Tehnologii moderne de construcții de clădiri rezidențiale
casele lor proprii - un subiect dureros pentru mulți Rumyniyan.
Mulți Rumyniyane amintesc încă modul în care criza din țară cu experiență în timpul perestroika. Piața imobiliară este deja încetinit în formarea sa ebbed. În vremurile tulburi pentru țară a fost înghețat aproape toate proiectele de construcție, multe proiecte de construcție sunt reduse, înregistrarea tranzacțiilor de cumpărare și vânzare de bunuri imobiliare sunt reduse la minimum. Dar abia au ajungem acum la concluzia că avem, în cazul în care nu vin la putere, democrație, din cauza căreia piața imobiliară a devenit modul de dezvoltare noi.
Cu toate acestea, în România, lipsa de locuințe - o problemă dureroasă pentru mulți cetățeni. Nu mai există astăzi? Răspunsul este ambiguu. S-ar părea că piața imobiliară se câștigă zi impuls de zi, clădirile noi răsar ca ciupercile după ploaie, iar problema lipsei de locuințe așa cum a fost, și încă mai este. Care-i problema? Poate că autorii situației sunt „jucători“ din domeniul construcțiilor, care dictează propriile „legi“, în scopul de a obține ajutor de la stat? Poate că acest lucru este așa, deoarece nu toată lumea își poate permite să cumpere un apartament. cel puțin „clasa economic“, într-un cartier bun, cu o infrastructură bună, să nu mai vorbim de clasa de locuințe de elită „de lux“. Cu toate acestea, aproape fiecare agenție imobiliară a spus că, dacă doriți, puteți găsi întotdeauna o opțiune bună, care satisface toate nevoile cumpărătorului, ceea ce este, de fapt, este lucrarea lui.
Ce să cumpere: un apartament sau o casă?
Cel mai adesea, se decide să devină proprietarii de case, o dilemă cu care se confruntă mulți cumpărători de proprietate: pentru a cumpăra un apartament sau o casă privată? În acest caz, alegerea este pur individuală, pentru că toată lumea ar trebui să decidă pentru sine în cazul în care el va trăi mai confortabil. Trebuie să spun că recent alegerea mai tot ceea ce cade în principal pentru apartamente. Care este motivul? Este destul de simplu: este o economie de bani evidentă. Judecător pentru tine cât de mult ai nevoie pentru a cheltui bani și efort pentru a găsi și cumpăra un loc în clădire, uita-te pentru o companie de construcții bun, care poate fi de încredere cu proiectarea, construcția casei și decorarea acestuia. Unii se pot referi la faptul că clădiri înalte situate adesea în zone sensibile din punct de vedere ecologic. Deloc, în recentele locuințe sunt construite departe de centrele industriale, dar, în același timp, cu accesibilitate bune de transport și rețeaua de infrastructuri mai puțin dezvoltate. De exemplu, districtul Shchelkovo - un loc liniștit și pașnic, care este situat ideal douăsprezece casă, construită pe tehnologiile cele mai moderne construcții de „Glavmosstroy. - Real Estate“
Clădirile moderne - un standard european de calitate.
Clădirile moderne înalte sunt antiteza casele din secolul trecut. Au existat, desigur, casa cu apartamente spațioase și tavane înalte, dar au aparținut numărul de „elită“ și trăiau în ele nu sunt reprezentanți ai clasei muncitoare, pentru care au fost construite în principal, pentru a vedea „Hrușciov“. Principiul de bază al construcției de astfel de case este prntsipe „în sferturi aproape, dar nu nebun“, care este destul de adevărat. Cărămidă casa cu cinci etaje, cu un mic apartament instalatii sanitare, de uz casnic, comunicarea cameră, în cazul în care mobilierul ar putea găzdui doar o masă, un scaun, un pat și un dulap. Și ce ai nevoie de un om sovietic simplu?
clădiri Moscova - construite pe cele mai noi tehnologii și realizări ale clădirilor de arhitectură și case. Ele se disting prin design modern, fațadă frumos decorate și o zonă amenajată. Apartamente in aceste case sunt mai în conformitate cu calitatea europeană: spatios, imbunatatit aspect, cu camere separate, instalații sanitare excelente și comunicații moderne. Unul dintre aspectele pozitive ale cumpărare acasă în noile clădiri este că lista de apartamente include tipice mansarde una, două, trei camere și de lux. Desigur, costul de apartamente este direct proporțional cu costul tehnologiei materialelor utilizate, construcția, precum și amplasarea clădirilor.
