sfaturi de asigurare de proprietate apartament

apartamente de asigurare

Cel mai bun mecanism pentru a proteja un apartament de la diverse afectiuni - asigurare. Desigur, polița de asigurare nu este stinge focul și nu se închid scurgerea din conducte, dar cel puțin va ajuta pentru a compensa pierderea. Faptul, pe care vă puteți proteja apartamentul cu ajutorul de asigurare și cât de mult să-și petreacă pe ea.

Ce ne asigura?

Pentru apartamentul profan - propriul său spațiu: scaun favorit, TV scump, ceainicul bunica lui de epocă. Companiile de asigurări nu sunt sentimentală, în înțelegerea lor apartament este împărțit în patru părți: „Obiectele de asigurare pot fi elemente structurale (pereți, tavane, ferestre și construcția de uși, podea), finisaje interioare (tencuieli, vopsire, acoperiri de perete, tavan, podea) echipamente tehnice și de inginerie (sisteme de încălzire non-standard, sisteme de climatizare, electrice, sanitare), condus de bunuri de uz casnic (mobilier, electronice, electrocasnice, îmbrăcăminte, etc.), „- explică Maksim Gofman controlate yuschy de vânzare cu amănuntul de produse de asigurare de management «RESO-Garantare“. Unii asiguratori echipamente tehnice si de inginerie combinate cu finisajul, și apoi un apartament include 3 componente. Asigurare oricăror componente ale apartamentului aparține de asigurare a bunurilor.

Componentele apartamentului pot fi asigurate într-un complex al unui singur contract sau separat. Puteți fi asigurate numai de proprietate acasă sau doar finisaj, și în camerele individuale. Acest principiu de „designer de“ foarte convenabil „Să presupunem că poliței deține un apartament într-o clădire nouă, și nu a fost încă reparat, atunci este oportun să se asigure numai elementele structurale ale apartamentului, fără decorațiuni și bunuri de uz casnic“, - spune Lyubov Kononenko, șeful adjunct al Departamentului de asigurare a bunurilor persoanelor fizice de subscriere departament și SC soluționarea revendicărilor „consimțământ“.

Asigurați-vă puteți plat orice cost și de tip - de la „odnushki“ in casa panou pentru penthouse, mai important, după cum sa menționat de către Alexei Kozmin, șef al Direcției de asigurare a bunurilor de subscriere pentru persoane fizice și grup de asigurare ipotecare „Uralsib“ la proprietate, decorațiuni și echipamente de inginerie în stare bună de stat, iar casa nu a fost supusă demolare, de reconstrucție sau reparații majore, nu ar fi de urgență sau decrepită.

Odată ce se stabilește că este de a asigura, este important de a alege din orice probleme această proprietate este în valoare de protecție. După cum sa menționat de către Oleg Tyrnov, director de vânzări on-line de operator de asigurare „Agent 24“ lista de riscuri este vastă: aici și foc, și fulgere, și o explozie de gaze, și dezastre naturale (cutremure inainte de tsunami); și golful, și furt și jaf, precum și actele ilegale ale unor terțe părți, și chiar căderea de obiecte care zboară sau fragmentele lor. Și aceasta este doar „clasice“ sau standard, riscurile pe care le oferă, în orice societate de asigurare. Acestea sunt unii asiguratori adauga propria mea: bătălia de ochelari, coliziune cu autovehicule, proiectul de sol sub fundație; efectele nocive ale animalelor și / sau păsări. „În“ Rosno „set standard este completat de riscuri, cum ar fi furtul de chei; acte neglijente ale unor terțe părți în timpul reparațiilor; cădere de tensiune în alimentarea cu energie electrică; Golful din cauza sparte, mașini de spălat vase și de încălzire a apei, precum și ca urmare a deteriorării rezervorului „- spune Artem Iskra, director al departamentului de proprietate de asigurare a persoanelor fizice de“ Rosno“.

Cu o alegere de risc, de asemenea, principiul „de designer“ Mai mult decât atât, după cum sa menționat de Alexander Blayvas, șeful departamentului de specii de masă ale companiei „Rosgosstrah“ Asigurări, combinațiile posibile nu sunt doar riscuri de asigurare, dar, de asemenea, obiecte de asigurare. Deci, finisaj și proprietate poate fi asigurat împotriva incendiilor, și Golful actelor ilegale ale persoanelor terțe, precum și elemente structurale - foc și Golful. Singurul lucru care este imposibil - să speculative împotriva altor riscuri, fără a selecta oricare dintre clasic.

Cele mai multe companii de asigurări recomandă să se asigure împotriva tuturor riscurilor standard, - pentru pachetul complet. Cu toate acestea este puțin probabil că este posibil și de a exclude: cu greu cineva fură structuri din beton, iar avioanele de multe ori nu cad.

