Subevaluată de gestionare a teritoriului de decontare

Zona subevaluată: Managementul Village

decontare administrativă au pierdut mult timp statutul de cazare din afara zonei de prestigiu, care pot fi adecvate, cu excepția cazului reprezentanților clasei muncitoare. Amenajare a teritoriului și a infrastructurii satului un mini-oras cu drepturi depline pentru o viață confortabilă a făcut. O mică distanță de la Samara permite săteni în orice moment să fie în oraș. Cu toate acestea, aceste cerințe nu pot fi: resursele de infrastructură sunt destul de suficiente pentru viață.

Apariția satului: acolo, în cazul în care să crească

Calea de la Samara la unitatea administrativă durează mai puțin de o oră distanță. În același timp, din oraș este adesea mai dificilă decât pentru a ajunge la sat: traficul în acest domeniu este destul de strâns în limitele Samara. Cu toate acestea, este necesar pentru a ajunge pe autostrada ca drumul este înconjurat de copaci și un peisaj destul de spectaculos.

Managementul nu este divorțat de la Samara: regulat din sat trimis la transportul public. Acest lucru permite locuitorii satului vin în mod constant în oraș pentru afaceri sau de placere.

Cu toate acestea, transportul public în sat, de asemenea, dezvoltat bine. Dintre dezavantajele asociate cu mișcarea satului, localnicii sărbătoresc un număr insuficient de locuri de parcare. Dar, în timp ce de gestionare a crescut nu atât de mult încât a devenit o problemă serioasă.

Infrastructura comercială în sat, de asemenea, dezvoltat în mod semnificativ. In managementul sunt aproape toate comercianții cu amănuntul lanț, în special în segmentul de produse și bunuri de uz casnic de zi cu zi. Desigur, uita-te pentru lanț de magazine mari, cum ar fi aparatele de uz casnic, nu sunt în valoare de ea. Dar nevoile și cerințele de zi cu zi, nu doar în bunuri, ci și în servicii, magazine locale „acasă“ și supermarket-uri mici, destul de satisface.

Strada de vânzare cu amănuntul în soluționarea administrativă pentru cea mai mare parte axat pe străzile principale, cum ar fi strada Sergey Lazo. Primele etaje ale multor clădiri sunt deja ocupate de obiecte comerciale locale de infrastructură - magazine, birouri mici și jucători de tranzacționare ramuri de rețea orientate spre client.

În ceea ce privește obiectele de format mare, astfel de „giganți“ comerciale în Management indisponibil. Singura excepție - casa locală a culturii, formatul care poate oferi cu greu un săteni moderne petrecere a timpului liber. Prin urmare, divertisment și să se angajeze rezidenți cumpărături de administrație du-te la Samara, locație bună și infrastructura de transport permit acest lucru. Când este dificil de spus cât de mult va fi nevoie de obiectul acestui format în sat.

Un loc de a trăi

Cazare în satul managerial reprezentat în principal de clădiri înalte, nu este nou. Cu toate acestea, pe baza costului mediu al „rezidențial“ metru pătrat, nu se poate spune că apartamentele din clădirile cu mai multe etaje (fie că sunt sau uluchshenki Hrușciov) nu sunt în cerere în rândul cumpărătorilor. Gama medie de preț pentru apartamente în locuințe comparabile de conducere în zonele non-centrale ale Samara și prețurile variază de la 4-50. Frecați. / Mp

Construcția de locuințe noi este în curs de desfășurare, dar nu atât de masive. Cu toate acestea, iar acest punct nu poate fi numit de dezvoltare. Este vorba în primul rând despre complexul rezidențial „Falcon Mountain“, cu o suprafață totală de peste 50.000 mp Apartamente în LCD este poziționat ca un preț accesibil, dar, în același timp, de cazare de calitate, cu vedere spre râul Volga și munții, cu infrastructură bine dezvoltată casa (parcare subterana, locuri de joacă pentru copii, spatii verzi). CEO al companiei de construcții „Samara-Bazis“ Viktor Dovzhenko remarcat faptul că zona de management interesante și promițătoare pentru dezvoltatori. „Satul are câteva site-uri de interes pentru dezvoltarea și construcția. Puteți oferi o modernă, de lichiditate, confortabil și în același timp locuințe la prețuri accesibile. Cu toate acestea, în sat o mulțime de site-uri cu locuințe dărăpănate - "ei, de asemenea, sunt promițătoare pentru construcția de mare creștere.

