Vat de contabilitate și vânzarea întreprinderii ca un complex de proprietate

TVA și vânzarea de întreprinderi ca complexe de proprietate

În conformitate cu articolul 132 din Codul civil revendicării 1 RB (denumită în continuare - GC RB) este o unitate de proprietate complex, care este utilizat în scopuri comerciale.

Conform aceluiași articol din Codul civil din Belarus în întreprindere ca un complex de proprietate include toate tipurile de proprietate, care sunt destinate activităților sale. Acesta poate fi un imobil (terenuri, clădiri), echipamente, inventar, materii prime, produse, creanțe, datorii, precum și numirea drepturilor, individualizează întreprinderea, produsele sale, lucrări și servicii (denumire comercială, mărci comerciale, simboluri servicii), precum și alte drepturi exclusive. Proprietarul poate vinde societatea ca un întreg sau o parte a acestuia, în conformitate cu dispozițiile articolului 132 din Codul civil revendicării 2 RB.

Iată principalele puncte pe care ar trebui să acorde o atenție pentru a vânzătorului și cumpărătorului la încheierea contractului de vânzare a întreprinderii:

1) activele societății, care a transferat către cumpărător.

Prețul de vânzare al întreprinderii, care este stabilită în contract, poate fi egal cu, mai mică sau mai mare decât valoarea contabilă a proprietății vândute (active);

2) Forma și înregistrarea de stat a contractului.

Contractul de vânzare a întreprinderii se face în scris. Pentru el aceste părți a creat documente trebuie să fie însoțită de:

- Raportul auditorului independent cu privire la componența și valoarea întreprinderii;

- Lista tuturor datoriilor (pasive) sunt incluse în cadrul companiei, indicând creditorii, natura, mărimea și calendarul cerințele lor.

Contractul de vânzare a întreprinderii este supusă înregistrării de stat și se consideră încheiat din momentul înregistrării;

3) Un anunț de creditori pentru vânzarea companiei.

Potrivit st.533 Codul civil al Republicii Belarus la transferul activității către cumpărător parte la contract (cumpărătorul sau vânzătorul) trebuie să notifice toți creditorii existenți de vânzarea planificată a întreprinderii și să obțină acordul pentru transferul datoriei către cumpărător. Un creditor care nu a informat în scris vânzătorului sau cumpărătorului acordul lor privind transferul de datorii, poate, în termen de 3 luni de la data primirii anunțului de vânzare a întreprinderii de a cere rezilierea sau executarea anticipată a obligației și repararea prejudiciilor cauzate de acest vanzator;

4) procedura de transfer al activității către cumpărător.

Transferul întreprinderii de către vânzător la cumpărător se efectuează pe baza actului de transfer (actul de recepție și transmitere), care, în special, ar trebui să se acorde în componența societății și creditorii anunțului. Data transferului de afaceri este data semnării actului de transfer de părți.

Conform revendicării 1 st.535 Codul civil al Republicii Belarus din momentul înregistrării de stat a drepturilor de proprietate cumpărătorul devine proprietarul întreprinderii.

Pentru a-și îndeplini în mod corect și la timp obligațiile care îi revin în ceea ce privește calcularea taxei pe valoarea adăugată privind vânzarea societății, trebuie:

a) determinarea bazei de impozitare, ceea ce este necesar să se calculeze și să plătească TVA-ul;

b) determina rata de impozitare a TVA-ului;

c) să calculeze valoarea TVA;

d) expune TVA la cumpărător.

De exemplu, organizația vinde companiei, ale cărei active sunt:

În această situație, o organizație ar trebui să stabilească baza de impozitare pentru fiecare dintre următoarele tipuri de active: active imobilizate, materiale, produse finite. Trebuie remarcat faptul că realizarea conturilor de creanțe care nu sunt supuse TVA-ului, deoarece în sensul Legii nu se aplică mărfurilor de bani.

La punerea în aplicare a companiei la un preț sub valoarea de carte, luați în considerare următoarele: în cazul în care a vândut active imobilizate la un preț mai mic decât valoarea reziduală a bunurilor achiziționate la un preț sub prețul de achiziție, baza de impozitare ar trebui să fie formată, respectiv, din valoarea reziduală a prețului de achiziție.

Prețul fiecărui tip de proprietate (activ) este luată egală cu produsul dintre valoarea sa carte de coeficientul de corecție, deoarece legea prevede că în cazul în care suma la care întreprinderea în ansamblu ca un sistem de proprietate puse în aplicare de mai jos de proprietate (de mai sus), costul de transport vândute, pentru a determina baza de impozitare pentru fiecare tip de proprietate utilizat un factor de corecție calculat ca raportul dintre costul punerii în aplicare a întreprinderii la valoarea contabilă a proprietății imobiliare, care face parte din pref iyatiya.