Conform statisticilor companiei „Rosgosstrah“, apartamente de multe ori amenințat de inundații, urmate de acțiunile ilegale ale unor terțe părți, și apoi incendii. Potrivit lui Tatiana Hodeeva, șeful de securitate al departamentului de proprietate a persoanelor fizice de „Alpha Asigurări“, riscurile cele mai relevante pentru „constructive“ - este apă daune, acte ilicite ale persoanelor terțe, incendiu, explozie de gaze interne pentru bunuri de uz casnic - chiar și furt, precum și pentru echipamente și tehnologie - fluctuație excesivă a rețelelor. Din aceasta și necesitatea de a fi asigurată în primul rând. Dar trebuie să ținem cont de faptul că pachetul complet implică de obicei o reducere de 3-7%, și cu excepția unui cuplu de risc mai puțin semnificative pentru a salva nu va ajuta.

asigurare clasică implică faptul că termenii contractului - suma pentru care obiectele asigurate, lista de riscuri, ratele - determinate în mod individual. „Asiguratul va primi o politică, care ia în considerare toate dorințele sale - spune Lyubov Kononenko (IC“ Concord „) - și el are posibilitatea de a continua să se schimbe termenii, de exemplu, adăuga sau elimina riscurile, mări sau micșora suma asigurată, dacă au fost achiziționate sau vinde orice obiecte de securitate și altele asemenea. "

asigurare clasică începe cu definiția sumei asigurate, și anume limită, care va fi plătit în cazul unui accident. Pe toate componentele cantitatea de apartamente este mai bine să se stabilească, în conformitate cu prețurile pieței. „Mulți clienți au tendința de a subestima valoarea de asigurare să plătească cât mai puțin posibil (costul poliței este determinată de suma asigurata -.. De la Ed). Dar, în acest caz, plata evenimentului asigurat, cel mai probabil, nu va acoperi toate costurile de reparații „- spune Natalia Karpova, vicepresedinte executiv al grupului“ Renaissance Asigurare“.

În cazul în care apartamentul este nou, suma asigurată de elemente structurale pot fi stabilite pe baza contractului de vânzare, și în cazul în care teama de „secundar“, agentul de asigurare, de obicei, acesta analizează și calculează suma asigurată prin reglementări speciale, sau să efectueze o evaluare profesională a locuințelor. Nu face fără ea, în cazul în care frica de locuințe de lux.

Echipament de finisare si inginerie suma asigurata este determinată pe baza unui contract cu organizația care a efectuat reparații și verificări pentru a confirma costul materialelor și a echipamentelor. Desigur, în cele mai multe cazuri, apartamentele sunt reparate fără contracte, astfel încât costul final al finisare, în cazul în care este democratic, este determinată de cuvintele asiguratului, iar în cazul unei reparații costisitoare și de a inspecta.

Calculați costul de asigurare a bunurilor de origine este de a ajuta, de asemenea, controale. Dar, în cazul în care instalațiile nu sunt noi, valoarea lor scade în funcție de ratele de amortizare. În cazul în care valoarea proprietății este mic, nu mai mult de 15-20 de mii. Frecați. atunci este de obicei inclusă în politica fără inspecție și fără întocmirea unui inventar, dar plata este limitată la limita specificată. În cazul în care, cu toate acestea,

proprietatea este în valoare de mai mult, se face un inventar indicând valoarea fiecărui obiect în parte. Poate de asigurare și fără un inventar, dar apoi pentru fiecare unitate a bunurilor asigurate pentru a stabili o limită, care este de obicei mai mică decât valoarea reală a obiectelor. Cu toate acestea, proprietăți scumpe, cum ar fi mobila sau de arta obiecte sunt asigurate doar pentru inventar, astfel încât chiar și cu inspecția obligatorie.

În cazul în care suma asigurată este determinată și selectate riscuri, rata de asigurare este calculată și valoarea politicii. "De obicei," constructiv "asigura pachetul complet la rata de 0,15 - 0,2% finisaj - 0.5 - 0.6%, proprietate - 0.6 la - 0,8%" - a raportat Artem Iskra ( "Rosno"). În cazul în care riscurile individuale ale ratelor selectate pot fi mai mici. De asemenea, tarifele depind de prezența în saună plat, șemineu, un cazan de gaz, de semnalizare. Dacă aveți o alarmă sau portar de zi, se aplică un factor de reducere de 0,95 la intrare - 0,97, iar în cazul în care apartamentul nimeni nu trăiește permanent sau nu există un balcon adiacent, costul politicii ar putea crește cu 5%. Seminee și saune crește, de asemenea, prețul de asigurare din 10 - 20%. Aceasta afectează prețul și materialul din care este construită casa, de exemplu, podele din lemn masiv va ridica costul politicii de 3-40%.

