Secțiunea de proprietate între moștenitori în 2019 în conformitate cu ordinea în temeiul acordului pe secțiunea moștenită

+7800333 45 16 Ext. 107

Aplicațiile și apelurile sunt luate în jurul ceas și șapte zile pe săptămână.

Va multumim pentru vizita resursa noastră „Expert moștenit“.

Indiferent de prezența sau absența unui testament, toate pretendenți moștenirea trebuie să își revendice drepturile la notar la locul de deschidere a cazurilor de moștenire în termen de șase luni de la data decesului testatorului. Legislația actuală prevede diviziunea voluntară a moștenirii între concurenți pentru ea. Într-un astfel de caz, părțile să elaboreze și să semneze un contract sau un acord privind împărțirea moștenirii. În cazul în care moștenitorul a fost conceput, dar nu născut la momentul intrării în drepturile de moștenire, procesul ereditar este întârziată înainte de nașterea sa. Toate litigiile apărute între părți se soluționează în instanța de judecată.

dificultăți speciale în împărțirea moștenirii asociate cu locuințe. Parlamentarii nu au alocat o proprietate într-un articol separat și nu au dezvoltat reguli clare de divizare sale. Acordul privind împărțirea proprietății între moștenitori este adesea imposibil să se facă o serie de motive obiective, care sunt dificil de rezolvat fără ajutorul unui avocat profesionist. O provocare deosebită în moștenirea proprietății sunt apartamente care sunt în proces de privatizare. Ca împărțirea casei și problemele funciare legate de moștenirea proprietății trebuie să țină cont de legislația în vigoare care reglementează aspectele legale de înregistrare și de înregistrare a drepturilor cetățenilor la proprietate.

Dreptul preferențial la moștenit

Atunci când secțiunea imobiliare moștenitorilor pot avea drepturi de preempțiune. Ei deschid Articolul 1168 GKRumyniya. Titularii acestor drepturi pot deveni moștenitori ai locuit permanent împreună cu testatorul în zona de living, care face parte din proprietatea moștenită, până în momentul deschiderii moștenirii, și nu au nici un alt adăpost. Apariția dreptului de preempțiune nu depinde de proprietate moștenită a fost deținută în comun sau nu.

În plus față de zona rezidențială de prioritate creanțelor lor prioritare se extinde la lucruri care erau obiecte comune. Aceeași ordine de succesiune stabilit în ceea ce privește vehiculele.

Moștenitorul, care și-a exprimat dorința de a-și exercita dreptul de preempțiune sunt obligați să plătească restul participanților procesului ereditar de compensații care depășesc cota sa în proprietate totală moștenită. Fără compensare, el nu poate exercita drepturile. Banii și bunurile pot fi folosite ca o compensație. Perioada în care dreptul de preempțiune este definit de legislația în vigoare în trei ani pot fi puse în aplicare. După acest timp, distribuirea proprietății între moștenitorii vor fi făcute în ordinea proprietății publice.

Revendicarea drepturilor lor la proprietate, moștenitorul la necesitatea de a elabora un contract sau acord cu celelalte părți, în scris, specificând în ea mărimea și forma compensației și momentul executării sale. Un astfel de acord poate conține o renunțare a altor moștenitori să primească o compensație de la moștenitorul să-și exercite dreptul de preempțiune.

Evaluarea valorii bunurilor moștenite vor fi moștenitori ai propriei lor sau sunt implicate în evaluatori profesionale. În cazul în care valoarea bunului imobil pe care pretinde moștenitor, folosind dreptul de preempțiune, mai mică decât dimensiunea cotei sale în valoarea totală a moștenirii, compensația nu este plătită altor părți ale procesului. Participanții procesului ereditar, nu sunt de acord cu evaluarea și împărțirea proprietății poate contesta decizia altor părți. Toate disputele legate de moștenire sunt soluționate în instanță.

Drepturile de preferință nu este obligatoriu. Moștenitorul care are dreptul de prioritate, le poate abandona.