Un alt domeniu promițător pentru a trăi în Management - construirea de vile si vile. Locuitorii din sat nu ascunde mândria de natura vederi manageriale, frumoase pitorești. Deci, case si vile la tara, potrivite pentru utilizarea pe tot parcursul anului, poate fi pe bună dreptate numit atractiv pentru viață. Sectorul privat în sat nu este izolat, aceasta duce la drum asfaltat. Cu toate acestea, pentru a ajunge aici cu mijloacele de transport public este, de asemenea, imposibil. Cu toate acestea, datorită poziției active a locuitorilor satului, autoritățile locale au promis să extindă rețeaua de transport în viitorul apropiat și un autobuz gol la spital și sectorul privat.

Gril administrativ prezentat acum nu numai casele de lemn modeste, dar si vile moderne. construcție privată este în curs de desfășurare, precum și o expoziție de case particulare de vânzare este foarte vastă: am înregistrat aproximativ 30 de obiecte de construcții private în expoziția actuală.

Deoarece prețul de vile, acestea sunt comparabile cu costul de locuințe private în mediul rural lângă satele Samara. De exemplu, în Management, puteți cumpăra o casă mică, cu o suprafață comparabilă cu apartament cu 3 camere pentru 4-5 milioane de ruble. Există, de asemenea, mai mari vile imagini cu mai multe etaje și o zonă locală dezvoltată - acestea vor costa de la 8 la 10 milioane de ruble. în medie.
Loturi în conducere variază foarte mult în preț în funcție de locație. Cumpărare porțiune „de mijloc“, cu caracteristici bune pot fi 30-45000. Frecați în medie. pentru o sută. Cei care doresc să aranjeze o casa sau o clădire comercială în vecinătatea prestigiosului Volga sau la munte trebuie să-și petreacă de zece ori mai mult. De exemplu, un site în imediata apropiere a celebrului helipad vândute la un preț de 510 mii. Frecați. pentru o sută.

Oportunitatea de a trăi într-o zonă ecologic curată, situat în apropierea orașului de astăzi atrage un număr tot mai mare de echipe Samara. Cu toate acestea, în cazul în care sistemul de compensare notoriu și satele cabana de elită nu sunt opțiuni pentru toată lumea, locații, cum ar fi managementul de decontare, poate fi o alternativă bună pentru o viață confortabilă suburbane. Aceasta adaugă avantaje manageriale și faptul că extinderea treptată a limitelor orașului se va „muta“ Samara în această direcție. Acest lucru înseamnă că, în soluționarea viitor ar putea deveni o zonă plină a orașului, cu toate consecințele sale sub forma interesului investitorilor și dezvoltarea comercială a infrastructurii și a locuințelor.

În plus, acum proprietate din sat sunt încă disponibile pe scară largă în ceea ce privește investițiile. În același timp, de a investi banii proprii în cumpărarea unei case într-o clădire de apartamente cu greu merita, mai ales dacă este vorba de o prabuseste „secundar“. Mult mai promițătoare să se uite la managerial expuse în case și terenuri. O astfel de achiziție nu va fi doar o investiție bună, dar va organiza propria lor țară de vacanta.

Andrei Nikolayev, director general adjunct al Royal Boutique Estate:

- Avantajul incontestabil al satului este apropierea de oraș. Acum, oamenii merg la Samara și de la o zone mult mai îndepărtate. Satul are o infrastructură bună, în curând mai multe centre comerciale vor fi construite. În managementul fiind construcții rezidențiale, ceea ce dovedește atractivitatea. Odată cu dezvoltarea în continuare poate atrage investitori bine. În dezvoltarea viitoare, este posibil și cabana. Managementul va fi nu mai puțin atractivă decât proiectele de succes existente.

Numărul de spectacole: 7401