La Moscova, costul mediu al unei polițe de asigurare pentru locuințe economie clasa este de 10-20 mii. Frecați. pentru segmentul de afaceri - 1-2 mii $ pentru o carcasă de lux -. 3-10 mii $ „Într-un apartament obișnuit într-o clădire de cărămidă, cu o suprafata de 86 mp.. m-au asigurat prin „constructivă“, tăiați, bunuri mobile și răspunderea civilă către terțe părți pentru un total de 8 milioane de ruble. Pachetul de risc include incendiu, trăsnet, explozie de gaze, deteriorarea bunurilor asigurate de apa de alimentare cu apa, canalizare, încălzire și sisteme de stingere a incendiului, efracție și jaf, iar prima sa ridicat la circa 20 de mii de ruble“, - .. spune Oleg Tyrnov ( "24 Agent").

„Unul dintre noi obiecte recent asigurate - finisare apartamente și bunuri de uz casnic pentru pachetul complet. Suma totală asigurată în cadrul politicii a fost de 350,000 $ și prima -. $ 1458 „- dă un exemplu pentru clasa de afaceri Aleksandr Andrahanov, șeful companiei de vânzări directe OOO ISK“ Euro-politica“.

Și gentrificarea de asigurare spune Artyom Iskra ( „Rosno“): „Am fost asigurat un apartament pe Krasnopresnenskaya terasament și posesiunile în ea în valoare de 600 000 $ pentru pachetul complet de riscuri. Mărimea primei de asigurare a fost de 2,800 $ și de modul în care, conform contractului a fost asigurat eveniment -. Din cauza eșecului apartamentului de robinet cu bilă a fost inundat vecinii de mai sus, prejudiciul sa ridicat la mai mult de 120000 $.“.

Astăzi, pe scară largă „produse“ sau cutie de program expres, cum ar fi „Megapolis-Express“ de la „Rosno“ sau „Rosgosstrah-plat“ Activ ". Aceste produse standardizate, care prevede anumite sume de asigurare, mai multe seturi de riscuri, și în fiecare caz, în prealabil, a stabilit prima. De exemplu, poate fi sugerat să se asigure toate componentele sau apartamente 4.6 8 mln. (Aceasta stabilește limitele de răspundere pentru fiecare obiect, să zicem, 50% din sumă a spus - „constructivă“, 25% - decorare, 25% - proprietate) numai de la foc și golf sau pachetul complet. Unele companii oferă o gamă mai largă de - determinată separat de suma asigurată și un set de riscuri „constructive“, decorațiuni și de uz casnic de proprietate. De exemplu, compania „RESO-Garantare“ a oferit 7 versiuni diferite ale programului.

„Produs Boxed“ nu ia în considerare caracteristicile individuale ale apartamentului: ambele spune Oleg Tyrnov ( „Agent 24“), în aceleași condiții, plătind aceeași sumă, vă puteți asigura și „piesa copeică“ în casa de pre-fabricate vechi, și două camere clădire nouă în monolitul. Acest lucru poate părea nedrept, dar aici se află unul dintre principalele avantaje ale acestor programe - o abordare unificată nu necesită inventar al bunurilor, contracte, verificări, inspecții și evaluări, titularul nu are nevoie să ia în considerare cât de mult este proprietatea lui, puneți doar capusa într-o formă simplă aplicație și selectați dorit opțiunea de asigurare. În plus, exprimă un mic programe de pierdere, de obicei rambursate fără documente din partea autorităților competente.

Dar, cu toate acestea, cu gravitatea evenimentelor asigurate salvate în proiectarea perioadei de politică va trebui să cheltuiesc în continuare „va trebui să colecteze documente care atestă existența și valoarea bunurilor asigurate, care, în cazul asigurării clasice sunt colectate la încheierea contractului“, - spune Alexei Kozmin ( „Uralsib“ ). Nu este un timp foarte plăcut „produse“ și cutie deductibilă: aproape întotdeauna cu condiția ca daune asigurătorul va acoperi pe cheltuiala proprie, de obicei, de 0,5% din suma asigurata. Nu efecte foarte bune poate fi faptul că programul expres, de obicei, concepute pentru compensare „pentru primul risc“, adică atunci când există primul caz de asigurare, prejudiciul (în cadrul sumei asigurate) se plătește integral și la ocazii ulterioare - numai ceea ce a mai rămas din suma asigurata. Ei bine, dacă de la ea nu a mai rămas nimic, acordul va înceta, în timp ce suma de asigurare clasică este asigurată, de obicei, nu se usuce, indiferent cât de multe cazuri de asigurare, indiferent ce se întâmplă. Cu toate acestea, conform statisticilor, o poliță de asigurare rareori reprezintă mai mult de un eveniment asigurat.

