Tranzactia cu apartamentul printr-un notar

Tranzactia cu apartamentul printr-un notar - profitabil

Principalele avantaje ale tranzacțiilor legalizarea imobiliare - fiabilitate, siguranta, confort, si exprima verifica „fereastră unică“, pot fi adăugate cu ușurință și disponibilitatea acesteia, și de multe ori - eficient în comparație cu alternativele. Pe aceasta, și pe următoarea reducere a tarifelor a declarat notar la conferința de presă al Camerei Notarilor federale „Protejarea drepturilor participanților la cifra de afaceri civile.“

Președintele Konstantin Corsica PNP a raportat că taxele notariale pentru tranzacțiile imobiliare, a scăzut anul trecut cu aproape jumătate, din nou redus cu noua lege, acum pentru identificarea tranzacțiilor între rude. Astfel, fiabilitatea, securitatea și condițiile minime de înregistrare a drepturilor în Rosreestra prin tranzacție autentificată notarial, puteți adăuga cuvântul „benefice“: „Dacă te uiți atent, în unele cazuri, notarială, împreună cu înregistrarea, dacă se aplică la un notar, uneori, mai ieftin decât dacă te întorci la un alt avocat care este un contract în scris, de asemenea, prevede înregistrarea, dar pentru ce nu răspunde „, a declarat președintele PNP. De exemplu, în cazul în care certificatul de cumpărare și vânzare a prețului apartament în cele cinci milioane de ruble, rata va fi de 15 000 de ruble. În cazul în care tranzacția este încheiată între rude apropiate - 13 000 ruble.

Într-adevăr, astăzi notarul singur primește de registre de informații necesare, oferă claritate juridică a tranzacției, să solicite înregistrarea în Rosreestr în format electronic, termenul limită de înregistrare a drepturilor, în acest caz, este doar o zi. Mai mult decât atât, arhaic, ciudat și nu întotdeauna cel mai sigur mod de a transfera bani prin celula bancar poate fi înlocuit complet sigur și confortabil, prin calcularea unui depozit de notar. Și pentru toate acțiunile lor poartă notar responsabilitatea financiară deplină pentru a asigura o compensație integrală pentru pierderile de cetățeni, când deodată participanții culpe tranzacției a fost deteriorat.

Președinte al Comitetului Dumei pe proprietate Sergei Gavrilov, la rândul său, de asemenea, a atras atenția asupra faptului că „costurile sociale totale ale actelor notariale au scăzut în mod semnificativ. Nu numai în costul direct al tarifelor, dar, de asemenea, pentru a reduce litigii, cetățeni costă timp și bani pentru tratament în Rosreestr, pentru tratament în instanțele de judecată. Tarife, pe care le oferim în legea actuală, pornind de la 300 de ruble. " Aici șeful comisiei Dumei a spus că pentru tranzacțiile în formă notarială obligatorie a normelor Codului Fiscal, care a stabilit rata de 0,5% a tranzacției, dar nu mai puțin de 300 de ruble, și nu mai mult de 20 000, chiar dacă acesta este un multi-milioane de case de dolari .

acceptarea de fonduri de către notar și / sau valori mobiliare ale debitorului pentru transmiterea mai departe către creditor lor. O persoană care a făcut un depozit în numerar și titluri de valoare, un notar pentru a confirma depunerea acestora se eliberează un certificat eliberat în forma personală a unui notar certificat prin semnătură și ștampila acestuia. La admiterea la depunerea de bani și titluri de avocat, prin scrisoare recomandată direcționează creditorii sau în anunțul de moștenitori. notificare scrisorile de trăsură este stocată în documentele unei anumite tranzacții de depozit. oficial guvernamental autorizat are dreptul de a efectua acte notariale în numele România, în interesul cetățenilor și organizațiilor (persoane juridice) din Romania. un acord între două sau mai multe persoane cu privire la stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile. teren, subsol, și tot ce este ferm conectat la sol, adică, obiecte a căror mișcare este imposibilă fără un prejudiciu disproporționat destinația lor, inclusiv clădiri, structuri, construcții în curs de desfășurare, precum și părți ale clădirilor destinate pentru adăpostirea vehiculelor (autoturisme -Places). Pentru lucrurile imobile sunt supuse înregistrării de stat a navelor maritime, aeronavelor și navelor de navigație interioară. verificarea legalității tranzacției, inclusiv disponibilitatea fiecărei părți dreptul de a încheia tranzacția. Realizarea de către un notar sau un funcționar care are dreptul de a face un astfel de act notarial, în scopul de a stabili o legislație bază românească notarilor și a dreptului civil. acțiunile cetățenilor și persoanelor juridice care vizează stabilirea, modificarea sau încetarea drepturilor și obligațiilor civile. persoane juridice și fizice, intră în sau au încheiat un acord unul cu celălalt. Parte la contract poate fi statul (România, subiecții săi), care acționează pe picior de egalitate cu alți participanți de relații civile.