Servicii de leasing de piață în starea și perspectivele din România - principalele mijloace de

Să ne insista asupra procedurii de tranzacție de închiriere, conceptele de bază și beneficiile de leasing. Subiectul tranzacției de leasing poate fi orice elemente non-consumabile, inclusiv întreprinderi și alte complexe de proprietate, clădiri, structuri, echipamente, vehicule și alte bunuri mobile și imobile care pot fi utilizate pentru activități comerciale.

Leasing - un tip de activitate de investiții privind achiziționarea de bunuri și transferul acesteia pe baza unui contract de leasing pentru persoane sau entități pentru o taxă și sub rezerva anumitor condiții prevăzute de contract, cu opțiunea de a achiziționa locatarului de proprietate.

Cu toate avantajele leasingului sunt cunoscute, le vom aminti, utilizarea acestuia oferă următoarele avantaje față de achiziționarea de echipamente pentru fondurile sale proprii sau împrumutate:

- investițiile efectuate de compania de leasing și locatarul plătește pentru serviciile sale, în timp ce clientul comercial de împrumut investește fonduri proprii în echipament;

- toate plățile de leasing și costuri, comunicare
TED cu achiziționarea de bunuri sunt incluse în costul de produse, lucrări și servicii, ceea ce reduce în mod semnificativ baza de impozitare;

- instrument de leasing permite aplicarea regimului de amortizare accelerată cu un factor de trei, ceea ce reduce baza pentru impozitul pe venit și impozitul pe proprietate;

- termenul limită pentru plata în rate, în medie, cu vârsta cuprinsă între 2 și 4 ani, spre deosebire de creditul comercial acordat, de regulă, nu mai mult de un an;

- închirierea de echipament poate fi în bilanțul societății de leasing, astfel încât locatarul nu plătește impozitul pe proprietate;

- utilizarea sistemului de leaseback (în calitate de locatar acționează ca vânzător al bunului închiriat) furnizează capital de lucru suplimentar.

Procedura de înregistrare a tranzacțiilor de leasing în diferite companii pot fi ușor diferite, dar regulile de bază sunt aceleași peste tot. În primul rând, clientul primește o consultare cu locatorul, atunci locatorul analizeaza posibilitatea semnarii contractului, iar contractul este încheiat în cazul unei decizii pozitive. După care a emis acordul tripartit de cumpărare și de vânzare și finanțarea tranzacțiilor efectuate. După care locatarul este de a lua proprietatea și planificate pentru a transfera plățile către compania de leasing.

Principalele documente care furnizează clientului companiile de leasing la încheierea contractului sunt după cum urmează: