Unde și cum să declare o livrare ilegală de utilități locuințe Voronezh - știri, contacte, adrese, tarife,

Una dintre cele mai presante probleme ale pieței imobiliare, aproape toți experții cred în unanimitate, apartamente de închiriere ilegale. În ciuda pericolelor și riscurile care sunt asociate cu astfel de activități, majoritatea proprietarilor nu preferă să legaliza o astfel de sursă de venit.

Urmărite tendință destul de interesant. Proprietarii de locuințe clasa de elită, în cazul în care prețul este destul de mare, cele mai multe dintre ele sunt de gând să legalizeze și să desfășoare activitățile lor în calitate de întreprinzători individuali plătesc impozite și alte plăți.

Proprietarii de apartamente de clasa economica, în orice mod, dimpotrivă, tind să ascundă operațiunile lor și pentru a reduce costurile, inclusiv facturile de utilități la un nivel minim. Conform statisticilor, atât în ​​România, în general, și în regiunea Voronej, mai mult de 80% din toate tranzacțiile privind livrarea de clasa economic de locuințe sunt realizate în mod ilegal. Ca urmare, suferă de toate.

Un proprietar apartament care a donează fără executarea activității sau a achiziționa un brevet este, de fapt implicat în activități ilegale. În limbajul legii este numit „ascunderea surselor de venit și evaziune fiscală.“ Pentru infracțiunea se bazează, cel puțin impunerea de sancțiuni. Și, din moment ce nu atât de mult timp în urmă a început o campanie de combatere a ilegale închirierea apartamentelor, sancțiunile nu te va astepta.

Chiriașul care închiriază un apartament ilegal, sunt de asemenea la risc. Proprietarii de apartamente susțin că tranziția la locul de muncă ca o întreprindere privată chiriile crește, în medie, cu 10-15%. La prima vedere, chiriașul nu este profitabil. Dar dacă te uiți la situația dintr-un alt punct de vedere, devine clar că, pentru a inchiria un apartament este mai profitabil și mai bine pentru proprietarul de a lucra în mod legal. Să ne explicăm de ce. Atunci când închirierea unui apartament fără chiriaș propriu-zis nu este protejat absolut nimic și, în orice moment poate fi evacuat. Și pentru a se asigura că noul proprietar nu a cerut să părăsească apartamentul, nu există nici o câteva luni. agentii de servicii sau brokeri, persoane fizice pentru a găsi locuințe în intervalul Voronej 50 - 100% din plata lunară pentru un apartament. De asemenea, este necesar să se adauge costurile de mutare și soluționare într-un loc nou. Dar aceste mișcări pot fi ușor pe parcursul anului în condiții nefavorabile. Se pare că este mai bine să plătească un pic mai scump, dar au la îndemână de contract notarial oficial și legal, care garantează protecția drepturilor lor.

Alti chiriasi suferă, de asemenea, pierderi de livrare ilegală de locuințe. Într-adevăr, destul de des sunt momente în care apartamentul eliminat ilegal sau o familie mare și fericită de imigranți ilegali sau persoane implicate, să-l puneți blând, activități discutabile. Desigur, ca orice pace pentru vecinii săi, în aceste cazuri și poate fi vorba. Da, și chiriași trăiesc în mare parte pe principiul nu-mi lucru - nu mă deranjează. Dar starea de locuințe și comunale fondului în foarte multe case în Voronej, și așa săraci. Dar asta nu e tot. Există o dimensiune economică a acestei probleme. Costul de gaz și apă, precum și plata serviciilor pentru întreținerea zonelor comune, de colectare a gunoiului, de curățare a utilităților adiacente teritoriilor calculate pe baza numărului de locuitori înregistrați. Dar, în unele case, în special în clădiri înalte, în cazul în care cele mai multe dintre apartamente sunt clasa economic, ocazional, închiriate la 30% din apartamente. Situația se dovedește: casa este înregistrat 300 de persoane, și într-adevăr trăiesc 500 și cheltuielile de apă, gaz, îndepărtarea gunoiului, și așa mai departe, acești 500 de oameni este aproape de două ori mai mult. Ca urmare, volumul plăților pentru prescrierea de chiriași crește, de asemenea, în două. Această situație nu poate fi considerată echitabilă.

Ce se poate face într-o astfel de situație? Răspunsul este evident. Apere drepturile și reclamații Lodge.

În primul rând, este necesar să se discute cu proprietarii de ei înșiși apartamente, care închiriate ilegal și să le explice delicatețea situației. Dacă acest lucru nu ajută, este logic să se facă referire la manualul sau HBC Hoa.

În al doilea rând, o opțiune bună ar fi un apel la district. Conform legislației în vigoare, atunci când este primit un astfel de semnal, acesta este obligat să răspundă și să ia măsuri. În special, pentru a vizita apartamentul pentru a verifica dacă locatarii înregistrați care locuiesc în ea. În cazul în care nu sunt înregistrate district are dreptul de a cere o explicație, ca și în cazul în care faptul de închiriere de locuințe ilegale pentru a depune informații cu IRS.

În al treilea rând, vă puteți auto-se referă la biroul fiscal. Având în vedere întărirea luptei împotriva ilegale de locuințe de închiriere, un astfel de tratament este probabil ignorat, nu rămân. Răspunsul sub formă de atenție sporită la proprietarul apartamentului va fi urmat foarte repede.

În al patrulea rând, este posibil să se aplice Departamentului Federal pentru Migrație Serviciul. Un astfel de tratament este justificat mai ales în cazul în care există o mulțime de încredere în faptul că locatarii au reședința pe teritoriul Rusiei ilegal.

După cum putem vedea, pentru a-și apăra drepturile lor legale, în cazul în care vecinii de închiriat ilegal un apartament de închiriat, și o puteți face destul de ușor.