5 scheme mai bune de împrumut valută de restructurare

Uneori, băncile se comportă ca niște copii. Spune-le că plata pe împrumut nu este nimic, dar ei nu cred, încep să acționeze în sus și a cererii rambursa imediat datoria. Desigur, le puteți spune povestea lui Pinocchio bogat, care cu încăpățânare angajate în recuperarea de arbori și doar despre bani undeva mai aproape de primăvară, pot fi adunate prima recoltă. Numai reacția unui sistem nervos subțire va fi imprevizibil.

Ca psihologi copil spun, într-o zi un profesionist tânăr de la departamentul de credit vă va pune o întrebare: „Știi, am început deja să ia apartamente și mașini?“ Răspunsul dumneavoastră la astfel de descoperiri este foarte important. Nu este nici o exagerare să spunem, joacă un rol crucial în viitor, în ceea ce privește problemele legate de plăți datoria bancherilor.

Prin urmare, în nici un caz nu încercați să convingă creditor că el a fost un rău citește condițiile contractului sau nici o datorie nu există. Se ascute doar interesul lui, iar alteori el tyknet degetul la punctul de sechestru a garanției. În nici un caz nu ar trebui să fie supărat pe el și nu arată că, în conversațiile pe aceste teme, există ceva rușinos și interzis. La urma urmei, dacă un creditor a venit la tine sau apel, atunci tu încă are încredere. Sau cel puțin prefaci. Să depună toate eforturile pentru a păstra încrederea și să nu dezamăgească pe viitor guru financiar. Încercați din nou calm și să explice în mod serios pentru creditor că banii pentru plata datoriilor într-adevăr nu este și acest lucru este caracteristic nu numai pentru tine. Că alte mătușile și unchii, în calitate de clienți, cum ar fi o faci, exact aceeași situație. Dacă nu este mai rău. Și tu trăiești literalmente mărunțiș. Doar nu au nevoie de detaliu, în caz contrar aceasta va cauza seria bancher de noi întrebări. Cele mai frecvente informații vor fi suficiente pentru a satisface curiozitatea lui. Unii, desigur, manifestă un interes deosebit, dar care nu semnează mania persecuției a debitorului, și curiozitatea naturală normală. Și pentru a stinge, este nevoie de o mulțime de înțelepciune și răbdare. Principalul lucru este să nu părăsească bancherului privat cu întrebări. Și dacă dificultățile financiare nu par a fi destul de atât de insurmontabile. Bancherii vor trebui să meargă pentru restructurarea datoriei. În caz contrar, nu atât de mult pentru tine, ca ei vis de jucărie moale pufos.

opțiuni pentru restructurare nu este atât de mult. Fiecare dintre ele le-am calculat, și rămâne doar să aleagă cea mai potrivită schema de a înlocui o datorie la alții.

Înlocuiți rubla valută

Visul oricărui debitor. Conversia datoriilor în valută rublei ameliorează durerile de cap constatarea de dolari, la o rată de favorabil, și cel mai important - dispar riscurile devalorizare. Plătiți și să se bucure. Este păcat că o astfel de idee stralucita nu a cauzat bancheri încântare. Ei încearcă să ridice rata dobânzii pentru creditele în valută.

Acest lucru înseamnă că, imediat după schimbul unui împrumut de dolar în rubla, plata lunară va crește în mod semnificativ din cauza ratei mai mari.

Da, tu cine am sunat anuitate?!

Deci, dacă și astfel încât să trageți doar de credit, de restructurare sau de ce nu va ajuta. Cu o întindere foarte mare să spun că banca a plecat să te cunosc.

de credit dolar de schimb pentru rubla este adecvată în următoarele condiții.

Cea mai mare rata dobânzii la credite în valută, cu atât mai bine du-te la rubla. Cu toate acestea, în cazul în care ați reușit să ia timp sa dolar un maxim de 14% pe an, este mai bine să utilizeze alte metode de refinanțare.

Înlocuiți circuitul de încărcare la sută

. De exemplu, dacă un an în urmă ai fost dat de credit sub 12%, timp de 10 ani, în valoare de 100 de mii de $ este schema de plată lunară pentru interesul pe soldul ar fi fost în această lună, $ 1 de 734. În anuitate ar trebui să plătească $ de 1 435. Salvările - 300 $

Extinderea acordului de împrumut

Un alt mod de a datoriei de restructurare în raport cu nedureroasa pentru bancă și foarte util pentru client. Este demn de a dubla perioada de rambursare a datoriei și plata lunară picătură imediat cu 20-25%. Banca nu pierde nimic. Mai mult decât atât, el chiar primi mai mult. La urma urmei, v-ar plăti pe împrumut nu este cu mult mai mare la cel mai mic interes. Rămâne cazul pentru mici - de a negocia cu banca.

Evident, mai multa maturitate, cea mai mică de plată lunară. În cazul în care 10 ani de împrumut pentru a „extinde“ încă 5 ani, plata va scadea cu 16%, în cazul în care timp de 10 ani - cu 23%, timp de 15 ani - 26%.

