Securitizarea - o

Securitizarea - este de a atrage finanțări pentru anumite tipuri de active prin emiterea de acțiuni, obligațiuni și alte valori mobiliare. Această procedură poate fi aplicată, de asemenea ipotecare, avtozaymam etc.

Cu alte cuvinte, este atunci când, de exemplu, banca este necesară pentru a obține bani în plus. Apoi se imprimă titluri de valoare dobândit acea persoană ca și în cazul în care acesta devine un creditor care i se datorează o sumă de bani, după un anumit timp. Banca primește cu banii de azi, ci un om - un fel de beneficiu în viitor.

Esența procesului de securitizare

Deci, ce este această metodă și pentru ce este folosit? Cel mai simplu mod de a înțelege ceea ce reprezintă, această tranzacție financiară, ca un exemplu.

• Să presupunem că există un portofoliu de obligații emise de credite ipotecare, contracte de închiriere și alte câteva tipuri de credite în bancă. În scopul eliberării sale fonduri proprii, obligațiuni probleme de creditor datorii sunt garantate printr-un drept la aceste cerințe active datoriei.
• O altă opțiune atunci când creați o organizație privată care achiziționează active. Finanțat de către firmă în detrimentul valorilor mobiliare emise. Conform rezultatelor acestei operațiuni, banca reduce riscurile existente și obține acces la noi oportunități financiare.

proces sekyuritizirovaniya Astăzi poate fi văzut nu numai pe piața financiară. Referindu-ne din nou la exemplul. Compania de dezvoltare angajat în construirea unui centru de birouri. Folosind procesul de securitizare, se poate vinde veniturile viitoare de închiriere, și, astfel, pentru a strânge fonduri la etapa inițială.

În plus, pentru securitizare sunt adesea folosite ca parte a managementului crizelor. Banca folosește adesea acest instrument pentru a îmbunătăți situația lor financiară în detrimentul activelor de calitate mai puțin. În plus, cumpărătorii de titluri de valoare pot totaliza obține profit suficient, adică, formarea valorii acestor titluri, inclusiv riscul de neplată.

procesul de securitizare constă din trei etape.

1. active selectate
2. Produs separarea activelor selectate
3. Ea a făcut emisiunea de titluri de valoare în scopul furnizării de date active.

Practica bancară românească a recurs la procesul de securitizare, astfel de bănci mari, cum ar fi Bank of Moscow, Gazprombank, Standard română și altele.

Conceptul de securitizare și a speciilor sale

În ciuda faptului că termenul financiar este găsit pe scară largă în literatura de specialitate, aceasta poate fi de multe ori se confruntă cu faptul că valoarea sa este destul de vagă. Putem spune că dreptul de a utiliza expresia „securitizare a activelor“ ca un termen nu implinim sens, că investi finantatori.

După analizarea tuturor definițiilor existente de securitizare a activelor, acestea pot fi împărțite în două tipuri:

1. Securitizarea ca o modalitate de a transfera active nelichide în lichid prin intermediul pieței de valori.
2. Procesul de securitizare ca o anumită secvență de acțiuni.

Mecanismul acestui proces este o operație destul de complicată constând dintr-o multitudine de etape de piese cu mai multe instituții financiare și folosind diferite instrumente financiare.

Luați în considerare exemplul unei securitizare a activelor de bază, în cazul în care inițiatorul procesului este banca creditoare care a emis împrumutul Împrumutatului în termeni de bani. Banca este, de asemenea, emitenții inițiatori de valori mobiliare (în acest exemplu, obligațiuni) garantate cu active. În plus, implicat în proces:

• Un investitor care cumpără obligațiuni, oferindu-i dreptul de a obține, la sfârșitul termenului acțiunii se ridică costul inițial de hârtie, plus dobânda.
• Împrumutat se aplică la bancă pentru un împrumut, care plătește banca valoarea datoriei și dobânda acumulată.
• În practică, în acest moment, pot fi adăugate la diverse organizații intermediare care funcționează în procesul de eliberare, plasarea sau răscumpărarea titlurilor de valoare.

Securitizarea în România

Această procedură a fost inclusă în practicile bancare românești este relativ recentă.

Piața valorilor mobiliare din România este în continuă creștere și evoluție în utilizare includ mai multe tipuri noi, crește procentajul de tranzacții, pentru utilizarea lor. Toate acestea este cauza tranzacțiilor de securitizare a activelor din România.

În prezent, există o piață secundară de împrumut cu titluri de valoare, ceea ce duce în mod inevitabil la o scădere a riscului și de a crește probabilitatea de atragere a resurselor financiare low-cost în detrimentul de refinanțare.

Continuarea soarta securitizarea activelor din sectorul bancar românesc este foarte dependentă de dezvoltarea cadrului legal de reglementare.

Ca parte a aborda această întrebare a fost pregătit proiectul de modificări în numărul de legi și a codurilor existente, care vizează dezvoltarea pieței de securitizare în sectorul financiar românesc.

Până în prezent, România are o serie de probleme care împiedică creșterea operațiunilor de securitizare. Pentru a le rezolva, iar proiectul de lege a fost preparat așa cum este descris mai sus, care ar trebui să fie în mod ideal, în măsură să stabilească în mod legal următoarele puncte:

• Procedura de impozitare în ceea ce privește tranzacțiile pentru securitizare;
• Un nou mod de securitate pentru datorii;
• Funcțiile și atribuțiile organului de stat responsabil al tranzacțiilor cu valori mobiliare pe piața de securitizare;
• Lista de revendicări, care pot fi atribuite;
• procedurile de faliment;
• Contul de caracteristici în reglementarea valutară;
• Lista cerințelor pentru emitenții de valori mobiliare în procesul de securitizare a activelor;
• Determinarea listei activelor admise pentru tranzacțiile de securitizare.

Cu toate acestea, în afară de problemele cu cadrul legal, există și alte constrângeri pentru dezvoltarea acestui tip de tranzacții financiare. Acest tip de constrângeri economice, care sunt cauzate de faptul că piața românească este destul de tânăr și imatur.

De exemplu, pe piața românească sunt aproape nici investitori mari, care, în practică occidentală sunt grupul țintă în procesul de securitizare. Nu există date statistice de rambursare de obligațiuni pe termen lung, și băncile au un istoric de credit scurt.

Apariția unor reguli legiferate care reglementează procesul de securitizare a activelor este un pas evolutiv important în dezvoltarea pieței românești de valori mobiliare.

Această lege a stabilit definiția procesului, ca finanțarea sau refinanțarea activelor care aparțin persoanelor juridice prin transferul acestor active în formă lichidă, prin emiterea de titluri de valoare.

Pentru a rezuma, trebuie spus că piața financiară românească are încă să treacă prin mai multe etape de dezvoltare, cu toate acestea, prima piatra a cadrului legislativ a fost stabilit cu succes. Acest lucru dă speranțe pentru un viitor pe piața tranzacțiilor de securitizare de înaltă calitate, care se desfășoară pe un standard unic, aprobat în mod legal.

Ați putea veni la îndemână, și este: