Un fără dobândă termeni ipotecare de
Achiziția de locuințe proprii este un vis de cele mai multe Rumyniyan. Un instrument eficient pentru punerea sa în aplicare este un împrumut ipotecar. Cea mai mare parte întrebarea este dacă puteți obține un credit ipotecar fără dobândă?
Caracteristici ale unui programe de împrumut fără dobândă ipotecare
ipoteca redusă este destul de real. Acesta poate fi obținut în conformitate cu subvenția de stat, destinat în primul rând pentru a oferi locuințe pentru familiile tinere. De asemenea, stimulentele oferă angajaților lor unele întreprinderi mari din țară.
De exemplu, SA „Căile Ferate Ruse“. Specialiștii care lucrează în această companie, se poate aplica pentru un împrumut garantate cu bunuri imobiliare, Căile Ferate vor lua pe o plată parțială a ratelor la rata de 7,5%. Dacă vorbim despre angajați tineri sub vârsta de 30 de ani sau o familie mare, atunci beneficiile companiei se va face o rambursare de 8,5%. Astfel, redus la un minim de plată excedentară pe împrumut, iar ipoteca poate fi numit aproape-free.
Cu toate acestea, aceste beneficii nu sunt disponibile pentru toți cetățenii. Există un anumit număr de cerințe pentru debitori pentru a obține subvenții.
Condiții pentru obținerea de beneficii de la stat pentru achiziționarea de propriile lor case
- Tinerii profesioniști (profesori, medici, etc., in varsta de 30 de ani);
- familii mari, cu trei sau mai mulți copii;
- angajații organizațiilor bugetare;
- pensionari;
- familiile tinere.
În același timp, trebuie să fie îndeplinite cele două condiții în care s-ar putea primi subvenții:
- Creditată trebuie să fie nevoie de condiții mai bune de locuit. Aceasta este, reședința pe locuințe închiriate, fie pe cont propriu, ci un număr insuficient de metri pătrați per persoană (în diferite regiuni ale ratei variază, dar medii asimilate la 18 mp. Contoarele de persoană).
- Programele stat membru trebuie să aibă venituri suficiente pentru a stinge restul de 70% din creditul ipotecar.
nu este prevăzut un program de credit ipotecar fără dobândă pentru familiile tinere, ca atare, la nivel federal. Cu toate acestea, statul alocă o subvenție o singură dată, ceea ce reduce semnificativ costul ipotecare. Programul are, de asemenea, o serie de condiții de primire. În primul rând, o familie tanara, care este recunoscut la nivel legislativ, în care cel puțin unul dintre soți este mai mică de 35 de ani. În al doilea rând, valoarea subvenției depinde de numărul de membri ai familiei.
Pentru a obține un sprijin de stat, nu este necesar să aibă copii de familie. cuplurile tinere se pot baza pe ajutorul de 30% din subvenții. Acele familii în care există cel puțin un copil beneficiază de prestații în conformitate cu ipoteca, la o rată de 35%. La nașterea celui de al treilea copil de marimea lui va fi de 40%. În plus, în unele regiuni, puteți solicita de la autoritățile municipale la alocațiile acordate alocații în valoare de 5 - 10 la sută.
Participarea la programul de sprijin de stat este deschis pentru mamele sau tații care sunt creșterea copiilor singuri. Pentru a face acest lucru, debitorul trebuie să fie de cel puțin 35 de ani.
Odata cu aceasta, există o limită pe zona apartamentelor achiziționate și costurile ipotecare, pentru care pot fi izolați subvenția. Astfel, carcasa trebuie să aibă o suprafață maximă de 42 mp. m pentru doi membri ai familiei. Pentru familii mari - 18 de metri pătrați. m per persoană.
Cum să obțineți credit ipotecar preferențial?
Familiile tinere să primească subvenții de stat nevoie pentru a proiecta certificatul corespunzător. Pentru a obține aceasta, trebuie să facă o declarație în scris reprezentanților autorităților regionale.
Termenul de luarea în considerare a acestor cereri este de până la 30 de zile calendaristice. Cu toate acestea, după aceea, familia care solicită un grant, se află într-o coadă, care poate dura mai mulți ani.
La primirea unui certificat pentru un grant trebuie să contacteze banca cu o declarație privind acordarea creditului ipotecar. Nu orice instituție financiară oferă împrumuturi garantate cu bunuri imobiliare cu utilizarea subvențiilor guvernamentale. Sberbank, VTB 24, Gazprombank - una dintre puținele organizații care sprijină împrumuturi cu subvenții.
De asemenea, s-ar putea fi interesat: