titlu
Ce este un credit ipotecar?
Un pic de istorie: Ipoteca - un cuvânt de origine greacă, înseamnă - un angajament. Dacă vorbim despre credite ipotecare, în ceea ce privește domeniul imobiliar, este necesar să se înțeleagă că împrumutul este acordat pe cauțiune imobiliare. Aveți nevoie de un împrumut - pentru a pune imobiliare. Veți fi în măsură să plătească băncii - cheia se desprinde, nu poate - proprietatea ipotecat vor fi vândute, iar veniturile din datoria va fi taxat la banca, inclusiv dobânda la împrumut.
Noi spunem „Ipoteca“ înțelege „gaj“.
Să vorbim despre termenii mai în detaliu: Ipoteca - un credit ipotecar. Este garanția - au un credit ipotecar. nici un gaj - fără ipotecă, și de credit - nu ipotecare.
Diferența dintre ipotecare și ipotecare, în mod clar poate fi demonstrată prin următoarele exemple:
Banca emite un împrumut garantat de un apartament disponibil, „creditul de consum“, pe care debitorul se poate utiliza pe orice. Acesta este un credit ipotecar? Ipoteca!
Deși împrumutatul poate cheltui bani pentru orice scop, dar este - ipoteca - pentru că nu există garanție.
Exemplu Doi:
banca Imprumutat emite un împrumut pentru a cumpăra un apartament. Angajamentul apartamentului achiziționat nu este necesară. Un astfel de credit ipotecar sau nu?
Nu, acest lucru este - nu un credit ipotecar: gaj nu - astfel încât nu există nici o ipotecă.
Noi spunem „ipotecare“ înseamnă „credit“.
Ce înțelegem prin „ipotecare“? Revenind la banca pentru un credit ipotecar (pentru un credit ipotecar), foarte puțini oameni sunt interesați într-un angajament! Scopul - plat pentru a cumpăra un apartament - avem nevoie de bani, banii nu este de ajuns - vom lua credit.
Ipoteca este un tip de gaj sub care bunul gajat nu este transferat în mâinile creditorului și rămâne debitoare. Sub un credit ipotecar, de asemenea, să înțeleagă datoria ipotecare și ipotecare.
- În cazul în care proprietatea ipotecare imediat atras de proprietate a debitorului, și nu atunci când debitorul va plăti la bancă. Trebuie înțeles faptul că această proprietate este angajat la banca.
- Banca nu poate la va retrage din debitor de proprietate. Creditată poate pierde proprietatea sa ipotecat numai prin hotărâre judecătorească, și apoi numai în cazul în care încalcă acordul de împrumut.
Împrumutul este de obicei eliberat pentru o perioadă mai lungă de timp. Rata ipotecare procentuală este de obicei mai mic decât în alte tipuri de credite, în special în cazul evaluării de risc scăzut, care, de exemplu, poate contribui un raport scăzut din valoarea creditului la valoarea estimată a proprietății, lichiditatea și din alte motive. De obicei, banca avansuri către debitor ipotecar cerințe mai puțin stricte decât alte tipuri de creditare, cu toate acestea, practica uzuală este de a verifica cerința de venit de evaluare de verificare de asigurare garanții de evaluatori imobiliare acreditate, uneori, verificarea continuității ocupării forței de muncă și a altor acțiuni care îmbunătățesc securitatea tranzacției. Rambursarea creditului ipotecar este adesea efectuată în tranșe egale.
Pentru clienții lor, care sunt de gând să cumpere o proprietate cu utilizarea fondurilor de credit, agenție imobiliară, „Vanguard“ oferă o gamă largă de bănci, un număr mare de programe ipotecare și instrumente financiare preferențiale în unele bănci. Colaborăm cu mai mult de 30 de bănci, credite ipotecare și va ajuta să găsiți răspunsurile corecte la problemele de locuințe dificile.
Apelați numărul 502-31-15, iar specialiștii noștri vor fi bucuroși să-i răspundă.
Noi reprezentăm atenție cele mai „băncile ipotecare“ din punctul nostru de vedere:
Sberbank printre primii care emite credite ipotecare în țară, iar acum deține un prim loc puternic.
Pentru a primi creditul în Banca de Economii, este necesar să aibă venituri confirmate oficial, iar prima tranșă de 20%.
O excepție se face numai pentru cei care primesc credit pentru programul sberbankovskoy „familie tânără“. Pentru „tânăra familie“, care are un copil, prima plată poate fi de 15% din valoarea apartamentului ipotecat.
termenii și condițiile de credite pentru locuințe generale:
Credite Sberbank prevede achiziționarea de bunuri imobiliare situate în România, precum și construcția (inclusiv reconstrucția de locuințe vechi), reparații (inclusiv pictura si decorare).
Împrumutul este oferit în ruble românești și valută străină: dolari SUA sau euro.
împrumut minim care Sberbank poate da debitorului, spre deosebire de cele mai multe bănci, nu este limitat.
creditare obiectul este situat pe teritoriul României proprietăți, ambele construite, și de construcție în curs de desfășurare, și anume:
- apartamente;
- parte a apartamentului sau a casei, constând din una sau mai multe camere izolate;
- casa de grădină, cabana,
- alte structuri pentru scopuri de consum;
- teren.
Acasă împrumut poate fi acordat pentru construirea sau achiziționarea de ambele obiecte omogene unice și multiple (cum ar fi apartamente, vile, etc.) sau legate (de exemplu, o casa cu teren).
