Tehplan cum și unde să obțină un plan tehnic pentru casa, apartament
Care este planul tehnic și atunci când aveți nevoie
Legea dă următoarea definiție a planului tehnic - un document care include toate datele obiectului de construcție de capital se va făcut să USRRE și necesare pentru efectuarea procedurilor de înregistrare și de stabilire a casei de înregistrare de cadastru.
Documentul este format din opt pagini și este completată în format XML: cinci dintre ele - partea de text și trei - grafice.
partea de text
Textul planului includ:
parte grafică
Partea grafica a planului includ:
- aspectul obiectului și linia de proprietate;
- desen puncte de cotitură numerotate.
De ce am nevoie de tehplan acasă / facilitate
Efectuarea tehplana o casă înregistrată anterior necesară în timpul renovării și reconstrucție. În practică, există altă situație dificilă pentru proprietar. De exemplu, în cazul în care o casă este obiectul unui litigiu sau indirect afectate în cadrul procedurii.
În ceea ce privește casele vechi, chiar și clădirea sovietică, tehplan poate fi necesară atunci când sunt detectate erori în inventar. Adesea, aceste erori sunt descoperite întâmplător, de exemplu, în vânzarea sau intrarea într-o moștenire, se dovedește că casa nu este pe inventarul sau conține informații incorecte. Pentru a corecta aceste erori au nevoie pentru a comanda tehplan.
Cerințe pentru tehplanu
Recent, cerințe pentru tehplanu la analizarea proceselor de construcție de capital pentru scopuri diferite sunt unificate, dar, în ciuda acestui fapt, nu toate secțiunile sunt obligatorii.
Tehplan conține un text (descriptiv) și o parte grafică, inginerul cadastral concluzie. El este realizat în format XML, înregistrate pe suport electronic și de specialitate de imprimare electronică certificată. Semnătura digitală conține numărul certificatului de calificare de inginer cadastral. În cazul în care documentul va apărea informații eronate, poartă responsabilitatea de specialitate, compoziția, și să-l asigure.
Atenție! Pentru stadializare acasă și studii topografice tehplan trebuie să fie prezentate în format electronic. La solicitarea dvs. un expert suplimentar se poate proiecta pe hârtie.
În cazul în care pentru a comanda tehplan
Acesta a susținut că tehplan să fie făcută în ITO. Este adevărat și în același timp, din greșeală. În cazul în care starea de ITO au inginer cadastral. Acesta poate fi în siguranță să se ocupe. În caz contrar, calea ta va fi în compania profilate.
Cadastrală inginer poate lucra pe cont propriu, în calitate de întreprinzător individual. Referindu-se la un astfel de specialist, asigurați-vă că pentru a verifica acreditarea acestuia. Asigurați-vă că nu este dificil, și în viitor va contribui la evitarea problemelor inutile și costuri financiare suplimentare.
De ce este mai bine pentru a contacta profesioniști, mai degrabă decât în ITO sau IP?
Pur și simplu, pentru compania profelnoy reputația sa este importantă, astfel încât să puteți fi siguri că statul a experimentat ingineri, și că toate măsurătorile sunt efectuate pe echipamentul, ultimele verificările necesare și să plătească un pic in plus pentru add. servicii în cadrul companiei, puteți obține o gamă completă de servicii „la cheie“, inclusiv tehplana aprobarea și punerea casei de cadastru.
Prin urmare, beneficiile de cooperare cu societatea contractantă, tind să fie mai mare decât economiile pe servicii mai ieftine. Dacă contactați „Geomer Group“, puteți fi siguri de calitatea și garanția termenilor, ca Toate acestea sunt înregistrate în contract!
Ce documente sunt necesare pentru a obține un plan tehnic
Nu contează pe cine alegeți să aplicați pentru tehplana de pregătire, va fi necesar un set de documente. Un set standard de documente originale include:
La prima vedere poate părea că un astfel de pachet mic de documente nu este greu de asamblat. În practică, clădiri rezidențiale individuale nu este atât de simplu. Una dintre situațiile cele mai comune - casa a fost construita pe cont propriu pe un proiect standard găsit în rețea, sau nici un proiect. Ca rezultat, fără documente originale. În acest caz, trebuie să completați Declarația. Declarația este o parte integrantă a planului tehnic.
