Subprime apartament credit ipotecar este scump și rapid

împrumut Subprime: Apartament în ipoteci este scump și rapid

Creditele în care băncile sunt într-un fel sau altul, rândul său, un ochi orb la unele nepotrivire dintre cerințele reclamanta a indicat sunt numite sub-prime sau „lite“. Ia-ceva mai ușor, dar atunci când vine vorba de maturitate, de obicei, apar dificultăți și probleme. Cu toate acestea, acest lucru nu se oprește Rumyniyan - și le place fluturi turma foc la băncile să emită ipotecare oferă mai simplu, dar mai repede.

De unde a venit să ne împrumut subprime?

Se pare că împrumuturile ipotecare „pentru toate“, indiferent de conformitatea cu cerințele ipotecare clasice, nu a existat întotdeauna. Chiar și în Statele Unite, care într-o anumită măsură, este locul de nastere al creditului moderne, până la un anumit timp de finanțare atragerea a fost un lux disponibil nu este pentru toată lumea. Nu a fost până în 1977, când a adoptat o lege privind reinvestirii.

Atunci când, ulterior, liberalizată reguli pentru creditori, au crezut ca este stimulent suficient pentru a împrumuta bani chiar și pentru cei cu venituri mici. Apoi, a existat o altă lege - că creditorii trebuie să perceapă un procent mai mare de cei ale căror venituri sunt „nu“ pentru a ipotecare clasice. Și apoi - o alta, care să permită utilizarea unei rate plutitoare, și mai mult ...

Ce bun va subprime de împrumut?

Nu putem spune că sub-prime ipoteci - un rău pur. Deci, de exemplu, merită să ne amintim cât de mult a Rumyniyan este încă posibil, chiar și cu un venit constant venitul documentelor justificative bancare. Freelanceri, antreprenori și angajați pur și simplu cu salarii „gri“ - ei nu pot aduce la banca aceeași declarație de venit oficial. Între timp, contingentul este numeroase, iar multe dintre ele au capacitatea de a plăti ipoteca. Pentru ei - ipotecare fără certificate.

Se întâmplă ca, în lipsa propriilor case și a trebui să plătească pentru închiriat, o plată în jos banca nu va acumula. Banii care s-ar putea să meargă ca o taxă pentru un apartament cu credit ipotecar, du-te la portofelul proprietarului. Și banii aceștia cap la cap - și, prin urmare să amâne suma care ar permite în șase luni pentru a merge pentru creditul clasic, nu mai iese. Din nou, vine vorba de salvare sub-prime ipoteci, un creditor va da nici o plată în jos.

Apartamentul este într-un credit ipotecar, la un preț exorbitant

Toate „ușoare“ credite, există un mare dezavantaj. Acestea sunt scumpe. Ei vor fi întotdeauna mai scump decât ipotecare clasice. Ei au mai mari rate ale dobânzii, taxe și penalități. Ei nu au alternative, cum ar fi posibilitatea de a lua un împrumut în valută străină, sau pentru a profita de rată variabilă. Cu toate acestea, costul ridicat al acestor împrumuturi este diferită. Unele bănci pune pur și simplu în rata sau ale Comisiei riscurile lor. Altele - debitori impas utilizate și „pachetul“ împrumuturi lor, deoarece acestea pot, obligând solicitanții să plătească integral.