stocare de sine - l

Locuitorii din marile orașe sunt în mod constant rezolva două probleme diametral opuse: stocarea elementelor esențiale și să extindă spațiul de locuit. Tradiționale zonă de depozitare, subsoluri, mansarde, pridvoare și garaje nu ajută: în loc de magazin de îmbrăcăminte confortabilă în afara sezonului, un pneu de mașină, lucrurile cumpărate „în rezervă“, obiecte mici de mobilier, unelte, ele sunt fulgere de asamblare rapidă de gunoi uitate.

În plus, abordarea modernă a vieții, vizează mai mult decât turiști pentru supraviețuire, trebuie să se asigure că pe balcon sau mansarda dotate cu o zonă de relaxare în subsol sau garaj - baza de date de muzică în dulap - dressing confortabil. Ce se poate face cu lucruri care nu au nevoie chiar acum, dar va fi utilă într-un an? Și ce să facă în timpul reparațiilor și mutări, când atât pierd ușor lucruri cu adevărat valoroase, tocmai pentru că acestea sunt imediat eliminate oriunde?

Soluția a fost inventat mai mult de o jumătate de secol în urmă, în Statele Unite și rămâne popular în ziua de azi. Acest spațiu de stocare temporară - Self-Storage.
Ce este? Ideea, împrumutat din sistemul bancar și-a dovedit în mod repetat bani, titluri de valoare și valorile de bijuterii, mare de lucrări cu valize de îmbrăcăminte din sezon, cutii de cărți, biciclete, Gizmos antice și alte lucruri care pot fi pierdute pe nedrept undeva uitate, sau pur și simplu aruncată.

· Depozit supravegheată pentru depozitarea bunurilor de persoane particulare sau firme
· Zona de celule speciale de 1 metru pătrat, care sunt închiriate pentru o perioadă de o lună
· Cheia privată pentru fiecare client și disponibilitatea celulei 24 de ore pe zi, 7 zile pe săptămână
· Garanteaza absenta în celula vecină, explozivi, arme, animale, produse alimentare, substanțe toxice, etc.
· Servicii suplimentare pentru o taxa (de livrare, de încărcare și descărcare, ambalare)
· Posibilitatea, dacă este necesar, pentru a se conforma cu condițiile speciale de depozitare
· Libertatea atunci când călătoresc, repararea, livrarea de apartamente, creșterea spațiului de locuit
· Costul mediu SMS de închiriat 1 pătrat. m pe lună 350- 550 p.

· Amortizare de 5-7 ani
· Profit - 20-30% pe an
· Afaceri atractive pentru investitori și clienți
· Oportunitatea de a lucra cu: persoane fizice, întreprinderi mici și mijlocii, exploatațiile mari
· Un randament mai mare pe metru pătrat. m, în comparație cu alte tipuri de magazine în detrimentul de a pune pătrate mici
· Puțină concurență pe piața românească de auto-Storage, în prezența investitorilor străini
· Largi perspective de dezvoltare în regiunile
· Durata medie de lucru cu clientul - 6 luni

Pe cine avem?

În prezent, cei mai importanți jucători în auto-Storage pe piata romaneasca sunt firme Mobius, Red Box Co, Safe-Space, Sitiboks, Skladovka. depozitele lor de auto-depozitare sunt situate în apropierea Inelul de transport al treilea și șoseaua de centură din Moscova. În timp ce în mod serios despre piața auto-Storage poate vorbi numai la Moscova, dar procesul de creare a unui astfel de serviciu de stocare a început deja în București și Ekaterinburg.

Tipic Client română Self-Storage - o persoană fizică (70%), venituri peste medie, vârsta 22-48 ani, conducând un stil de viață activ. Printre persoanele juridice care utilizează acest serviciu sunt dominate de întreprinderi mici și mijlocii și segmentul de înălțime medie de preț.

Necesitatea unui depozit de auto-depozitare este mare, și cel mai important, că acestea sunt aproape de casa clientului - un maxim de 15-20 de minute de mers pe jos. În acest sens, în limba română milioane de orașe, în următorii câțiva ani vor fi construite în jurul valorii de câteva zeci complexe de auto-Depozit suprafață totală de 100 mp. M. m. Și acesta este doar începutul.

În SUA, de exemplu, de afaceri are mii de magazine din întreaga țară. Pentru fiecare american au 0,7 mp. m Self-Storage. În prima săptămână a 30% cutiile închiriate, în principal clienți privați. Creșterea pieței auto-SUA de stocare reprezintă în prezent 4-5% pe an. În Europa, un anunț similar de afaceri a început să se desfășoare la sfârșitul anilor '80, și 5.000 de magazine au fost construite în primul deceniu. Din moment ce Europa este un lucru relativ nou, creșterea pieței este de 5-7% pe an.

Potrivit experților, de afaceri Self-Storage se va dezvolta în mod inevitabil, în România, la sute de mii de metri pătrați de un spațiu de livrare pentru auto-depozitare. Beneficiu în timp ce companiile care utilizează containere mobile care pot fi livrate la client și de a lua departe de locul de depozitare. Un exemplu în acest sens este deja pe piața noastră - o companie Mobius. Un alt avantaj va fi servicii suplimentare: asigurarea vânzării bunurilor depozitate și închirierea de suporturi și cutii pentru depozitare și așa mai departe.