu trebuie neapărat să fie rude sau conjugale legături cu el. Mai mult decât atât, ei nu trebuie să fie cetățeni români - poate fi naționalitatea oricărei țări sau chiar lipsa acesteia. Ordinea de înregistrare a voinței la apartament și permite excluderea oricăruia dintre potențialii moștenitori ai proprietății din lista de destinatari. Acest lucru se poate face menționând că la finalul comenzii, fără a da nici un motiv sau nici o mențiune în voința omului. Este demn de amintit faptul că condițiile au elaborat deja, și chiar și documente certificate pot fi anulate sau modificate în orice moment, cu ajutorul unor comenzi suplimentare sau nou testament. Reală este executat ca mai târziu.

Procedura de înregistrare este o dovadă a apartamentului

Documente necesare pentru întocmirea unui testament pentru un apartament - un pașaport. Inutil să dovedească faptul că proprietatea, care este menționată într-un document cu privire la exprimarea voinței, aparține într-adevăr testator, cu excepția cazurilor prevăzute de lege. Pentru a începe să înțeleagă care dintre moștenitorii apartamentului va fi lăsat. Apoi urmează un calcul al acțiunilor, în cazul în care candidații câteva și de a face o listă de condiții, care va fi lăsat o moștenire. Importante și ordinul de transfer al cotei de apartament, iar condițiile pot fi la fel de proprietate și nr. Iar pentru cei care și pentru alții stabilite termene. Astfel, tot ceea ce este necesar pentru înregistrarea testamentelor gata.

Acțiuni notar atunci când face un testament

Martorii scoate din cercul de prieteni, singura excepție fiind cele menționate în testament, deoarece acestea sunt considerate părți interesate. Un document întocmit în două exemplare și unul dintre ei rămâne în biroul notarial. A doua ia testator. Atribuțiile unui notar nu este numai consiliere cu privire la ceea ce documente sunt necesare pentru înregistrarea de apartamente sub voința, dar, de asemenea, respectarea tuturor regulilor relative la testator. De exemplu, cineva care vrea să părăsească proprietatea descendenților, să fie o capacitate juridică și să nu se afle sub influența alcoolului sau a drogurilor. Un notar trebuie să fie atent în caz de presiune psihologică asupra testator, opriți imediat procedura.

testament clearance-ul Nuante la apartament

De fapt, nici documentele de înregistrare a voințelor la apartament, nici ordinea procedurii nu este diferită de a transfera la orice alte drepturi de proprietate. În mod similar, trebuie să aveți un document valabil de identitate (pașaport), o cunoaștere clară a cine și ce va primi banii și taxele notariale - asta e tot ce ai nevoie pentru succesiune. Cu toate acestea, în unele cazuri, este posibil să se facă fără un reprezentant al biroului notarial - în cazul în care un document care să ateste persoanele care sunt dotate cu acest drept - Comandanții navelor, șefii de închisori sau medici cap. Aceeași listă poate intra și capete de expediții îndepărtate, iar comandanții unității militare. Cum de a scrie un testament pentru un pachet într-un apartament sau spațiu de locuit poate fi pe deplin clarifica un avocat cu experiență.

Confirmând voința voluntară de fapt, oricum (cum ar fi un notar public, și fără ea) ar trebui doi martori dezinteresat. Dar absența unui reprezentant al biroului notarial este permisă numai în circumstanțe excepționale. În cazul în care durata de viață a testatorului în pericol și așteptați pentru notar nu este pur și simplu posibil - trebuie să învețe urgent cum să atragă un testament la apartament privatizate și să efectueze procedura. Dar un astfel de document ar trebui să fie confirmate de către instanțe, și numai după mostenitori decizie pozitivă se pot aplica pentru deschiderea cazului privind acceptarea de moștenire. De regulă, instanța recunoaște validitatea voinței, scrisă într-o situație de urgență.

Costul serviciilor notariale atunci când faci un testament

Costul unui testament la apartament cu un notar este determinată de specialistul. De regulă, este de la 1000 de ruble, această sumă nu include lăsând notarul la domiciliu sau la spital - el este plătit separat. Elaborarea documentului este de asemenea rațional să încredințeze profesioniștilor, chiar dacă costul unei voință de către un notar - doar un avocat cu experiență sau un reprezentant al biroului notarial poate lua în considerare toate subtilitățile și nuanțele, respectând astfel voința testatorului și interesele moștenitorilor. În acest caz, problema ce documente trebuie să scrie testamente la apartament, va dispărea de la sine. Dar, spre deosebire de pregătirea documentului, care certifică este încărcat de a reglementa și este strict o anumită sumă.

Condiții de valabilitate și de radiere

La vor fi recunoscute ca fiind valabile, trebuie îndeplinite anumite condiții:

• Atingerea pragului de vârstă testator. Acest lucru se datorează faptului că numai 18 ani de la o persoană devine complet operațional și poate dispune liber de proprietatea lor. Există o excepție - pentru a afla ceea ce este nevoie pentru a proiecta un testament pentru un apartament înainte de a veni de vârstă pot intra în căsătorie legală, sau cel puțin a obține o autorizație.
• Forma scrisă din proprie inițiativă. Această regulă nu are nici o excepție, ca un testament oral este considerat ilegal, chiar dacă se spune în multitudinea de martori. În cazul în care testatorul nu este în măsură să scrie fizic documentul - acest lucru face notar cu cuvintele sale. În mod alternativ, textul poate face și de reprezentant autorizat, dar atunci ar trebui să afle ce documente sunt necesare pentru înregistrarea puterii de avocat.
• Același lucru este valabil și pentru semnătura olografă a testatorului - în cazul în care din cauza de forță majoră (boală, handicap fizic sau analfabetism), el nu poate semna un document - puteți face acest lucru la o altă persoană. Dar, cu reprezentantul biroului notarial nu trebuie să verifice numai corectitudinea tot ce ai nevoie pentru apartamente probate, dar, de asemenea, atestă bunăvoința testatorului.
• Document de identitate de către un notar după cum este necesar, dar în legislație, există o serie de excepții de la această regulă.

În anumite circumstanțe, un testament întocmit, care se face în scris, sau documentul care certifică notarul nu.

Cerințe suplimentare pentru legalizarea absenței bequest

Mai întâi de toate, ar trebui să știi exact ce se face un testament pentru un apartament și să urmeze procedura. Se rulează la persoana autorizată (medicul șef, Chief Medical Officer, director al azil de bătrâni, căpitanul navei, și așa mai departe), precum și în calitate de martori și testator. Cel care preia atribuțiile unui reprezentant al biroului notarial, în acest caz, cerința se impune să știe ce documente sunt necesare pentru succesiune la apartament cu un notar, iar la prima ocazie să-i trimită un document scris și notarial. Dar, rețineți că, chiar și cea mai mică posibilitatea de a apela specialist pentru procedura de procesare în conformitate cu normele care urmează să fie utilizate, pentru că atunci întrebarea cum să facă un testament real, apartamentul poate fi ridicat mai mult decât o dată. Și, dacă putem dovedi că avocatul ar putea fi prezent, dar nu a fost - documentul poate fi contestată în instanța de judecată.

Împărtășește cu prietenii: