servitute personală - adică, ceea ce este diferența dintre el și pământul, servituți la ce fel de atitudine
servitute personală - Ce este asta?
Termenul „servitute“ este de origine latină, literalmente tradus ca „serviciu de taxe.“ Civil și Land kodeksahRumyniyasoderzhatsya dispoziții de bază și motive pentru utilizarea servituți personale. O parte a standardului cuprinde legislația resurselor naturale ale Federației Ruse și a legilor federale.
Potrivit servitute Civil kodeksuRumyniyalichny - un drept limitat de a utiliza terenul altcuiva. Dreptul se acordă pentru o perioadă determinată sau poate fi nedeterminată.
GKRumyniyapredusmotreno proprietarului, dreptul de a solicita compensații bănești servitutariya pentru utilizarea proprietății altcuiva, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin reglementări.
Motivele pentru aplicarea servitute stabilită de legislație. Printre acestea se numără:
- necesitatea de a asigura accesul pentru transportul la un teren din apropiere;
- crearea și utilizarea în continuare a liniilor de transport, linii de comunicații și sistemul de conducte;
- oferind acces la alimentarea cu apă centrale, necesitatea de îmbunătățiri funciare;
- de cercetare;
- satisfacerea nevoilor părților terțe, în cazul în care acordul este singura soluție.
Ajutor. Pentru ultima secțiune, prezentăm un exemplu simplu. Plyushkin și Romanov - vecinii. Plyushkin a început o renovare a casei, dar unul dintre pereții strâns adiacente grădina de bucătărie Romanov. Pentru a repara această parte a casei, este necesar să se efectueze lucrul cu teritoriul Romanov. În acest caz, acordul dintre vecini este.
Varietatea servituti personale au fost identificate încă din Imperiul Roman și includ uzufruct, USUS, habitatsio, operă.
Uzufruct (utilizator - uzufruct)
În plus, uzufruct a avut dreptul de a transfera obiectul unui acord de a subînchiria unor terțe părți.
Uzufruct obligat să compenseze proprietarul daunelor și costurile suportate depășesc drepturile permise.
O caracteristică a drepturilor de transmisie pentru acest tip de servitute este interdicția de înstrăinare și transferul de uzufruct moștenit.
Pentru a anula acordul după moartea uzufruct și pământ revine proprietarului de drept.
Pentru ce fel de servituti tratate USUS (utilizator - uzuary)
Obligațiile în ceea ce privește costurile și transferul de drepturi nu diferă de tipul precedent. Singura diferență - dreptul de a folosi terenul și fructele sale acoperă doar uzuariya și familia lui.
Habitatsio - dreptul de ședere utilizator viața și familia lui în casă. Utilizatorul are dreptul de a acționa în calitate de proprietar și de a colecta de închiriat casa altcuiva.
Servitutary a avut dreptul de a transfera habitatsio terțe părți pentru o taxă.
Potolire include dreptul de a folosi puterea sclavului sau a unui animal pentru o taxă convenită.
concluzie
Trebuie amintit faptul că servitute nu privează proprietarul drepturilor sale de proprietate și nu limitează acțiunile proprietarului site-ului.
Dacă este necesar, acesta are dreptul de a vinde terenul sau o parte a acesteia, pentru a face un cadou sau moștenire. Un acord formal în aceleași condiții de tranziție la noul proprietar.