Cele mai ieftine politici Express costa aproximativ 400-500 de ruble. De exemplu, un astfel de preț oferă CPI „Euro-politica“. Și în finisaj și echipamente „Renaissance asigurare“ cost minim de asigurare „produse caseta este de 750 de ruble. și pe proprietatea de uz casnic - 960 ruble. Cu toate acestea, aceste prețuri corespund sumelor de asigurare mici la 1-200. Frecați. sau un pachet foarte limitat de riscuri. În cazul în care, cu toate acestea, pentru a asigura proprietatea la un preț realist, atunci politica va fi mai scump.

Astfel, „Alfa Asigurări“ ofera un produs „AlfaKVARTIRA“, care poate asigura finisajul, proprietatea de uz casnic și răspunderea civilă către terțe părți pentru anul. Puteți alege din mai multe opțiuni, cum ar fi „Standard“ - incendiu, trăsnet, explozie de gaze, apă daune bunurilor asigurate, furt, jaf; și „Confort“ - incendiu, trăsnet, explozie de gaze, apă daune proprietății, furt, jaf, care se încadrează de obiecte zburătoare, acte rău intenționate ale unor terțe părți, dezastre naturale. Costul poliței de asigurare la finisare cu 300 de mii. Freca. întruchiparea și a mărfurilor „Standard“ de uz casnic pentru aceeași sumă, dar întruchiparea „Confort“ va fi 3,300. freca.

De „Uralsib“, puteți achiziționa o politică de „castelul meu - Express“, pe frica lui de, decorare, proprietate „constructiv“ de uz casnic și de răspundere civilă, este posibil ca pachetul complet de riscuri și alegerea riscurilor individuale. Cu pachetul complet de asigurare completă a riscurilor de apartamente în valoare de RUB 6.000.000. Acesta va costa 7,2 mii. Freca. și „constructive“ va fi asigurat pentru 3,6 milioane de ruble. și terminând cu echipamente de inginerie și bunuri de uz casnic - 1,2 milioane de ruble. fiecare.

Programul IC „Concord“ a reprezentat „Comfort City“ pe care apartamente de asigurare luate ( „constructivă“) o suprafață totală de 150 mp. m, precum și decorarea lor, proprietate de uz casnic și de răspundere civilă. Termenii de compensare, „Cu privire la primul risc“ și oferă un pachet standard de 7 riscuri majore. „În cadrul acestui program, a fost asigurat un apartament cu 2 dormitoare, cu un finisaj normal și fără bunuri scumpe, leasing. Suma minimă asigurată au fost selectate: 4 milioane de ruble pentru „elemente structurale“ (ca casa este dotata cu sobe cu gaz, asigurat explozie temut de gaz, care pot suferi nu numai decorarea apartamentului, dar, de asemenea, sa „constructivă“), 250 de mii de ruble. finisare și inginerie echipamente de 150 de mii. ruble pe bunuri mobile și 500 de mii. ruble pentru răspundere civilă. Totalul primelor sa ridicat la 9700 de ruble, pe care asigurătorul a plătit două tranșe, timp de 3 luni „- spune Lyubov Kononenko (IC“ aprobare „).

În timp ce proprietarul a fost departe

Un alt asigurare astăzi la modă produs - apartamente de asigurare în vacanță sau de afaceri. „Asigurarea este programul clasic timp de 1 lună va costa aproximativ 20% din costul anual al politicii,“ - a declarat Maksim Gofman ( „RESO-Garantare“). Unii asiguratori sunt in curs de dezvoltare de produse pe termen scurt, politicile de pe ele sunt emise pentru o perioadă de 1 până la 90 de zile. Astfel este în "UralSib", "AlphaStrakhovanie", "Rosno" et al.

„În compania noastră, există un produs pentru persoanele care călătoresc în străinătate“ AlfaTREVEL „ceea ce implică includerea opțiunii“ de asigurare a bunurilor“. Asigurare acceptată și să termin plat

bunuri de uz casnic mobile, inclusiv bijuterii, o politică pot fi achiziționate de pe site-ul nostru, fără a vizita biroul „- spune Tatiana Hodeeva (“ Alpha Asigurări „). În „Rosno“ în momentul de plecare pot fi protejate „constructive“, finisaje si proprietate. Toate acestea este acceptat pentru asigurare fără inspecție. „Și costul politicii costă doar 1 sau 2 dolari pe zi, în funcție de riscurile selectate“, - a spus Artyom Iskra ( „Rosno“).

Astăzi, apartamentul poate fi protejat de aproape orice adversitate, și luând în considerare toți parametrii individuali de asigurare și toate propriilor dorințe sau obiecte cumpărate, timp de 5 minute universal „produs în cutie“. Trebuie doar să aleagă metoda care - pentru „clasic“ sau „exprima“ - ti se potriveste.