Creditul pe imobil:
Împrumutul este acordat pentru achiziționarea, construcția (cu excepția clădirii individuale), reparații (finisare), reconstrucția de bunuri imobiliare.
trăsătură distinctivă:
Colateral poate fi diferit, cu excepția gajului bunurilor dobândite sau reconstruite.
Adică Banca de economii oferă împrumuturi și garanții de împrumut este alte active ale debitorului, mai degrabă decât dobândite (reconstruit).
Ipoteca de împrumut Banca de Economii:
Împrumutul este acordat pentru achiziționarea, construcția (cu excepția clădirii individuale), reparații (finisare), reconstrucția de bunuri imobiliare.
trăsătură distinctivă:
Colateral: gaj a bunului finanțat.
Pe acest împrumut este achiziționat de proprietate angajat la banca. Este garanția - au un credit ipotecar. Economii (cu toate acestea) pot necesita în continuare, și alte modalități de a oferi credite.
DeltaCredit - este primul in banca comerciala ipotecare de specialitate românească.
Obiectivul principal al DeltaCredit - ajuta oamenii în rezolvarea problemelor lor de locuințe.
Ipoteca de la DeltaCredit convenabil și la prețuri accesibile. Ofertele bancare:
- Creditele ipotecare pentru o perioadă de 7 la 25 de ani, în ruble și dolari
- Examinarea primară gratuită a cererilor - până la 3 zile
- prelucrarea promptă a tranzacțiilor - de la 5 zile
· Specializat numai pe ipoteci;
· A oferi condiții de creditare avantajoase;
· Are o gamă largă de programe ipotecare;
· Respectă cu cele mai bune standarde internaționale;
· Mai mult de o treime din clienții apelează la Banca la recomandarea prietenilor și cunoscuții lor.
DeltaCredit de lucru cu un credit ipotecar peste România, emiterea de credite prin ambele unități proprii, precum și printr-o rețea extinsă de bănci partenere.
Potrivit agenției internaționale de rating Moody Investors Service, ratingul stabilității financiare DeltaCredit una dintre cele mai mari între instituțiile financiare și bancare din România - Baa2.
DeltaCredit - este primul in banca comerciala ipotecare de specialitate românească.
Obiectivul principal al DeltaCredit - ajuta oamenii în rezolvarea problemelor lor de locuințe.
DeltaCredit este un membru al sistemului de asigurare a depozitelor și este inclusă în lista instituțiilor de credit ale căror garanții pot fi furnizate prin împrumuturi de la Banca de România.
DeltaCredit intenționează să continue să construiască afaceri, dezvoltarea cooperării cu băncile partenere și deschiderea de noi birouri.
· Clienții Marvel, oferind servicii unice de cea mai înaltă calitate;
· Atragerea, să dezvolte și să păstreze cele mai bune talente din industrie;
· Sistematic de lucru privind dezvoltarea pieței ipotecare și sectorul bancar din România;
· Se concentrează pe nevoile clienților;
· Obținerea unor rezultate ridicate.
Cu ajutorul ipotecare VTB 24 Puteți cumpăra un apartament într-o clădire nouă, sau pe piața secundară, în orice regiune în care există o bancă, indiferent de naționalitatea și domiciliul dumneavoastră.
Dacă aveți nevoie de o sumă mare, utilizați non-țintă de locuințe cauțiune ipotecare existente.
Dacă ați selectat deja un apartament, nu renunță la achiziționarea sa! Datorită ipotecare VTB24 efectua planurile lor în viitorul apropiat.
Vei avea nevoie de 20% din valoarea proprietății pentru o plată în jos, și cu asigurare suplimentară de incapacitate de plată sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor de rambursare a creditului taxa inițială este redusă la 10%!
· Rata dobânzii - de la 8,90%
· Suma minimă de împrumut - de la 300 000 de ruble.
· Perioada minimă de împrumut - 5 ani
· Termenul maxim de împrumut - 50 de ani
De ce este profitabil?
· Termenul împrumutului va fi de la 5 la 50 de ani;
· Valuta creditului - ruble, dolari SUA și euro;
· Jos plata - 10% sau 20% din valoarea proprietății dobândite;
· Rambursare anticipată, fără taxe sau penalități de la primirea acesteia;
· Ai posibilitatea de a alege rate fixe, variabile sau mixte de interes;
· Fără taxe de înregistrare și eliberarea creditului.
Ce este un credit ipotecar Raiffeisenbank?
Datorită unei game largi de produse ipotecare Raiffeisenbank achiziționa o nouă proprietate sau de a îmbunătăți condițiile de locuit existente și mai ușoară. Furnizarea unui set simplificat de documente și complete de împrumut rapid și la rate atractive.
· Va oferim dobânzi avantajoase pentru toate produsele ipotecare: de la 12.50% la 16.55% pe an în ruble și de la 9% până la 12.05% din dolarul american.
· Va oferim un credit ipotecar, fără a fi nevoie să încheie un contract de asigurare, combinat, cu rata dobânzii la creditele ipotecare a crescut cu doar 0,3%.
· Noi nu iau comisioane pentru examinarea unei cereri pentru un credit ipotecar.
· Luați în considerare veniturile co-debitori (inclusiv soți civili)
· Nu există garanții sau garanții suplimentare ale unor terțe părți.
· Aveți opțiunea de control de la distanță prin intermediul sistemului de Internet Raiffeisen CONNECT.
· Toate programele de creditare ipotecare a prevăzut posibilitatea de rambursare anticipată a unui credit ipotecar din prima zi, fără nici un comision.
· O decizie pozitivă privind ipoteca este valabilă timp de trei luni.
· Plăți lunare egale pentru a achita ipoteca.