Astfel, coeficientul de corecție în conformitate cu revendicarea 10 V.7 Legea se aplică în următoarele cazuri:

1) în cazul în care prețul de vânzare efectiv al companiei sub valoarea contabilă a imobilului vândut;

2) în cazul în care prețul de vânzare efectiv al companiei de mai sus valoarea contabilă a bunului vândut.

Prin urmare, în cazul în care societatea este vândută la un preț egal cu valoarea contabilă a activelor sale, un factor de corecție vânzătorul nu contează. Într-o astfel de situație, este de fapt egală cu unitatea.

Datorită faptului că cifra de afaceri a creanțelor de vânzare nu sunt supuse TVA-ului, se poate concluziona că determinarea factorului de corecție a conturilor de creanțe nu ar trebui să fie luate în considerare.

Separat, cota de impozitare aplicată în punerea în aplicare a întregii întreprinderi ca un complex de proprietate, legea nu este stabilită.

Pentru fiecare tip de companii imobiliare, ritmul de punere în aplicare, care sunt impozitate, aplicat cota de impozitare de 10% sau 18%, stabilită pe această proprietate.

Acest lucru înseamnă că, la proprietate, cu privire la punerea în aplicare a cifrei de afaceri, care este scutită de TVA (de exemplu, creanțe), cota de TVA nu este aplicabil. Cu baza de impozitare a TVA-ului pe acest tip de proprietate nu se calculează separat.

Ca regulă generală care stabilește momentul aplicării efective în scopul calculării TVA-ului este fie facilități de transport sau chitanța de plată, dar nu mai târziu de 60 de zile de la data expedierii, în funcție de platitorul de politică contabilă (Revendicările 1. 1-1 articolului 10 din Legea).

Potrivit st.535 Codul civil al Republicii Belarus în vânzarea întreprinderii ca data expedierii este necesar să se recunoască la data înregistrării de stat a transferului de proprietate către cumpărător.

Calcularea TVA la vânzarea întreprinderii la un preț sub valoarea contabilă a activelor sale.

Organizația vinde unei alte organizații, societatea ca un complex de proprietate de 64 de miliarde de ruble.

Valoarea contabilă a activelor societății - 100 de miliarde de ruble. activelor societății este (condiționat):

- mijloacelor fixe (valoare contabilă netă de 50 de miliarde de ruble.);

- materiale (costuri de 30 de miliarde de ruble.);

- produsul finit (valoarea de 10 miliarde de ruble.);

- creanțe (în valoare de 10 miliarde de ruble.).

Având în vedere că prețul la care societatea a vândut mai mică decât valoarea contabilă a bunului vândut, în scopuri fiscale utilizează un factor de corecție calculat ca raportul dintre prețul de vânzare către societatea valoarea de bilanț a bunului menționat.

În acest exemplu, factorul de corecție este egal cu:

(64 000 000 000 ruble -. 10000000000 rub.) / (100 000 000 000 RUB - .. 10000000000 RUB) = 0,6.

În scopuri fiscale, prețul fiecărui tip de proprietate este egală cu produsul dintre valoarea contabilă a factorului de corecție:

vânzare prețul de active imobilizate - 30 de miliarde de ruble. (50 000 000 000 X 0,6);

prețul de vânzare al materialelor achiziționate - 18 miliarde de ruble. (30 000 000 000 X 0,6);

prețul produselor finite - șase miliarde de ruble. (10 000 000 000 X 0,6);

Valoarea realizabilă a conturilor de creanțe - 10 miliarde de ruble.

În consecință, TVA-ul activelor imobilizate pe active va fi egală cu 9 miliarde de ruble. (50 000 000 000 x 18/100).

TVA-ul pe materiale, la rândul său, va fi de 5,4 miliarde de ruble. (30 000 000 000 x 18/100); TVA la produsele finite - 915 254 220 ruble. (6 000 000 000 x 18/118).

Operația contabile este reflectată considerată după cum urmează (a se vedea tabelul 1) .:

Calcularea TVA la vânzarea întreprinderii la un preț peste valoarea contabilă a activelor sale.

Organizația vinde către o altă organizație, compania ca un complex de proprietate pentru 800 000 de ruble. TVA-ul.

Valoarea contabilă a societății - 600 000 ruble. activelor societății este:

- active fixe (de valoare contabilă netă de 400 000 freca.);

- materiale (costul de 100 000 ruble.);

- produsul finit (valoarea de 90 000 rub.);

- creanțe (costa 10 000 freca.).

Deoarece întreprinderea este vândută la un preț de mai sus, valoarea contabilă a proprietății vândute, pentru calcularea TVA-ului aplicat un factor de corecție calculat ca raportul dintre prețul de vânzare la valoarea contabilă a bunurilor companiei vândut.

În acest exemplu, factorul de corecție este egal cu 1,34 ((800 000 - de 10 000) / (600 000-10 000)).

În scopuri fiscale, prețul fiecărui tip de activ este egală cu produsul dintre valoarea contabilă a factorului de corecție.

Operațiunea de contabilitate în cauză se reflectă în ordinea următoare (vezi. Tabelul 2).