Subsol într-o casă de apartamente
Noi spunem utilitatea că toate proprietățile în clădirea de apartamente aparține proprietarilor și responsabilitatea de a nih.Okazyvaetsya nu sisteme vso.Mozhet și inginerie, cu o unitate de încălzire și conductele de apă nu prenadlezhat proprietari, și municipalități?
1. Proprietarul sediul într-o clădire de apartamente deținut de dreptul de proprietate asupra cotei comune a spațiilor din casa nu face parte din apartamente și concepute pentru a servi mai mult de o cameră din casă, inclusiv scări mezhkvartirnye, scări, ascensoare, elevatoare și alte arbori, coridoare pardoseli tehnice, mansarde, subsoluri, care sunt utilități, altele care deservesc mai mult de o cameră în echipament casa (subsoluri tehnice), precum și a acoperișului, protejând portante și fără portanță Proiectarea casei, mecanice, electrice, sanitare și alte echipamente situate în casa în afara sau în interiorul spațiilor sau care deservesc mai mult de un spațiu, terenul pe care se află casa, cu elemente de amenajare a teritoriului și înfrumusețarea și alte concepute pentru a servi, exploatarea și îmbunătățirea obiectelor casei situate pe aceste terenuri.
Chiar dacă un proprietar parțială a unui număr de apartamente în casa municipalității. că în conformitate cu articolul 37 Cod de locuințe:
4. Proprietarul sediul într-o clădire de apartamente nu pot:
1) să iasă în evidență în natura cotei sale în proprietatea comună asupra proprietății comune într-un bloc de apartamente;
2) dispune de cota sa în proprietatea comună asupra proprietății comune într-o clădire de apartamente și să ia alte acțiuni care implică transmiterea acestei cote separat de proprietatea asupra acestor premise.
Așa că există o încălcare clară a legii în detrimentul locuitorilor casei.
Aici o dată am citit pe Internet ...
„Regimul juridic al subsolurilor ca aparținând sau care nu aparțin deținute în comun de mai mulți proprietari de spații în astfel de case ar trebui să fie stabilite la data primei privatizarea de apartamente în casă. În cazul în care un punct specificat în subsolurile caselor de locuit au fost proiectate (incorporate, formate) pentru utilizarea independentă în scopuri care nu sunt legate de menținerea unei case de locuit, și nu au fost utilizate în mod eficient ca o proprietate comună a proprietarului, dreptul de proprietate comună a proprietarilor cu privire la aceste premise a apărut. Restul de subsol, nu sunt alocate în scopul auto-utilizare, a trecut în proprietatea comună a proprietății comune de proprietari, cum ar fi doma.Pri acest lucru pentru a determina regimul juridic al acestor camere nu au avut și nu are importanță în prezența acestor utilități, deoarece acestea sunt situate în subsol și în fiecare prin ele însele nu generează
proprietate comună de proprietari în camera deja alocată pentru auto-utilizare, clădire non-service apartament.
Din moment ce este privatizarea cetățenilor proprietate a stat la baza apariției în aceeași casă mai mulți proprietari și apariția dreptului lor de proprietate cota comună de proprietate comună a casei, inclusiv la etajele tehnice și subsoluri, este chiar în fiecare casă era doar o singură dată - la momentul privatizării prima cameră din casă. "
Uite jurisprudență. Există mai multe definiții ale Curții Supreme cu privire la subsoluri și mansarde.
Cu același succes, este posibil să anunțe locatarii hoților apartamente privatizate!
Puteți declara locuitorii din apartamente și hoți privatizate Se face noastre monopoliști reguyarono resursonabzhayuschie. La fel ca, proprietarii de case sunt furtul de apa, lumina, caldura ... :-)
Care este diferența, cât de mulți ocupanți în casa privatizate apartamentele lor?
Cele mai multe dintre apartamente sunt privatizate cu statutul de apartamente au un certificat și o parte nomer.Malaya nu este privatizat.
Municipalitatea se supune legii, și așa mai departe același proprietar echitabil ca tine. Și el e dreptul de a dispune de proprietatea sa așa cum îi place - este legea!
Sau crezi că Hrușciov sa aibă dreptul de a privatiza proprietatea și fața subiectului hozyaystvuschy în cadrul Departamentului ar trebui să fie limitată în drepturile lor?
Ești normal? Municipalitatea are partea sa, în funcție de numărul de metri pătrați.
Spune-le prietenilor. Absolut! Iar atunci când au privatizat mic Hrușciov lor, ați avut, de asemenea, să aloce o cotă? v-ar fi, probabil, atunci protestat și a vrut tot același apartament. aici și aici. În cazul în care obiectul se află pe inventar și izolat în natură, atunci nu este nici o proprietate generală de case.
Iar proprietarul, respectiv, are atât drepturi și obligații - în fața unei persoane fizice, ooo sau municipalitate.
4. Proprietarul sediul într-o clădire de apartamente nu pot:
1) să iasă în evidență în natura cotei sale în proprietatea comună asupra proprietății comune într-un bloc de apartamente;
2) dispune de cota sa în proprietatea comună asupra proprietății comune într-o clădire de apartamente și să ia alte acțiuni care implică transmiterea acestei cote separat de proprietatea asupra acestor premise.
Vrei să spui că privatizarea pivnița (PAC) din lege, deoarece apartamentele nu sunt privatizate, iar municipalitatea a exercitat pravom.Togda de către municipalitate este responsabilă pentru funcționarea sistemelor de inginerie ale MCD în proporție ocupate ploschadyam.V pierdere, inclusiv utilitatea (diferența dintre citiri și OGPU contoare individuale)
Legea privatizării subsol, în cazul în care este selectat ca un obiect de proprietate separată și nu este o proprietate casă comună.
Am fost în continuare interesat în parcare în clădire cu spații de locuit. Ale cui sunt? Ele pot fi vândute celor din afară? Nu este sigur pentru clădirea de apartamente. În plus, multe vacante parcare, și, de fapt, au fost construite pentru a rezolva problema transportului este de chiriași.