Dacă nici unul dintre moștenitorii nu are nici un drept de preempțiune

Distribuția proprietății moștenite printre care moștenitorii nu au un drept anterior, este în conformitate cu actuala legislație dreapta. Acțiunile sunt distribuite între moștenitorii legali. Proprietarii de cea mai mare parte a moștenirii sunt moștenitorii prima linie de moștenire.

Secțiunea de proprietate moștenită, care include imobiliare, poate fi efectuată numai după obținerea moștenitorii certificatului de dreptul la moștenire. Un astfel de document emis de notar la constatarea locul de moștenire. Ea nu are un termen restrictiv.

În caz de dezacord cu mărimea cotei de moștenire fiecăruia dintre moștenitorii au dreptul de a-și apăra interesele în instanță prin depunerea unei cereri de revizuire a părților sale moștenite în totalul activelor. Înregistrarea drepturilor de proprietate mostenitorilor ca moștenire obținută în domeniul imobiliar pot fi făcute în orice moment convenabil pentru el.

secțiunea de locuințe EXEMPLU între succesorii

Citizen P. a primit un apartament în moștenirea împreună cu alți moștenitori. Femeia a vrut să profite de dreptul preferențial, pe care ea a trăit, deoarece împreună cu testatorul în această zonă rezidențială. Dar PI cetățean nu are mijloace de a plăti restul moștenitorilor compensației pentru folosirea dreptului său. Prin urmare, în acest caz, să-l folosească și nu poate moșteni o casă în modul prevăzut de lege.

concluzie

Cei care intră în drepturile de moștenire de bunuri imobiliare, ar trebui să știe și amintiți-vă regulile de bază de înregistrare a moștenirii:

1. Pentru a nu pierde dreptul la moștenire, trebuie să declare în termen de șase luni de la data decesului testatorului. Pentru a afirma drepturile lor trebuie să fie moștenitorul la notar a deschis un caz de moștenire.
2. Trăind împreună într-o zonă de living cu testatorul înainte de moartea sa și deschiderea moștenirii, moștenitorul dă dreptul preferențial de a obține această proprietate. o parte indivizibilă a moștenirii poate fi definită în ceea ce privește, se împarte proprietate și vehicule.
3. Pentru a deveni unicul proprietar al bunului, moștenitorul trebuie să plătească ceilalți moștenitori pentru a le oferi compensații sau alte bunuri care depășesc mărimea cotei sale în valoarea totală a proprietății moștenite.
4. Revendicați drepturile lor ereditare de proprietate posibil după primirea certificatului de moștenire. Termenul de drepturi de preempțiune asupra proprietății nedivizat este limitat la trei ani.
5. decizie extra-judiciare privind împărțirea proprietății între patrimoniul, părțile au executat un acord scris sau a unui model de acord și specimen notarial.
6. Toate litigiile referitoare la stabilirea cotei de moștenire și de moștenire, sunt soluționate în instanță.
7. Dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile a primit ca moștenire, acesta poate fi executat în orice moment.

Cele mai populare întrebări și răspunsuri de pe lista proprietății între moștenitori

Întrebare: Buna ziua, mama mea a murit și a lăsat nici o voință și prin lege am dreptul de a obține apartamentul ei în proprietate. Dar există o problemă. Mama mea a trăit o lungă perioadă de timp cu nepoata sa și chiar înscris-o într-un apartament. Și nu aș vrea ca ea să trăiască acolo. Este corect să fie acțiunile mele peste evacuarea ei. Larissa

Răspuns: Bună ziua, Larissa. In cazul tau, esti, prin lege, desigur, este succesorul primei etape. Dar există o limită, care este specificată la articolul 292 din Codul civil. Se spune că transferul de proprietate al apartamentului către o altă persoană nu este un motiv de încetare a dreptului de utilizare a spațiilor foștilor membri ai familiei proprietarului. O nepoata de mama ta doar la aceste preocupări, și, așa cum ea a trăit cu ea și a dus-o la comun gospodărie. De aceea ei evacua, nu poți.

Lista de legi