Acesta a aprobat forma și conține date despre locația și numirea caracteristicilor tehnice ale casei. Completați formularul, aveți posibilitatea să proprii. Nu vrei să riște și întârzie procesul de înregistrare? Este mai bine să schimbe această grijă pe umerii de inginer cadastral. Greseala poate fi costisitoare. După completarea declarației se semnează și cusute. Semnați un document poate doar proprietarul de proprietate. După aceea, declarația este scanată și consolidată în planul tehnic privind mass-media electronice.
Condiții de fabricație tehplana
Astfel, este ales contractantul, toate documentele originale depuse de un specialist. Proprietarul este o întrebare firească în acest caz - cum să aștepte pentru pregătirea documentației tehnice, atunci când este tehplan gata?
Pentru a răspunde la aceste întrebări, ar trebui să știți că legea reglementează doar forma și cerințele pentru tehplanu, dar nu specifică momentul întrebărilor și costul pregătirii sale.
În medie, tehplana timpul de productie este de aproximativ 2-3 săptămâni, dar este o figură ballpark, care poate varia în funcție de diferiți factori.
În primul rând. aceasta depinde de caracterul complet al documentației originale. De exemplu, dacă furnizați un proiect, o parte a transferului de date de la inginerul cadastral acesta. Legea nu interzice acest. În caz contrar, specialistul va efectua toate măsurătorile la sondaj pe scară largă, ceea ce va crește timpul de lucru.
În al doilea. pentru o perioadă influențată de caracteristicile casei - zona sa, numărul de etaje și alte caracteristici tehnice ale obiectului.
După cum arată practica, cel mai lung trebuie să aștepte documentele, în cazul, în cazul în care locul de muncă este efectuată de către inginerul cadastral ITO. Răbdarea este în valoare și, dacă contactați persoana care rulează ca un întreprinzător individual. În cazul în care documentele de care aveți nevoie urgentă, cea mai bună opțiune pentru a aplica companiei profilate. Cele mai multe oferă un serviciu pentru tehplana de fabricație de urgență, dar în acest caz, să fie pregătit să plătească suplimentar pentru scurtarea.
Costul de a comanda un plan tehnic
Există alte capcane pe care le puteți evita, odată ce se referă la societatea „Geomer Group“, deoarece facem totul în conformitate cu cerințele prevăzute de lege, ține evidența tuturor cele mai recente modificări la documentația necesară și să dea o garanție pe tehplan făcute la domiciliu și de stabilire a condițiilor de producție în contract.
Costul de a face planul tehnic pentru construirea companiei noastre, precum și în altele, specifice fiecărui caz în parte și zavisiti de mai mulți factori. Prin urmare, evoluția prețurilor casa minim tehplana va fi de la 14 TR În detaliu, cu tehplan prețurile puteți verifica pentru a vedea servicii: planul tehnic.
Vrei să cunoașteți costul planului de dezvoltare specifice pentru cazul dumneavoastră? Atunci suna la tel. ☎ +7 (495) 481-49-21 sau lăsați cererea dumneavoastră în formularul de mai jos, vom calcula toate și să vă sfătuiască în mod gratuit.
Ce să fac după ce a primit tehplana?
Deci tehplan gata. Ai oferi pe suport de hârtie și suport electronic (CD-ROM). Aici se pune întrebarea: ce să fac cu ea?
Următorul pas - înregistrarea cererilor pentru stabilirea casei de înregistrare de cadastru în organism autorizat. În general, aceasta nu este o procedură complicată, ca Planul tehnic pentru MFC / Rosreestr zona ta, acolo tu și plata cheltuielilor de judecată, și în continuare se așteaptă să primească un document (Extras USRRE) pe tema construcției de capital (ACS), care va indica faptul că proprietatea este făcută într-un singur registru, cu alocare numar cadastral.
Orice întrebări? Aveti nevoie de koncultatsiya? - apel!
Răspuns gratuit la oricare dintre întrebările dumneavoastră!