3 Factori care influențează valoarea investiției un impact semnificativ asupra volumului investițiilor are

1.3 Factori care afectează volumul investițiilor

Un impact semnificativ asupra volumului investițiilor are rata așteptată a profitului net. Acest lucru se datorează faptului că profitul este motivul principal al investițiilor. Cu cât rata așteptată a profitului net, astfel încât, în consecință, mai mare va fi valoarea investiției, și vice-versa. impact semnificativ asupra valorii investiției prevede, de asemenea, rata de împrumut. Faptul că nu numai folosit propriu în procesul de investiții, dar, de asemenea, capital suplimentar. În cazul în care venitul net depășește rata așteptată a ratei de creditare, investiția va fi eficientă, ceteris paribus. Prin urmare, creșterea ratelor dobânzilor de creditare determină o scădere a volumului de investiții, și vice-versa.

Printre factorii care au un impact semnificativ asupra volumului investițiilor, ar trebui remarcat, de asemenea rata estimată a inflației. Cu cât mai mare scor, cu atât mai mult devalorizat randamentul viitor al investițiilor și, în consecință, va fi mai puțin stimulent pentru creșterea volumului de investiții.

1.4 Subiecte și obiecte de investiții

Deoarece subiecții activității de investiții sunt, pe de o parte, participanții au resurse gratuite de investiții (investitori), pe de altă parte. - întreprinderi, organizații, și altele care se confruntă cu o nevoie de resurse de investiții. activități de investiții ale unor terți sunt intermediari care asigură interacțiunea instituțiilor de investiții cu consumatorii de resurse de investiții.

Investitorul - persoană juridică sau fizică, de luare a deciziilor și de investiții lor de proprietate intelectuală a atras proprii și alte fonduri sau în proiecte de investiții și asigurarea utilizării avute în vedere. Investitorii pot fi organele abilitate să gestioneze drepturile de proprietate de stat și municipale și de proprietate ale cetățenilor (inclusiv entități străine), întreprinderi, asociații de afaceri și alte persoane juridice (inclusiv persoane juridice străine, state și organizații internaționale).

În funcție de tactica de comportament distinge investitorilor activi și pasivi. În primul rând caută să îmbunătățească starea entității controlate pentru o perioadă de mai mulți ani. Acestea din urmă tind să fie în măsură să achiziționeze active foarte lichide.

În cadrul activității de investiții este o secvență de acțiuni investitorilor pentru selectarea și / sau crearea unui obiect de investiții, exploatarea și dezafectarea acesteia, pentru a pune în aplicare investițiile suplimentare necesare și de a atrage fonduri externe.

Sub obiectul de investiții, de obicei, se referă la orice obiect al activității de întreprinzător, care sa concentrat de investiții. În conformitate cu Legea „Cu privire la activitatea de investiții în România“ Acestea includ bani, depozite bancare speciale, acțiuni și alte titluri de valoare, bunuri mobile și imobile, valori intelectuale, dreptul de utilizare a terenurilor și a altor resurse, precum și alte drepturi de proprietate și valori.

1.5 Clasificarea investițiilor

1. Pe baza „facilitate de investiții“ următoarele tipuri de investiții:

1) reale (kapitaloobrazuyuschie) investiții - investiții în active reale, atât corporale și necorporale, care sunt puse în aplicare în formă de investiții de capital;

2) Investiții financiare - investiții în diverse instrumente financiare (active), printre care cea mai semnificativă cotă revine investițiilor în titluri de valoare.

2. Pe baza „investiții“ de investiții este clasificat în funcție de domeniul de activitate în care acestea sunt trimise (achiziții, producție, comercializare, și așa mai departe. N.).

3. Pe baza eliberării „de investiții de proprietate“:

1) investițiile publice, efectuate de către autoritățile publice la diferite niveluri în bugetele respective, fonduri extrabugetare și a datoriei, precum și puse în aplicare de către întreprinderile de stat și întreprinderile cu participarea statului în detrimentul fondurilor proprii și împrumutate;

2) investițiilor străine de către corporații străine și persoane fizice, cât și direct de către alte state și organizații internaționale;

3) investițiilor private realizate de persoane fizice și întreprinderi non-stat;

4) investiții comune - puse în aplicare în comun de către investitori interni și externi.

4. Pe baza „natura participării la investiții“ este o parte directă în a investi (direct implicat în alegerea investițiilor investitorilor și de investiții de unități de fonduri) și participarea indirectă la investiții (investiții, oposredstvuemoe altele).

5. Pe baza „perioadă de investiții“ face distincția între investiții pe termen scurt (o perioadă de cel mult 1 an) și investițiile pe termen lung (perioada de peste 1 an).

6. Pe baza unei „natura regională a investiției“:

1) de investiții de peste mări - investiții în obiecte de investiții aflate în afara granițelor naționale ale țării;

2) investiții interne - investiții în instalațiile situate pe teritoriul țării;

3) de investiții regionale - investiții într-o anumită regiune a țării.

7. Pe baza „amploarea investițiilor“ de presă:

1) Investițiile directe - investiții, în special, de regulă, proiect pe termen lung, de obicei, asociat cu achiziționarea de active reale;

2) investiții de portofoliu - investiții de capital în grupul de proiect, de exemplu, achiziționarea de titluri de diverse companii.

2. Activitatea de investiții în regiunea Belgorod

2.1 Climatul investițional în regiune

Regiunea Belgorod - zona de frontieră, care deschide beneficiile potențiale ale cooperării internaționale în toate sectoarele economiei și este un factor atractiv pentru investitori.

Politica de investiții coerentă are ca scop crearea condițiilor necesare pentru a extinde producția, pentru a îmbunătăți profitabilitatea și, pe această bază, acumularea surselor interne de finanțare pentru investiții.

Prioritățile politicii de investiții sunt modernizarea producției și de a îmbunătăți competitivitatea de fabricație și inginerie mecanică, dezvoltarea unor noi sectoare ale economiei, în primul rând - industriile high-tech.

Politica de investiții necesită punerea în aplicare a unui pachet de măsuri menite să atragă o varietate de surse de finanțare, interacțiunea eficientă între structurile financiare și bancare și industriale.