Bine, să ia ceasul - și vila am calculat!

Apropo, atât a făcut băncile în multe țări europene. Și cu mult înainte de clienții lor auzit vestea a crizei iminente. De exemplu, la mijlocul anului trecut, toți debitorii ipotecare din Norvegia a primit o scrisoare de la bancheri cu o propunere de a crește maturitatea creditelor la vârsta de 30-40 de ani. Experții noștri financiare sunt de acord pe un maxim de 10 de ani, și asta nu e tot. De obicei, astfel de concesii sunt bănci cu capital străin, care este de înțeles - a fost cel care adopta cele mai bune practici.

Amânarea șase luni, doi ani,

Cea mai populară măsură printre bancheri, deoarece pentru ei opțiunea cea mai nedureroasa de restructurare. Împrumutatului, pentru o perioadă determinată scutite de la plata a creditului, astfel încât, în viitor, „suma acumulată“, a fost distribuit uniform în lunile rămase. Aceasta este, probabil, cel mai moale opțiune. Dar cel mai greu - clientul primeste o amânare în timp ce rata de creștere a creditului. O altă opțiune - să luați un răgaz, dar apoi banca semnează o putere de avocat într-o anumită societate, care în orice moment, mâine, poate vinde garanției. Chemăm în astfel de cazuri să ia măsuri dure contra descrise în paginile următoare. Beneficiul debitorilor, de asemenea, și-au pierdut mijloacele lor de influență asupra orientării în spațiu, dacă nu destul de grosolan și creditori. Deși bancherii sunt în mod constant încearcă să-i convingă altfel.

Amanarea poate fi de ajutor în menținerea condițiilor inițiale atât cu privire la calendarul, dimensiunea și rata de numai. În toate celelalte cazuri, puteți deveni doar mai sărace.

Cum mai ușor să negocieze cu banca?

Igor Shevchenko, director de afaceri de produse de vânzări cu amănuntul a băncii, „Finanțe și credit“

- Principalul lucru - pentru a realiza că vă aflați într-o relație cu actele bancare ca partenerul său și partenerii sunt cunoscute pentru a ar trebui să adere la angajamentele lor. Banca, desigur, dacă este necesar, va căuta cale de compromis, este important ca tu, în calitate de debitor, au fost dispuși să facă compromisuri soluții. Prin urmare, putem și ar trebui să se angajeze într-un dialog cu creditorul cu privire la posibilele modificări ale condițiilor de creditare, în special în ceea ce privește perioada de prelungire a creditului (aceasta este cea mai frecventă cererea de debitori), dar să se aștepte răspunsul unei bănci pozitiv a lui, trebuie să îndeplinească, de obicei, mai multe cerințe.

În primul rând, să fie bona fide împrumutat. Banca nu este înclinată să meargă față de cei care înainte de criză a rupt relațiile contractuale nerezonabile: permisă pentru întârzierea efectuării plăților (împrumut, dobânzi, comisioane), care nu sunt prevăzute pentru a explora imobilului ipotecat, nu a efectuat de asigurare și alte garanții. Pe scurt, el sa comportat cu atât mai mult în parteneriat.

În al treilea rând, avantajul se va acorda debitorilor care au achiziționat proprietate pentru nevoile lor. Pentru cine este mișcarea de mașini-unelte, mai degrabă decât de lux, și un apartament - acasă, mai degrabă decât o economie de mijloace sau mijloace de multiplicare. Cu alte cuvinte, vom menține consumatori reale, nu speculatorii!

Aleksey Rudnev, șeful de dezvoltare de produs pentru clienții privați OTP Bank

- Ce ai face dacă, Doamne ferește, a trebuit să ramburseze un împrumut mare pentru achiziționarea de bunuri imobiliare sau auto, precum și oportunități de a plăti datoria nu este?

- Aș face 3 pași simpli. El a ridicat telefonul și a chemat managerul meu de credit. A venit la banca, am explicat situația mea și împreună cu managerul a dezvoltat o soluție comună. Experiența de încredere, în cazul în care există o dificultate temporară de plată, pentru Sunteți întotdeauna mai bine pentru a face primul pas prima și a obține cele mai bune pentru soluția de buget de familie decât să strice întreaga viață istoricul dvs. de credit și să fie comparat cu puterile serviciului executiv, organizațiile de colectare a datoriilor și a avocaților.

Cea mai profitabilă restructurare
Reducerea maximă a plăților lunare poate fi realizată numai în cazul în care acordul băncii de a crește perioada de creditare pentru vârsta de cel puțin 10 ani, cu o simultană scheme de rambursare a datoriilor de schimbare - cu scăderea plăților lunare (dobânzii la soldul) pentru plata în rate egale (anuități). În acest caz, câștigul va scădea alte 40% -20%, în funcție de mărimea datoriei deja stins.