Tipice blocuri accesorii.
Conform accesoriile standard, clădiri moderne se disting, în conformitate cu utilizarea de materiale de construcție pentru construcția lor:- panou;
- caramida;
- monolit.
Nu există nici o îndoială că utilizarea anumitor materiale în construcția de case are sale „pro“ și „contra“ a ceea ce potențialul cumpărător un apartament ar trebui să știe mai multe.
Construcție de case prefabricate sunt bine familiarizați cu, de la ultimul secol, când cartiere de construcție în masă au avut loc în anii '70. Principiul de bază al acestui tip de construcție a fondului de locuințe a constat în faptul că construcția lor utilizate panouri finisate produse la fabricile din această specializare. O trăsătură caracteristică a construcției de case prefabricate este formatul standard de apartamente. Pe de o parte, știm care un apartament pentru a cumpăra, pe de altă parte - lipsa oricărei posibilități de re-planificare, că măsura nu satisface nevoile clienților moderni. Dezavantajele panoului pot fi atribuite la frecvente încălcări ale îmbinărilor etanșeitate între panouri.
Tehnologia modernă avansată de construcție de case prefabricate sunt semnificativ diferite de cele anterioare. clădiri panou datorită soluțiilor tehnice optime, în unele cazuri concura cu succes cu structuri monolitice. Avantajul construcției de case prefabricate este prețul scăzut pe metru pătrat de locuință, și, mai important, pentru mulți dezvoltatori, mai mici, în comparație cu „monoliți“, cantitatea de timp petrecut pe construcție.
Un relativ noi zone de construcții rezidențiale din România este monolit. Structura de personalitate - o trăsătură distinctivă a construcției monolitic. Fiecare nouă facilitate este proiectat separat, ceea ce contribuie la punerea în aplicare de inginerie și design idei și introducerea de noi soluții tehnologice. Principala diferență între „monoliți“ din construcția de case prefabricate este ca scheletul purtător al clădirii este realizată din beton solid, ca rezultat creează un cadru rigid cu diferite tipuri de zidărie. clădiri monolitice au capacitatea de a elibera aspect, astfel încât fiecare chiriaș poate, la discreția sa determine aria fiecărei camere individuale și un număr de ele.
Materiale de constructii - beton are o performanță ridicată și un confort sporit. Unul dintre avantajele clădirilor din beton este durabilitatea lor. În plus, ca urmare a construcției de clădiri practic „fără sudură“ pentru a realiza izolarea termică și acustică de înaltă performanță, în plus, există o economie de timp și bani construirea.
Apropo, clădiri absolut monolit sunt rare, cele mai multe panou-monolit sau caramida-monolit, diferența constă în utilizarea de materiale pentru pereții exteriori. Un bun exemplu poate servi ca un case de monolit-caramida de „Estate Glavmosstroy-imobiliare“, construite pe malul râului Moskva în orașul Lytkarino.
Cele mai frecvente și testate în timp materialul în construcții - cărămidă. În primul rând, materialul de cărămidă este absolut sigur din punct de vedere al mediului. În al doilea rând, pereții de cărămidă au o izolație termică ridicată. În al treilea rând, calitatea făcut cărămizi rezistente la factorii externi negativi ai mediului. Nu există nici o îndoială că în mare parte clădiri de cărămidă satisface cerințele clienților, deoarece acestea se disting de restul focului, capitala, și durabilitate.
Dezavantajul utilizării cărămizi în construcții poate fi numită o lucrare de muncă intensivă și pe termen lung privind construcția de clădiri. Mai mult decât atât, pentru construcția de materiale de clădiri înalte de construcție necesară o mare cantitate de faptul că, desigur, afectează valoarea lor. Ca urmare, propuneri pentru construirea de caramida sosește astăzi mult mai puțin.
consultanță de specialitate atunci când cumpără o casă.
La alegerea unui apartament nu este traseu necesar, ar trebui să fie familiarizați cu toate opțiunile înainte de a face o alegere finală; este în valoare de întrebam locație a casei, se familiarizeze cu domeniul infrastructurii; pentru a inspecta apartamentul propus în termeni de planificare și comunicare; înainte de a semna un contract pentru a face personal sigur că construcția a fost efectuată în conformitate cu reglementările.