societate de administrare de contabilitate

În ultimii ani, sectorul de locuințe este în plină expansiune. Ratele ridicate de construcție de locuințe, aceasta determină prezența pe piață a unui număr mare de companii de administrare.

Ce este societatea de administrare? Ce face societatea de administrare?

Societatea de administrare - o persoană juridică care desfășoară activități de gestionare a clădirii de apartamente (cod CAEN 70.32), pe baza unui contract, vinde, cooperative de locuințe utilități proprietari și alte cooperative de consum.

Pe baza a încheiat un contract pe termen fix pentru o societate de administrare de plată se angajează:

• pentru a furniza servicii și de a efectua lucrări pentru întreținerea și repararea corectă a proprietății comune a clădirii de apartamente,
• furnizează servicii pentru proprietarii unui bloc de apartamente,
• desfășoară alte activități legate de gestionarea proprietății clădirii de apartamente.

Furnizarea de servicii publice se reduce la obligațiile societăților de administrare au retea in-house în stare, permite consumatorilor să primească resurse comunale:

• apă rece,
• apă caldă,
• de căldură,
• electricitate,
• gaz prorodny.

Societatea de administrare stabilește costul utilităților pe baza prețurilor stabilite organizației resursosnabzhayuschey. Fondurile primite de la clienți, societatea de administrare este obligată să transfere în totalitate organizației resursosnabzhayuschey, adică, o astfel de operațiune pentru Societatea de administrare va fi de tranzit.

În conformitate cu prevederile Codului fiscal, pentru societatea de administrare prevede scutirea de TVA.

calcule contabile ale resurselor de utilități se desfășoară pe contul de bilanț 76 „Decontări cu diferite debitori și creditori“, în contextul fiecărei părți și în cadrul fiecărui serviciu.

Acest venit este societatea de administrare este supusă TVA și impozitul pe profit, în cazul în care sistemul general aplicabil de impozitare.

La aplicarea sistemului simplificat de impozitare și ponderea veniturilor din vânzarea activității „Managementul clădirii de apartamente“ (NACE 70.32), este de cel puțin 70%, la societatea de administrare este baza de a aplica o rată redusă pe primele de asigurare la Fondul de pensii al Federației Ruse.