4 moduri de a crește costul terenului
sfaturi credincioși pentru a crește valoarea terenului
Multe Rumyniyane dețin terenul. În unele țări, este un hectar de teren cu mai multe clădiri, printre altele - standard de 6 hectare. Dar pentru toate problema presantă a modului de a crește rapid valoarea terenului.
Costul de teren
Jos cu extra
Creșterea valorii terenului este posibilă prin demolarea clădirilor „extra“. Garaj, container birou, un vechi saună vărsat sau nu se adaugă la atractivitatea proiectului: cumpărătorul nu vrea să dezasambleze clădirile, iar Bole plăti pentru îndepărtarea gunoiului de pe site-ul, asa ca cel mai bine este să-și petreacă ceva timp și bani pentru a elimina din toate privirile curioase. În plus, structura, plasat pe site-ul, ar trebui să fie obligate să se înregistreze cu statul.
casa veche rahitic sau cabina va trebui, de asemenea, să efectueze, este puțin probabil ca cumpărătorul ar dori să investească în repararea sau demolarea clădirilor. Din depozitarea diferitelor obiecte (materiale de construcții, biciclete, mobilier vechi) va trebui, de asemenea, să renunțe, indiferent dacă acestea sunt stocate în structura sau direct de pe site.
redecorarea
Un alt mod fără probleme pentru a crește valoarea terenului - pentru a aranja o curățenie de primăvară și redecorare.
În primul rând, este necesar pentru a elimina resturile, cosi iarba, rădăcină din lemnul mort, umple găurile și netezi umflăturile care păreau zona plană. Acesta va trebui, de asemenea, pentru a elimina accesul la site-ul și de a elimina resturile situate în apropierea zonei de gard.
În al doilea rând, este de dorit pentru a colora și consolida un gard sau de a construi unul nou, dacă gardul este absent. Chiar și cel mai simplu scrima, cum ar fi un pichet net sau gard, se va arăta în mod clar dimensiunea parcelei.
În al treilea rând, necesitatea de a pune în ordine paturi de flori, alei, livada, dacă este cazul. pomi fructiferi, stejari sau de acoperire va crește costul terenului. Deci, în loc de a rula site-ul vor vedea o zonă bine îngrijită, gata de a construi casa.
comunicare
Cel mai probabil, noul proprietar nu va fi grădină limitată sau grădină din față și vrea să construiască o casă pe site-ul, astfel încât problemele nu pot fi evitate pentru comunicații. Costul de teren cu utilități este întotdeauna mai mare și acestea sunt vândute mult mai repede, așa că este în continuare până la vânzarea de renovare a comunicațiilor vechi (apă, electricitate, gaz) sau dețin o nouă cotitură în gestionarea satului.
eliminați grevare
Costul de teren depinde de constrângerile impuse din cauza operației. Cumpărătorul va prefera probabil ca obiect curat din punct de vedere cu anumite dezavantaje (de exemplu, o zonă mai mică) în loc obiecții servituți. Prin gaj a terenurilor cuprind:
- teren de servitute;
- de gestionare a activelor.
Obiectul poate fi pus în vânzare cu-încărcat de mai sus, dar se va reduce valoarea terenului și atractivitatea pentru cumpărători. Este recomandabil să eliminați toate vânzările de pe impedimente site. În cazul unui contract de leasing este suficient pentru a rezilia contractul de închiriere. Înlesnire frînează proprietarul terenului, permițând celeilalte persoane folosesc în mod legal o parte a proprietății, de exemplu, pentru trecerea la o altă locație pentru instalarea de energie electrică sau utilizarea sondei. În acest caz, puteți aranja un pasaj sau o posibilă abordare a comunicațiilor în altă parte.