Zgârie-norilor din Moscova și ale lumii, clădiri înalte

Ceea ce este mai bine: vânzarea sau schimbul de bunuri

Astăzi, cumpararea si vanzarea de locuințe - cele mai frecvente tipuri de tranzacții pe piața imobiliară. Cu toate acestea, o astfel de relicvă „sovietic“, a schimbului apartament nu este plecat pentru totdeauna, și a luat noua sa de dezvoltare. În cazul în care necesitatea de a face schimb de apartament pentru primul pas este de a determina ce formă de proprietate a apartamentului ca obiectul schimbului: în proprietate sau chiriașilor care locuiesc în ea, pe baza sotsnayma contractului. Pe baza de apartamente de afiliere, se vor desfășura acțiuni suplimentare cu privire la schimbul său. De exemplu, în cazul în care apartamentul este în proprietate privată, este necesar să se încheie contractul de contracte de barter sau de vânzare. Apropo, dacă doriți să cumpărați ferestre de economisire a energiei ieftine, eu recomand să merg la link-ul de mai sus.

În cazul în care apartamentul este situat în proprietate municipală, acesta poate fi schimbat numai. Și în primul caz, procedura tranzacției este reglementată de Codul civil, iar al doilea - carcasă. Conform unui acord de barter, cele două părți să ia obligația de a transfera reciproc în obiecte de proprietate de barter - apartamentele lor. În cazul în care contractul prevede altfel, cele două apartamente sunt recunoscute ca fiind echivalente. În cazul schimbului inegale, una dintre părți aduce la plata diferenței. Diferența poate depinde de vârsta și starea casei, pereții materialului, iar pe locul (centrul orașului sau periferia orașului). Barter este supus obligatoriu și înregistrarea notarială în IAS. În ceea ce privește schimbul de proprietate municipală, dreptul la un schimb are loc cu acordul proprietarului, chiriaș (chiriaș responsabil), cu consimțământul tuturor persoanelor care trăiesc cu el în același spațiu de locuit. În plus, carcasa consiliului de schimb poate doar casa, de asemenea, deținute de municipalități.

În cazul unui dezacord privind schimbul de chiriași, oricare dintre ele are dreptul de a solicita îndeplinirea partajarea obligatorie a spațiilor municipale în instanțele de judecată. În acest caz, trebuie să luăm în considerare toate revendicările și interesele legitime ale persoanelor care trăiesc în această zonă. Cea mai mare dificultate în schimbul sunt locuințe în care trăiesc disfuncționale, minori și cetățeni cu handicap și membri ai familiei angajatorului. În acest caz, schimbul este permisă numai cu acordul tutelei. Permisiunea scrisă de tutela furnizată în termen de 14 zile lucrătoare de la data depunerii cererii.

partenerii noștri

site-ul spectacol. Site-ul oficial

Postări recente

zgârie-nori